別墅庭院合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有一座位于__________的別墅庭院（以下簡稱“庭院”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該庭院用于__________（詳細用途），雙方經友好協商，就庭院租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的別墅庭院及其附屬設施出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應于每月的__________日前支付當月租金。租金支付方式為__________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應合理使用庭院，不得損壞庭院內的設施，并遵守國家有關法律法規。

4.2乙方不得擅自改變庭院的結構、布局及用途。

五、租賃物的維護及維修

5.1乙方在租賃期間應對庭院進行必要的維護，確保庭院設施的正常使用。

5.2乙方應負責庭院內的綠化、保潔等工作。

5.3如庭院內的設施發生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內進行維修。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2如乙方違反本合同第四條、第五條的規定，造成庭院設施損壞或環境污染，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.庭院平面圖

2.庭院設施清單

3.其他相關文件

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有一座位于__________的別墅庭院（以下簡稱“庭院”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該庭院用于__________（詳細用途），為保障甲方權益，維護庭院的正常使用，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與本合同，共同監督和管理庭院租賃事宜。經甲乙雙方及丙方友好協商，就庭院租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的別墅庭院及其附屬設施出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應于每月的__________日前支付當月租金。租金支付方式為__________。

四、第三方丙方責任

4.1丙方作為第三方，負責監督和管理庭院租賃事宜，確保乙方遵守本合同約定。

4.2丙方有權對庭院的使用情況進行檢查，確保庭院設施處于良好狀態。

4.3丙方應在本合同約定的檢查時間內，向甲乙雙方提供庭院使用情況的報告。

五、甲方的權益及權利

5.1甲方擁有庭院的所有權，乙方在租賃期間僅獲得庭院的使用權。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定使用庭院，不得擅自改變庭院的結構、布局及用途。

5.3甲方有權要求乙方維護庭院設施，確保庭院設施處于良好狀態。

5.4甲方有權要求乙方在租賃期間對庭院進行必要的綠化、保潔等工作。

5.5甲方有權在乙方違約時，根據本合同約定采取相應措施。

六、乙方的責任及義務

6.1乙方應按照合同約定合理使用庭院，不得損壞庭院內的設施。

6.2乙方應遵守國家有關法律法規，不得在庭院內從事違法活動。

6.3乙方應按時支付租金，不得拖欠租金。

6.4乙方應配合丙方的監督和管理，接受丙方的檢查。

七、違約責任及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.2如乙方違反本合同第五條、第六條的規定，造成庭院設施損壞或環境污染，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方不得將庭院轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。

7.4乙方在租賃期間，不得擅自改變庭院的用途，如需改變，應經甲方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方，參與本合同旨在保障甲方的權益，確保庭院的正常使用，并對乙方進行監督和管理。丙方的介入有助于維護甲乙雙方的合法權益，促進合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為庭院的所有者，在租賃關系中處于主導地位。甲方的主導目的在于確保庭院資源的合理利用，維護庭院的價值，并保障自身的權益不受侵害。甲方的主導地位有助于提高合同的執行效率，確保庭院租賃關系的穩定。

附件：

1.庭院平面圖

2.庭院設施清單

3.其他相關文件

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

丙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有一座位于__________的別墅庭院（以下簡稱“庭院”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該庭院用于舉辦私人聚會和娛樂活動（以下簡稱“活動”），為保障乙方權益，維護活動的順利進行，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與本合同，共同監督和管理庭院租賃事宜。經甲乙雙方及丙方友好協商，就庭院租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的別墅庭院及其附屬設施出租給乙方使用，專用于舉辦活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________天。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/天，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應于租賃日前__________個工作日內支付租金。租金支付方式為__________。

四、第三方丙方責任

4.1丙方作為第三方，負責監督和管理庭院租賃事宜，確保乙方按照合同約定使用庭院。

4.2丙方有權對庭院的使用情況進行檢查，確保庭院設施處于良好狀態，符合活動需求。

4.3丙方應在本合同約定的檢查時間內，向甲乙雙方提供庭院使用情況的報告。

五、乙方的權益及權利

5.1乙方在租賃期間享有庭院的獨占使用權，有權根據自身需求進行活動布置。

5.2乙方有權要求甲方確保庭院設施齊全且符合活動需求，如有損壞或不足，甲方應及時修復或補充。

5.3乙方有權在活動期間對庭院進行必要的臨時改造，但需提前向丙方報備并獲得批準。

5.4乙方有權要求甲方提供必要的協助，如清潔、安保等，相關費用由甲方承擔。

六、甲方的責任及義務

6.1甲方應確保庭院在租賃期間內保持完好，不得擅自進行改造或拆除設施。

6.2甲方應提供庭院的相關使用手冊，指導乙方正確使用庭院設施。

6.3甲方應配合乙方的活動需求，提供必要的協助，如活動布置、設施調試等。

6.4甲方不得在乙方租賃期間內自行使用庭院或允許他人使用庭院。

七、違約責任及限制條款

7.1如甲方未按約定提供符合要求的庭院設施，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。

7.2如甲方違反本合同第六條的規定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

7.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為庭院的租賃方，在租賃關系中處于主導地位。乙方的主導目的在于確保活動能夠在舒適、安全的環境中順利進行，同時保護自身的利益不受侵害。乙方的主導地位有助于確?；顒拥馁|量，提高客戶滿意度。

弱化甲方為主導的意義和目的：

甲方在本次租賃關系中扮演的角色主要是庭院的所有者，提供租賃服務。甲方的主導意義在于保障庭