20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME廠房買(mǎi)賣(mài)合同的合規(guī)性本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.廠房基本信息2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房用途2.4廠房面積2.5廠房結(jié)構(gòu)2.6廠房權(quán)屬證明3.合同價(jià)格及支付方式3.1廠房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件4.3交房手續(xù)4.4交房責(zé)任5.廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間5.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移責(zé)任6.廠房附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3附屬設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬6.4附屬設(shè)施及設(shè)備費(fèi)用7.廠房瑕疵及責(zé)任7.1廠房瑕疵說(shuō)明7.2瑕疵處理方式7.3瑕疵責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單11.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.1.1賣(mài)方名稱：公司1.1.2賣(mài)方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3賣(mài)方法定代表人：1.1.4賣(mài)方聯(lián)系電話：1381.2買(mǎi)方基本信息1.2.1買(mǎi)方名稱：YY企業(yè)1.2.2買(mǎi)方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3買(mǎi)方法定代表人：1.2.4買(mǎi)方聯(lián)系電話：13956782.廠房基本信息2.1廠房名稱：廠房2.2廠房地址：省市區(qū)路號(hào)2.3廠房用途：工業(yè)生產(chǎn)2.4廠房面積：10000平方米2.5廠房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.6廠房權(quán)屬證明：市區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：0003.合同價(jià)格及支付方式3.1廠房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）3.3.2第二期付款：廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后支付人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）3.3.3第三期付款：廠房交付使用后支付人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）3.4付款條件：買(mǎi)方按約定時(shí)間足額支付款項(xiàng)4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間：合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)4.2交房條件：4.2.1廠房產(chǎn)權(quán)已清晰4.2.2廠房及附屬設(shè)施設(shè)備齊全4.2.3廠房?jī)?nèi)無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛4.3交房手續(xù)：買(mǎi)方在交房時(shí)需辦理相關(guān)接收手續(xù)4.4交房責(zé)任：賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理交房手續(xù)，保證交房條件的實(shí)現(xiàn)5.廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用：由買(mǎi)方承擔(dān)5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間：交房前完成5.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移責(zé)任：賣(mài)方未按時(shí)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，按每日萬(wàn)分之五向買(mǎi)方支付違約金6.廠房附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單：供電設(shè)施供水設(shè)施供暖設(shè)施排污設(shè)施6.2設(shè)備清單：生產(chǎn)設(shè)備辦公設(shè)備倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備6.3附屬設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬：歸買(mǎi)方所有6.4附屬設(shè)施及設(shè)備費(fèi)用：已包含在合同價(jià)格內(nèi)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交房8.1.2賣(mài)方未按約定完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1.3買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)8.1.4合同一方違反保密條款8.1.5合同一方違反合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1賣(mài)方違約：每逾期一日，向買(mǎi)方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金，累計(jì)違約金最高不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。8.2.2買(mǎi)方違約：每逾期一日，向賣(mài)方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金，累計(jì)違約金最高不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。8.2.3合同一方違反保密條款：賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約賠償方式8.3.1違約方應(yīng)按照對(duì)方的要求支付違約金。8.3.2違約方未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方協(xié)商不成的，應(yīng)提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁庭另有裁決的除外。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同10.1.2雙方完成合同約定的所有前置條件10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2出現(xiàn)合同約定的不可抗力情形10.2.3一方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起10日內(nèi)完成合同解除手續(xù)11.合同附件11.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單11.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)12.3簽署人：（賣(mài)方）、（買(mǎi)方）13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：正本兩份，副本兩份13.2合同保管：賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份正本，副本由雙方各自保留。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在廠房買(mǎi)賣(mài)合同中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。17.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方在合同約定的范圍內(nèi)開(kāi)展工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)款的10%。18.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法：18.2.1以第三方因過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失為基礎(chǔ)。18.2.2責(zé)任限額以合同總價(jià)款的10%為最高限額。19.第三方違約責(zé)任19.1若第三方違反其協(xié)議中的約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式：19.2.1第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.2.2第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約金。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方在介入合同過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，負(fù)有保密義務(wù)。20.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露或使用上述信息。21.第三方變更或退出21.1若第三方需要變更或退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書(shū)面同意。21.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。22.2第三方費(fèi)用的具體數(shù)額和支付方式在第三方協(xié)議中約定。23.第三方協(xié)議的生效23.1第三方協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。24.本合同的補(bǔ)充24.1本合同中有關(guān)第三方介入的條款，是對(duì)原合同條款的補(bǔ)充，與原合同條款具有同等法律效力。24.2本合同的補(bǔ)充條款，不影響原合同其他條款的效力。25.爭(zhēng)議解決25.1本合同中有關(guān)第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)按照原合同的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證等。說(shuō)明：證明廠房擁有合法的產(chǎn)權(quán)，賣(mài)方有權(quán)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易。2.附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出廠房?jī)?nèi)的所有附屬設(shè)施及設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說(shuō)明：作為買(mǎi)方接收廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的依據(jù)。3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。說(shuō)明：作為合同的重要組成部分，與主合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入合同的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：作為合同的一部分，對(duì)甲乙雙方和第三方具有約束力。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款的銀行匯票、支票、轉(zhuǎn)賬憑證等。說(shuō)明：作為買(mǎi)方支付款項(xiàng)的證明。6.附件六：交房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括交房時(shí)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，記錄廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況。說(shuō)明：作為買(mǎi)方接收廠房的依據(jù)。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金支付的銀行匯票、支票、轉(zhuǎn)賬憑證等。說(shuō)明：作為違約方支付違約金的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣(mài)方未按約定時(shí)間交房賣(mài)方未按約定完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)合同一方違反保密條款合同一方違反合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方違約：每逾期一日，向買(mǎi)方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金，累計(jì)違約金最高不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。買(mǎi)方違約：每逾期一日，向賣(mài)方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金，累計(jì)違約金最高不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。違約方違反保密條款：賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：賣(mài)方未按約定時(shí)間交房：若賣(mài)方逾期10天交房，則應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金10,000元（合同總價(jià)款1,000,000元的0.1%）。買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：若買(mǎi)方逾期10天支付款項(xiàng)，則應(yīng)向賣(mài)方支付違約金10,000元（合同總價(jià)款1,000,000元的0.1%）。廠房買(mǎi)賣(mài)合同的合規(guī)性1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息2.廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房權(quán)屬證明3.合同標(biāo)的物的交付與接收3.1交付時(shí)間3.2交付地點(diǎn)3.3接收時(shí)間3.4接收地點(diǎn)3.5交付方式3.6接收手續(xù)4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2付款時(shí)間4.3付款方式4.4付款地點(diǎn)4.5付款憑證5.合同履行的期限與條件5.1履行期限5.2履行條件5.3履行地點(diǎn)5.4履行方式6.合同違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序8.合同爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同附件9.1附件一：廠房權(quán)屬證明9.2附件二：廠房現(xiàn)狀描述9.3附件三：合同簽訂雙方代表簽字頁(yè)10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同解除與終止后的處理11.1未履行義務(wù)的處理11.2已履行義務(wù)的處理11.3違約責(zé)任的處理12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同解除與終止后的通知13.1通知方式13.2通知內(nèi)容13.3通知期限14.合同的其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“廠房買(mǎi)賣(mài)合同”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。1.5合同雙方基本信息：1.5.1出賣(mài)方：名稱：______公司地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______1.5.2買(mǎi)受方：名稱：______公司地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______2.廠房基本情況2.1廠房名稱：本合同涉及的廠房名稱為_(kāi)_____。2.2廠房地址：本合同涉及的廠房地址為_(kāi)_____。2.3廠房面積：本合同涉及的廠房面積為_(kāi)_____平方米。2.4廠房結(jié)構(gòu)：本合同涉及的廠房結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。2.5廠房權(quán)屬證明：出賣(mài)方承諾提供的廠房權(quán)屬證明文件包括但不限于土地使用證、房屋所有權(quán)證等。3.合同標(biāo)的物的交付與接收3.1交付時(shí)間：出賣(mài)方應(yīng)于______年______月______日前將合同標(biāo)的物交付給買(mǎi)受方。3.2交付地點(diǎn)：合同標(biāo)的物的交付地點(diǎn)為_(kāi)_____。3.3接收時(shí)間：買(mǎi)受方應(yīng)在出賣(mài)方交付合同標(biāo)的物之日起______日內(nèi)完成接收。3.4接收地點(diǎn)：合同標(biāo)的物的接收地點(diǎn)為_(kāi)_____。3.5交付方式：出賣(mài)方應(yīng)以______方式交付合同標(biāo)的物。3.6接收手續(xù)：買(mǎi)受方應(yīng)在接收合同標(biāo)的物時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定辦理接收手續(xù)。4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：本合同約定的合同價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整。4.2付款時(shí)間：買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付合同價(jià)款。4.3付款方式：買(mǎi)受方應(yīng)通過(guò)______方式支付合同價(jià)款。4.4付款地點(diǎn)：買(mǎi)受方應(yīng)將合同價(jià)款支付至出賣(mài)方指定的賬戶。4.5付款憑證：買(mǎi)受方應(yīng)在支付合同價(jià)款后，向出賣(mài)方提供付款憑證。5.合同履行的期限與條件5.1履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的標(biāo)的物交付完畢之日止。5.2履行條件：雙方應(yīng)按照本合同約定，全面、適當(dāng)履行各自的義務(wù)。5.3履行地點(diǎn)：合同約定的標(biāo)的物交付地點(diǎn)。5.4履行方式：出賣(mài)方應(yīng)按照合同約定，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受方；買(mǎi)受方應(yīng)按照合同約定，支付合同價(jià)款。6.合同違約責(zé)任出賣(mài)方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物；買(mǎi)受方未按約定時(shí)間、方式支付合同價(jià)款；雙方違反合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。8.合同爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議提交的仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則。9.合同附件9.1附件一：廠房權(quán)屬證明9.2附件二：廠房現(xiàn)狀描述9.3附件三：合同簽訂雙方代表簽字頁(yè)10.合同生效與終止10.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3終止條件：合同約定的標(biāo)的物交付完畢，且雙方履行完畢各自義務(wù)后，合同終止。10.4終止日期：合同終止日期為合同約定的標(biāo)的物交付完畢之日。11.合同解除與終止后的處理11.1未履行義務(wù)的處理：合同解除或終止后，未履行義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2已履行義務(wù)的處理：合同解除或終止后，已履行義務(wù)的一方有權(quán)要求對(duì)方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。11.3違約責(zé)任的處理：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同保密12.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及其他需要保密的信息。12.2保密期限：本合同保密期限自合同簽訂之日起______年。12.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同解除與終止后的通知13.1通知方式：合同解除或終止后的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2通知內(nèi)容：通知應(yīng)包含合同解除或終止的事實(shí)、理由及法律后果。13.3通知期限：通知應(yīng)在合同解除或終止之日起______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.合同的其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的觸發(fā)條件：合同雙方一致同意，或根據(jù)合同約定，需要第三方介入以協(xié)助完成合同履行或解決爭(zhēng)議。17.第三方介入的方式評(píng)估：第三方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；咨詢：第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助合同雙方解決問(wèn)題；中介：第三方作為中介方，促成合同雙方的交易；仲裁：第三方作為仲裁機(jī)構(gòu)，解決合同爭(zhēng)議。18.第三方介入的程序18.1介入申請(qǐng)：合同一方提出第三方介入的申請(qǐng)，應(yīng)向另一方提交書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的理由和預(yù)期目標(biāo)。18.2介入同意：另一方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在______日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。18.3介入實(shí)施：雙方同意第三方介入后，應(yīng)按照第三方的要求和提供的方案進(jìn)行介入活動(dòng)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方在介入過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的______%。19.2保險(xiǎn)公司：合同雙方可約定，第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在介入活動(dòng)中的責(zé)任。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1合同雙方責(zé)任：合同雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)和責(zé)任。20.2第三方責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)限于其介入職責(zé)范圍內(nèi)，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3責(zé)任追究：若第三方違反合同約定或因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的合同條款21.1第三方介入條款：合同中應(yīng)包含第三方介入的具體條款，包括介入原因、介入方式、介入期限、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任承擔(dān)等。21.2介入?yún)f(xié)議：第三方介入時(shí)，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入的費(fèi)用22.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，由合同雙方按照約定比例分擔(dān)。22.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在介入活動(dòng)開(kāi)始前支付或按約定方式支付。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1保密內(nèi)容：第三方在介入過(guò)程中獲取的合同雙方的商業(yè)秘密和其他保密信息。23.2保密期限：第三方在介入過(guò)程中的保密期限應(yīng)與合同保密期限一致。23.3違約責(zé)任：第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房權(quán)屬證明要求：提供合法有效的土地使用證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：證明出賣(mài)方對(duì)該廠房享有合法的處分權(quán)。2.附件二：廠房現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述廠房的地理位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備狀況等。3.附件三：合同簽訂雙方代表簽字頁(yè)要求：合同雙方代表簽字或蓋章，證明其代表資格。說(shuō)明：作為合同生效的必要條件之一。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、方式、期限、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：作為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充協(xié)議。5.附件五：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單要求：提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)單，證明其已購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)。說(shuō)明：保障第三方在介入過(guò)程中的責(zé)任。6.附件六：付款憑證要求：提供買(mǎi)受方支付合同價(jià)款的憑證。說(shuō)明：作為合同履行的重要證據(jù)。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供違約方支付違約金的憑證。說(shuō)明：證明違約方已履行違約責(zé)任。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：作為解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣(mài)方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物；買(mǎi)受方未按約定時(shí)間、方式支付合同價(jià)款；雙方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生；違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或合同目的部分實(shí)現(xiàn)；違約方有主觀過(guò)錯(cuò)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行生產(chǎn)，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方支付違約金，并賠償因此造成的損失。買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息損失。雙方在合同履行過(guò)程中，違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。廠房買(mǎi)賣(mài)合同的合規(guī)性2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房用途3.廠房權(quán)屬情況3.1廠房產(chǎn)權(quán)證明3.2廠房土地使用權(quán)3.3廠房其他權(quán)屬情況4.廠房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1廠房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.廠房交付及驗(yàn)收5.1廠房交付時(shí)間5.2廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3廠房驗(yàn)收程序6.廠房配套設(shè)施及附屬設(shè)施6.1配套設(shè)施6.2附屬設(shè)施7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：廠房土地使用權(quán)證明11.3附件三：其他相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________________1.1.2甲方地址：__________________1.1.3甲方法定代表人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話__________________，郵箱__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________________1.2.2乙方地址：__________________1.2.3乙方法定代表人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話__________________，郵箱__________________2.廠房基本情況2.1廠房位置：__________________2.2廠房面積：__________________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：__________________2.4廠房用途：__________________3.廠房權(quán)屬情況3.1廠房產(chǎn)權(quán)證明：甲方保證所售廠房擁有完整的產(chǎn)權(quán)，并已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。3.2廠房土地使用權(quán)：甲方保證所售廠房擁有合法土地使用權(quán)，并已取得土地使用權(quán)證明文件。3.3廠房其他權(quán)屬情況：__________________4.廠房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1廠房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元整。4.2付款方式：4.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的____%作為定金。4.2.2剩余總價(jià)款應(yīng)在廠房交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間詳見(jiàn)付款計(jì)劃表。5.廠房交付及驗(yàn)收5.1廠房交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付給乙方。5.2廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并滿足乙方生產(chǎn)需求。5.3廠房驗(yàn)收程序：5.3.1乙方應(yīng)在廠房交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。6.廠房配套設(shè)施及附屬設(shè)施6.1配套設(shè)施：__________________6.2附屬設(shè)施：__________________7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2違約責(zé)任：7.2.1甲方未按約定時(shí)間交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___元。7.2.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___元。7.2.3雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未予改正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1廠房交付并驗(yàn)收合格后，本合同終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1合同解除條件按照第八條約定執(zhí)行。11.合同附件11.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明11.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。11.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件。11.2附件二：廠房土地使用權(quán)證明11.2.1土地使用權(quán)證復(fù)印件。11.3附件三：其他相關(guān)證明文件11.3.1建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件。11.3.2建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：__________________12.3簽署人員12.3.1甲方代表（簽字）：__________________12.3.2乙方代表（簽字）：__________________13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充條款13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1.1提供廠房買(mǎi)賣(mài)的中介服務(wù)；2.1.2提供廠房產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)的評(píng)估服務(wù)；2.1.3提供合同履行的擔(dān)保服務(wù)；2.1.4提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及違約責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，具體如下：4.1.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)款的____%。4.1.2第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)款的____%。5.第三方權(quán)利5.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；5.1.2收取合理的服務(wù)費(fèi)用；5.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.第三方義務(wù)6.1.1嚴(yán)格按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定提供服務(wù)；6.1.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；6.1.3在合同履行過(guò)程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：7.1.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍。7.1.2第三方對(duì)甲方、乙方的違約責(zé)任，由甲方、乙方自行承擔(dān)。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.第三方介入后的合同變更及補(bǔ)充10.1第三方介入后的合同變更及補(bǔ)充，