路邊建房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX。經營范圍包括房地產開發(fā)、銷售、租賃等。甲方聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX個體戶，經營地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX。經營范圍包括房屋建筑、裝修等。乙方聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方在路邊建設房屋一事，達成如下協(xié)議。雙方約定，甲方作為買方、出租方、委托方，乙方作為賣方、承租方、服務提供方，共同履行本合同約定的權利與義務。

本合同旨在明確雙方在路邊建房項目中的合作背景和前提條件，規(guī)定了項目的建設標準、質量要求、價格與支付條件、履行期限、違約責任等內容。同時，本合同還涵蓋了不可抗力、爭議解決等其他條款，以確保雙方在合同履行過程中的合法權益。

在此基礎上，甲乙雙方依據(jù)國家法律法規(guī)，結合項目實際情況，共同編制本合同范本。雙方簽署后，本合同即具有法律效力，對雙方均具有約束力。雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利與義務，確保項目的順利進行，實現(xiàn)互利共贏。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方委托乙方在路邊建設房屋的相關事宜，包括但不限于房屋的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。具體內容包括：

1.甲方負責提供建設房屋所需的資金、土地及相關手續(xù)。

2.乙方負責根據(jù)甲方的要求，進行房屋的設計、施工及驗收工作。

3.雙方共同確保項目按照約定的標準、質量、進度順利進行。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的買方、出租方、委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方、承租方、服務提供方。

3.路邊建房項目：指甲方委托乙方在路邊建設的房屋項目。

4.房屋：指根據(jù)本合同約定建設的建筑物，包括住宅、商業(yè)等類型。

5.設計：指為本合同項下的房屋項目提供的建筑設計、施工圖紙等。

6.施工：指按照設計圖紙及相關規(guī)范進行的房屋建設活動。

7.驗收：指對已完成建設的房屋進行質量、安全、功能等方面的檢查。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.提供資金：甲方應按照合同約定的時間和金額，向乙方支付建房所需的資金。

2.提供土地：甲方應確保提供合法、干凈的土地，滿足建房需求。

3.辦理手續(xù)：甲方負責辦理建設房屋所需的相關審批、驗收等手續(xù)。

4.履行合同：甲方應履行本合同約定的其他權利和義務。

二、乙方的權利與義務

1.設計義務：乙方根據(jù)甲方的要求，提供合理的建筑設計方案，并確保設計符合國家規(guī)范和甲方需求。

2.施工義務：乙方按照設計圖紙和施工規(guī)范，組織施工，確保項目順利進行。

3.質量保證：乙方對建設的房屋質量負責，確保房屋滿足約定的質量要求。

4.安全責任：乙方應采取措施確保施工過程中的安全，防止事故發(fā)生。

5.履行合同：乙方應履行本合同約定的其他權利和義務。

在本合同履行過程中，雙方應相互配合，確保項目的順利進行。如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。具體違約責任詳見本合同的違約責任條款。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協(xié)商一致，確認本合同項下的房屋建設費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

支付方式：

1.甲方應在本合同簽訂后【】日內，向乙方支付建房首付款【】元整；

2.甲方應按照乙方提交的建設進度報告，分階段向乙方支付進度款；

3.房屋建設完成后，甲方應向乙方支付尾款【】元整。

支付時間：

1.首付款：在本合同簽訂后【】日內支付；

2.進度款：按照乙方提交的建設進度報告，甲方應在每階段工程完成后【】日內支付；

3.尾款：房屋建設完成后【】日內支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期滿后自動續(xù)約【】年。

關鍵時間節(jié)點：

1.設計完成時間：乙方應在合同生效后【】個月內完成房屋設計；

2.施工完成時間：乙方應在設計完成后【】個月內完成房屋建設；

3.驗收合格時間：乙方應在房屋建設完成后【】個月內完成驗收，并將驗收報告提交甲方。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按約定時間支付款項的，應向乙方支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：應付款項總額的【】%；

2.甲方未按約定提供土地或手續(xù)的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的【】%；

3.甲方違反本合同的其他條款，應承擔相應的違約責任。

二、乙方違約責任

1.乙方未按約定時間完成設計或施工的，應向甲方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：應付款項總額的【】%；

2.乙方交付的房屋質量不符合約定的，甲方有權要求乙方修復或賠償；

3.乙方違反本合同的其他條款，應承擔相應的違約責任。

雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務。如一方違反本合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。違約金不足以彌補損失的，受害方有權要求違約方賠償損失。

本合同的違約責任條款旨在保障雙方的合法權益，確保合同的順利履行。雙方在履行合同過程中，應遵守法律法規(guī)，誠實守信，共同維護合同的效力。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變動等）。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。雙方應立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定部分或全部免除違約責任。

如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商決定合同的終止、變更或延期。不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行本合同的剩余部分。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應盡力避免訴訟和仲裁的發(fā)生，因為這些程序可能會導致時間上的延誤和額外的費用。雙方同意，在爭議解決過程中，應繼續(xù)履行本合同的剩余部分，除非有法院或仲裁機構的裁決Otherwise。

在解決爭議的過程中，雙方應保持克制和尊重，避免損害對方的商譽和聲譽。雙方同意，爭議解決的結果不應影響雙方在其他方面的合作。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的變更、補充或修改必須采用書面形式，經雙方協(xié)商一致并簽署。

3.合同終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下可終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d.法律、法規(guī)、政策等原因導致合同無法履行。

4.合同解除或終止不影響雙方在合同有效期間的權利和義務，包括但不限于已發(fā)生的權利和義務的履行、違約責任等。

5.本合同的任何條款均不得解釋為一方對另一方的授權，除非明確書面約定。

6.本合同未盡事宜，雙方應本著誠