加建房屋合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方在其房屋上進行加建事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、加建房屋基本情況

1.1加建房屋地址：__________

1.2加建房屋面積：__________平方米

1.3加建房屋結構：__________

1.4加建房屋用途：__________

二、加建房屋設計及施工

2.1乙方負責加建房屋的設計及施工，確保工程質量符合國家及地方相關標準。

2.2乙方應按照甲方提供的資料和圖紙進行設計，如需修改，應征得甲方同意。

2.3乙方在施工過程中應遵守國家及地方相關法律法規，確保施工安全。

三、工程進度及款項支付

3.1工程進度：加建房屋工程分為以下幾個階段：

（1）設計階段：__________日

（2）施工階段：__________日

（3）驗收階段：__________日

3.2款項支付：

（1）簽訂合同后，甲方支付乙方工程總款的__________%作為預付款；

（2）設計階段完成后，甲方支付乙方工程總款的__________%作為設計費；

（3）施工過程中，甲方按實際進度支付乙方工程總款的__________%；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總款的__________%作為竣工驗收款；

（5）工程保修期內，甲方支付乙方工程總款的__________%作為保修金。

四、工程質量及保修

4.1乙方應嚴格按照設計圖紙及國家相關標準進行施工，確保工程質量。

4.2乙方對加建房屋承擔__________年的保修責任，保修期內因施工質量問題造成的損失由乙方負責修復。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2如乙方未按約定完成工程，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3如雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.加建房屋設計圖紙

2.加建房屋施工圖紙

3.相關法律法規文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為加建房屋項目的監管方，與乙方（以下簡稱“乙方”）共同就甲方在其房屋上進行加建事宜，達成如下協議：

一、加建房屋基本情況

1.1加建房屋地址：__________

1.2加建房屋面積：__________平方米

1.3加建房屋結構：__________

1.4加建房屋用途：__________

二、第三方職責及權利

2.1第三方負責對加建房屋項目進行全程監管，確保工程質量、進度及合同履行情況。

2.2第三方有權要求乙方提供工程進度報告、施工圖紙、驗收報告等相關資料。

2.3第三方有權對乙方施工過程中的違規行為進行制止，并要求乙方整改。

2.4第三方有權對加建房屋項目進行現場檢查，發現問題及時向甲方報告。

三、乙方職責及權利

3.1乙方負責加建房屋的設計及施工，確保工程質量符合國家及地方相關標準。

3.2乙方有權要求甲方按照合同約定支付款項。

3.3乙方有權在施工過程中根據實際情況調整施工方案，但需征得甲方和第三方同意。

四、工程進度及款項支付

4.1工程進度：加建房屋工程分為以下幾個階段：

（1）設計階段：__________日

（2）施工階段：__________日

（3）驗收階段：__________日

4.2款項支付：

（1）簽訂合同后，甲方支付乙方工程總款的__________%作為預付款；

（2）設計階段完成后，甲方支付乙方工程總款的__________%作為設計費；

（3）施工過程中，甲方按實際進度支付乙方工程總款的__________%；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總款的__________%作為竣工驗收款；

（5）工程保修期內，甲方支付乙方工程總款的__________%作為保修金。

五、工程質量及保修

5.1乙方應嚴格按照設計圖紙及國家相關標準進行施工，確保工程質量。

5.2乙方對加建房屋承擔__________年的保修責任，保修期內因施工質量問題造成的損失由乙方負責修復。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定完成工程，應向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方施工過程中出現違規行為，導致工程質量問題，應承擔相應責任，并賠償甲方損失。

6.3乙方在施工過程中，未經甲方和第三方同意，不得擅自改變施工方案。

6.4甲方有權根據第三方監管情況，對乙方進行獎懲。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.加建房屋設計圖紙

2.加建房屋施工圖紙

3.相關法律法規文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權益，確保加建房屋項目順利進行。甲方為主導的目的和意義在于：

1.甲方作為項目發起方，對加建房屋有明確的需求和期望，甲方權益應得到充分保障。

2.甲方通過第三方監管，降低施工過程中的風險，確保工程質量。

3.甲方在合同中享有多種權利，如對乙方進行獎懲、調整施工方案等，以維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為項目監督方，與甲方（以下簡稱“甲方”）共同就乙方在其土地上進行的土地開發事宜，達成如下協議：

一、土地開發基本情況

1.1土地開發地址：__________

1.2土地開發面積：__________平方米

1.3土地開發用途：__________

1.4土地開發規劃：__________

二、第三方職責及權利

2.1第三方負責對土地開發項目進行全程監督，確保項目符合國家及地方相關法律法規。

2.2第三方有權要求甲方提供土地開發所需的相關審批文件和規劃圖紙。

2.3第三方有權對甲方開發過程中的合規性進行審查，發現問題及時向乙方報告。

2.4第三方有權對土地開發項目進行現場檢查，確保項目按規劃進行。

三、甲方職責及權利

3.1甲方負責辦理土地開發所需的所有審批手續，確保項目合法合規。

3.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地開發費用。

3.3甲方有權在乙方開發過程中提供必要的協助和支持。

四、款項支付及進度

4.1款項支付：

（1）簽訂合同后，乙方支付甲方土地開發總款的__________%作為預付款；

（2）審批手續辦理完成后，乙方支付甲方土地開發總款的__________%；

（3）土地開發過程中，乙方按實際進度支付甲方土地開發總款的__________%；

（4）土地開發項目完工并驗收合格后，乙方支付甲方土地開發總款的__________%；

（5）土地開發項目進入運營階段，乙方支付甲方土地開發總款的__________%作為運營收益分成。

4.2甲方應在乙方支付款項后及時辦理相關手續，確保項目順利進行。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定支付款項，應向甲方支付_____%的違約金。

5.2甲方未按時辦理審批手續，導致項目延誤，應向乙方支付_____%的違約金。

5.3甲方在開發過程中違反規劃，導致項目無法繼續，應承擔相應責任，并賠償乙方損失。

5.4甲方不得擅自改變土地開發用途，否則應承擔相應責任，并賠償乙方損失。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地開發規劃圖紙

2.相關法律法規文件

3.土地開發審批文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于：

1.乙方作為土地開發項目的主體，對項目的實施和收益有直接利益，乙方權益應得到優先保障。

2.乙方