2025存量房個人買賣合同模板正文第一章合同雙方的基本信息第一條本合同由以下雙方共同簽訂：出賣人（以下簡稱甲方）：身份號碼：聯系地址：聯系方式：買受人（以下簡稱乙方）：身份號碼：聯系地址：聯系方式：第二章房屋基本情況第二條甲方自愿將其合法擁有的位于（以下簡稱該房屋）出售給乙方。該房屋的具體情況如下：房屋性質：存量房（商品房/經濟適用房/其他）。房屋用途：。房屋所有權證編號：。建筑面積：平方米（以房管局登記面積為準）。房屋戶型：室廳衛。房屋所在樓層：第層，總層數：層。房屋建筑結構：（鋼筋混凝土結構/磚混結構/其他）。房屋規劃用途：。房屋現狀：目前由（甲方/乙方/第三方）占用，占用方式：。其他情況：。第三章房屋交易價格及支付方式第三條經雙方協商一致，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）元整（￥）。該價格包括：房屋及其附屬設施設備的所有權轉讓價格，以及該房屋所分攤的土地使用權轉讓價格。該價格不包括：（如稅費、維修基金、水電氣等）。第四條關于房屋交易價款的支付方式，雙方約定如下：定金：乙方于年月日向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥）。首付：乙方于年月日向甲方支付首付款人民幣（大寫）元整（￥）。余額：乙方于房屋過戶完成之日向甲方支付剩余價款人民幣（大寫）元整（￥）。其他約定：。第五條雙方約定，前述所有款項均通過雙方認可的銀行賬戶進行轉賬，甲方收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第四章房屋交付及過戶第六條甲方應于年月日前將該房屋騰空并交付給乙方，交付時雙方應簽署房屋交接書。第七條房屋交付前，甲方需結清該房屋的水、電、燃氣、物業、垃圾清運費等相關費用。第八條雙方應于房屋交付后個工作日內共同辦理房屋過戶手續。過戶過程中產生的相關稅費由方承擔（注：根據相關法律規定，通常由買賣雙方各自承擔相應稅費）。甲方需配合乙方提供辦理過戶所需的各項資料，包括但不限于房屋所有權證、證件件、戶口簿等。第五章裝修及附屬設施設備的歸屬第九條該房屋的裝修及附屬設施設備歸屬約定如下：固定裝修：房屋內的所有固定裝修歸乙方所有。可移動設施：如下：（如家具、家電等），歸方所有。其他約定：。第六章風險負擔及權利轉移第十條房屋毀損、滅失的風險，在房屋交付前由甲方承擔，交付后由乙方承擔。第十一條房屋所有權自過戶完成后正式轉移至乙方名下。第七章雙方的權利與義務第十二條甲方的權利與義務：甲方有權按照合同約定收取房屋交易價款。甲方應保證其對該房屋擁有合法、完整的所有權，不存在任何權利瑕疵（如抵押、查封等）。甲方應按照合同約定的時間交付房屋，并協助乙方完成過戶手續。甲方不得在房屋交付前將該房屋出售或出租。第十三條乙方的權利與義務：乙方有權在支付全部價款后獲得該房屋的所有權。乙方應按照合同約定支付房屋交易價款及相應費用。乙方應配合甲方完成房屋交付及過戶手續。第八章違約責任第十四條違約責任：任何一方未能按照本合同的約定履行義務的，均構成違約，守約方有權要求違約方賠償相應損失。如甲方違約：（1）甲方應雙倍返還乙方已支付的定金；（2）如造成乙方其他損失的，甲方應予以賠償。如乙方違約：（1）乙方已支付的定金不予退還；（2）如造成甲方其他損失的，乙方應予以賠償。第十五條如因甲方原因導致房屋無法過戶或交付，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按房價款的%支付違約金。第九章不可抗力第十六條因不可抗力事件（如地震、戰爭、政府政策重大調整等）導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不追究違約責任。第十章爭議解決第十七條如因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一章其他條款第十八條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十九條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十條本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續，均具有同等法律效力。第二十一條其他約定事項：。合同簽署甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年