2025物業管理合同的寫作結構物業管理合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（物業服務企業）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（業主）：地址：身份號碼：聯系方式：鑒于乙方需要甲方為其提供物業管理服務，為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》《物業管理條例》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，經友好協商，達成如下協議：第一條服務內容甲方同意為乙方提供以下物業管理服務：公共區域的清潔服務，包括但不限于物業范圍內道路、廣場、綠地、樓梯、電梯等公共區域的日常清潔與維護。公共設施的維護與管理，包括但不限于照明設施、給排水系統、電梯設備、消防設施、監控設備等的日常檢查與維修。安全保衛服務，包括但不限于物業范圍內24小時安全監控、門崗值守、巡邏等，以確保乙方的人身和財產安全。綠化養護服務，包括但不限于物業范圍內綠化植物的種植、修剪、澆水、施肥及病蟲害防治。以及其他約定的物業服務內容（如有）。第二條服務標準甲方應按照如下標準提供物業管理服務：公共區域清潔服務：每日進行不少于兩次的全面清潔，保持公共區域的整潔和衛生。公共設施維護：定期對電梯、消防設施、給排水系統等進行檢查和維護，確保設施正常運行，并在接到報修后小時內響應處理。安全保衛服務：實行24小時安全監控，定期進行巡邏，確保物業范圍內的人身和財產安全。綠化養護服務：定期對綠化植物進行修剪和養護，保持綠化區域的美觀和生態平衡。其他服務內容：按照相關法律法規及行業標準提供服務，確保服務質量不低于行業平均水平。第三條物業服務費用乙方應向甲方支付物業服務費用，標準為：每月人民幣元（大寫：元整）。該費用包括但不限于清潔、維護、安保、綠化等服務費用。乙方應于每月日前支付當月物業服務費用。逾期支付的，甲方有權按每日‰的標準收取違約金。物業服務費用的支付方式為：（銀行轉賬/現金支付）。銀行轉賬信息如下：開戶行：賬戶名：賬號：甲方在收到物業服務費用后，應向乙方提供合法的收費憑證。第四條雙方權利與義務甲方權利與義務權利：（1）有權要求乙方按時支付物業服務費用。（2）有權對乙方違反物業管理規定的行為進行制止和糾正，并要求乙方賠償造成的損失。（3）有權根據本合同約定調整物業服務內容或收費標準，但應提前日書面通知乙方。義務：（1）甲方應按照本合同約定的標準和內容為乙方提供物業服務。（2）甲方應建立健全物業服務管理制度，配備必要的人員和設備，確保物業服務的連續性和有效性。（3）甲方應定期向乙方通報物業服務情況，并接受乙方的監督和建議。乙方權利與義務權利：（1）有權監督甲方的物業服務工作，并提出合理化建議。（2）有權要求甲方改進服務質量，但應在合理時間內以書面形式提出。（3）有權拒絕支付不符合約定標準的物業服務費用。義務：（1）乙方應按時足額支付物業服務費用。（2）乙方應遵守物業管理制度和規定，不得占用公共區域或損壞公共設施。（3）乙方應協助甲方維護物業范圍內的安全和秩序，不得從事任何違法或違約行為。第五條合同期限本合同期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協商續簽合同。若雙方未在合同期滿前日內書面通知對方終止合同，則視為自動續簽，每次續簽的期限為年。第六條違約責任若甲方未能按照本合同約定的標準和內容提供物業服務，乙方有權要求甲方限期整改。若甲方在日內未完成整改，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。若乙方未按約定支付物業服務費用，甲方有權暫停相關服務，并要求乙方支付違約金。若乙方逾期超過日未支付物業服務費用，甲方有權解除合同。任何一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第七條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。任何一方不得單方面變更或解除合同，除非本合同另有約定。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋