別墅管理合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的別墅（以下簡稱“該別墅”）的管理事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、管理范圍

1.1乙方同意對甲方所述該別墅進行日常管理，包括但不限于：

（1）房屋及附屬設施的基本維護保養；

（2）綠化、保潔、安保等物業服務；

（3）公共區域的管理與維護；

（4）房屋租賃、銷售等相關事宜的協助。

二、管理期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續簽，續簽期限為__________年。

三、管理費用

3.1乙方按照甲方的要求，對管理費用進行合理測算，并向甲方提交管理費用預算。

3.2甲方應在每月的__________日前，向乙方支付當月的管理費用。

3.3管理費用包括但不限于以下項目：

（1）人工費用；

（2）物料費用；

（3）設備折舊費用；

（4）其他相關費用。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）對乙方提供的管理服務進行監督和檢查；

（2）要求乙方按照合同約定提供優質、高效的管理服務；

（3）在合同約定的范圍內，對管理費用進行審核和調整。

4.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付管理費用；

（2）配合乙方進行管理服務；

（3）在乙方提出合理要求時，提供必要的協助。

4.3乙方權利：

（1）按照合同約定收取管理費用；

（2）對甲方提供的資料進行保密；

（3）在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

4.4乙方義務：

（1）按照合同約定提供優質、高效的管理服務；

（2）對甲方提供的資料進行保密；

（3）在甲方違約時，按照合同約定追究甲方責任。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定支付管理費用，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2如乙方未按約定提供管理服務，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3如雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）管理費用預算；

（2）甲方提供的資料清單；

（3）其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其位于__________的別墅（以下簡稱“該別墅”）的日常管理和維護，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負責該別墅的管理工作。同時，為提高管理效率，確保服務質量，甲方引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為專業顧問，對乙方進行監督和指導。現甲乙雙方及丙方就相關事宜達成如下協議：

一、管理范圍

1.1乙方負責該別墅的日常管理，包括但不限于：

（1）房屋及附屬設施的基本維護保養；

（2）綠化、保潔、安保等物業服務；

（3）公共區域的管理與維護；

（4）房屋租賃、銷售等相關事宜的協助。

二、第三方職責

2.1丙方作為專業顧問，負責對乙方進行監督和指導，確保乙方按照合同約定提供優質、高效的管理服務。

2.2丙方有權對乙方的工作進行定期檢查，并提出改進意見。

2.3丙方有權參與乙方與甲方之間的協商，保障甲方的合法權益。

三、管理期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續簽，續簽期限為__________年。

四、管理費用

4.1乙方按照甲方的要求，對管理費用進行合理測算，并向甲方提交管理費用預算。

4.2甲方應在每月的__________日前，向乙方支付當月的管理費用。

4.3管理費用包括但不限于以下項目：

（1）人工費用；

（2）物料費用；

（3）設備折舊費用；

（4）其他相關費用。

五、甲方權利義務

5.1甲方權利：

（1）對乙方提供的管理服務進行監督和檢查；

（2）要求乙方按照合同約定提供優質、高效的管理服務；

（3）在合同約定的范圍內，對管理費用進行審核和調整；

（4）對丙方的工作進行監督和指導。

5.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付管理費用；

（2）配合乙方進行管理服務；

（3）在乙方提出合理要求時，提供必要的協助。

六、乙方權利義務

6.1乙方權利：

（1）按照合同約定收取管理費用；

（2）對甲方提供的資料進行保密；

（3）在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方義務：

（1）按照合同約定提供優質、高效的管理服務；

（2）對甲方提供的資料進行保密；

（3）在甲方違約時，按照合同約定追究甲方責任。

七、丙方權利義務

7.1丙方權利：

（1）對乙方的工作進行監督和指導；

（2）參與乙方與甲方之間的協商；

（3）對乙方的工作提出改進意見。

7.2丙方義務：

（1）按照合同約定履行專業顧問職責；

（2）對甲方提供的資料進行保密；

（3）在甲方違約時，按照合同約定追究甲方責任。

八、違約責任

8.1如甲方未按約定支付管理費用，應向乙方支付_____%的違約金。

8.2如乙方未按約定提供管理服務，應向甲方支付_____%的違約金。

8.3如丙方未按約定履行專業顧問職責，應向甲方支付_____%的違約金。

8.4如雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）管理費用預算；

（2）甲方提供的資料清單；

（3）丙方提供的專業顧問服務協議；

（4）其他雙方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高管理效率，確保服務質量；

2.保障甲方的合法權益；

3.為甲方提供專業的管理建議和指導。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方對別墅的管理權；

2.保障甲方在合同中的權益；

3.提高甲方在別墅管理中的話語權。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的辦公樓（以下簡稱“該辦公樓”），為提升辦公樓的管理水平，甲方委托乙方（以下簡稱“乙方”）負責該辦公樓的管理工作。同時，為保障乙方的專業性和服務質量，甲方引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監管機構，對乙方的工作進行監督和評估。現甲乙雙方及丙方就相關事宜達成如下協議：

一、管理范圍

1.1乙方負責該辦公樓的管理工作，包括但不限于：

（1）房屋及附屬設施的基本維護保養；

（2）綠化、保潔、安保等物業服務；

（3）公共區域的管理與維護；

（4）租賃、銷售等相關事宜的協助。

二、第三方職責

2.1丙方作為監管機構，負責對乙方的工作進行監督和評估，確保乙方按照合同約定提供優質、高效的管理服務。

2.2丙方有權對乙方的工作進行定期檢查，并提出改進意見。

2.3丙方有權參與乙方與甲方之間的協商，保障乙方的合法權益。

三、管理期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續簽，續簽期限為__________年。

四、管理費用

4.1乙方按照甲方的要求，對管理費用進行合理測算，并向甲方提交管理費用預算。

4.2甲方應在每月的__________日前，向乙方支付當月的管理費用。

4.3管理費用包括但不限于以下項目：

（1）人工費用；

（2）物料費用；

（3）設備折舊費用；

（4）其他相關費用。

五、乙方權利義務

5.1乙方權利：

（1）按照合同約定收取管理費用；

（2）在管理過程中，有權對甲方提供的資料進行保密；

（3）在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任；

（4）有權要求丙方提供必要的支持和協助。

5.2乙方義務：

（1）按照合同約定提供優質、高效的管理服務；

（2）對甲方提供的資料進行保密；

（3）在丙方提出合理要求時，提供必要的協助。

六、甲方權利義務

6.1甲方權利：

（1）對乙方提供的管理服務進行監督和檢查；

（2）在合同約定的范圍內，對管理費用進行審核和調整；

（3）在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付管理費用；

（2）配合乙方進行管理服務；

（3）在乙方提出合理要求時，提供必要的協助。

七、丙方權利義務

7.1丙方權利：

（1）對乙方的工作進行監督和評估；

（2）參與乙方與甲方之間的協商；

（3）對乙方的工作提出改進意見。

7.2丙方義務：

（1）按照合同約定履行監管職責；

（2）對乙方提供的資料進行保密；

（3）在乙方違約時，按照合同約定追究乙方責任。

八、違約責任

8.1如甲方未按約定支付管理費用，應向乙方支付_____%的違約金。

8.2如乙方未按約定提供管理服務，應向甲方支付_____%的違約金。

8.3如丙方未按約定履行監管職責，應向甲方支付_____%的違約金。

8.4如雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）管理費用預算；

（2）甲方提供的資料清單；

（3）丙方提供的監管服務協議；

（4）其