別墅外墻施工合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行別墅外墻施工事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方別墅外墻施工工程

1.2工程地點：__________

1.3工程內容：包括但不限于外墻涂料、石材、瓷磚等材料的選擇、采購、施工、驗收等。

1.4工程規模：__________

二、合同雙方的權利和義務

2.1甲方權利和義務：

（1）負責提供施工場地，確保乙方施工的順利進行；

（2）按照合同約定支付工程款；

（3）對乙方施工過程中出現的問題提出合理化建議；

（4）對乙方施工質量進行監督，確保工程質量符合國家及行業標準。

2.2乙方權利和義務：

（1）按照甲方要求，在規定的時間內完成工程；

（2）確保施工質量，嚴格按照國家及行業標準進行施工；

（3）對施工過程中出現的問題及時與甲方溝通，協商解決；

（4）按照合同約定，承擔工程保修責任。

三、工程進度與驗收

3.1工程進度：

（1）乙方應在合同簽訂后__________日內完成施工圖紙的提交；

（2）乙方應在合同簽訂后__________日內完成施工；

（3）乙方應在施工完成后__________日內提交工程驗收報告。

3.2工程驗收：

（1）甲方應在乙方提交工程驗收報告后__________日內完成驗收；

（2）驗收合格后，甲方應在__________日內支付工程款；

（3）如驗收不合格，乙方應在__________日內整改，直至合格。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：

（1）工程款支付比例為：__________；

（2）工程款支付時間：__________；

（3）工程款支付方式：__________。

4.2逾期付款責任：

（1）乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金；

（2）違約金按逾期付款金額的__________%計算；

（3）逾期付款超過__________日，甲方仍不支付的，乙方有權解除合同。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未能按時支付工程款，應向乙方支付違約金；

（2）如甲方擅自改變工程內容、進度等，導致乙方無法按期完成工程，甲方應承擔相應責任。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未能按期完成工程，應向甲方支付違約金；

（2）如乙方施工質量不符合國家及行業標準，應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，本合同自動終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決；

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙；

2.材料清單；

3.工程量清單；

4.甲方提供的場地相關資料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為別墅所有權人，為保障別墅外墻施工質量，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行外墻施工，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監理單位，共同完成別墅外墻施工項目。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方別墅外墻施工工程

1.2工程地點：__________

1.3工程內容：包括但不限于外墻涂料、石材、瓷磚等材料的選擇、采購、施工、驗收等。

1.4工程規模：__________

二、三方權利義務

2.1甲方權利義務：

（1）甲方有權對工程進度、質量、安全等方面進行監督；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定完成施工任務；

（3）甲方有權要求丙方對施工過程進行監理，確保施工質量；

（4）甲方有權要求乙方在施工過程中及時解決施工質量問題；

（5）甲方有權在合同約定的范圍內調整工程內容；

（6）甲方有權在合同履行過程中，根據實際情況，要求乙方提供相關資料。

2.2乙方權利義務：

（1）乙方應按照甲方要求，在規定的時間內完成施工任務；

（2）乙方應保證施工質量，嚴格按照國家及行業標準進行施工；

（3）乙方應按照丙方的監理要求，及時整改施工質量問題；

（4）乙方應配合甲方、丙方對工程進行驗收；

（5）乙方應承擔因施工質量不合格而產生的修復責任。

2.3丙方權利義務：

（1）丙方應按照合同約定，對施工過程進行監理，確保施工質量；

（2）丙方應定期向甲方報告施工情況，對施工質量提出意見和建議；

（3）丙方應協助甲方、乙方解決施工過程中的問題；

（4）丙方應保證監理工作的獨立性、客觀性和公正性。

三、工程進度與驗收

3.1工程進度：

（1）乙方應在合同簽訂后__________日內完成施工圖紙的提交；

（2）乙方應在合同簽訂后__________日內完成施工；

（3）乙方應在施工完成后__________日內提交工程驗收報告。

3.2工程驗收：

（1）甲方應在乙方提交工程驗收報告后__________日內完成驗收；

（2）驗收合格后，甲方應在__________日內支付工程款；

（3）如驗收不合格，乙方應在__________日內整改，直至合格。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：

（1）工程款支付比例為：__________；

（2）工程款支付時間：__________；

（3）工程款支付方式：__________。

4.2逾期付款責任：

（1）乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金；

（2）違約金按逾期付款金額的__________%計算；

（3）逾期付款超過__________日，甲方仍不支付的，乙方有權解除合同。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未能按時支付工程款，應向乙方支付違約金；

（2）如甲方擅自改變工程內容、進度等，導致乙方無法按期完成工程，甲方應承擔相應責任。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未能按期完成工程，應向甲方支付違約金；

（2）如乙方施工質量不符合國家及行業標準，應承擔相應責任。

5.3丙方違約責任：

（1）如丙方未能按照合同約定履行監理職責，應向甲方支付違約金；

（2）如丙方在監理過程中出現重大失誤，導致工程質量問題，應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同履行完畢或三方協商一致解除合同后，本合同自動終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙；

2.材料清單；

3.工程量清單；

4.甲方提供的場地相關資料。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方監理單位，能夠保證施工過程的公正、公平，確保施工質量符合國家及行業標準。

2.丙方的介入，有利于甲方對施工過程進行監督，提高工程質量，保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為別墅所有權人，對別墅外墻施工質量有更高的要求，甲方權益為主導有利于確保施工質量。

2.甲方作為主導方，能夠更好地協調甲乙丙三方關系，確保工程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業別墅外墻施工企業，為保障施工質量和自身合法權益，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方丁方（以下簡稱“丁方”）簽訂本合同。甲方向乙方提供別墅外墻施工項目，丁方作為第三方監理單位，對施工過程進行監督管理。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方別墅外墻施工工程

1.2工程地點：__________

1.3工程內容：包括但不限于外墻涂料、石材、瓷磚等材料的選擇、采購、施工、驗收等。

1.4工程規模：__________

二、三方權利義務

2.1乙方權利義務：

（1）乙方有權要求甲方提供施工圖紙、材料清單等施工所需資料；

（2）乙方有權根據工程進度，按約定向甲方要求支付工程款；

（3）乙方有權對施工過程中的設計變更提出意見和建議；

（4）乙方有權要求甲方配合施工，包括但不限于提供施工場地、臨時設施等；

（5）乙方有權在施工過程中，因不可抗力等原因導致工程延誤時，要求甲方予以合理補償。

2.2甲方權利義務：

（1）甲方應按照合同約定，及時向乙方提供施工圖紙、材料清單等施工所需資料；

（2）甲方應按照合同約定，按時支付工程款；

（3）甲方應配合乙方施工，確保施工順利進行；

（4）甲方應按照乙方要求，對設計變更進行審核并給予批準；

（5）甲方應承擔因自身原因導致工程延誤的責任，并給予乙方合理補償。

2.3丁方權利義務：

（1）丁方有權對施工過程進行監督管理，確保施工質量符合國家及行業標準；

（2）丁方有權要求乙方按照監理要求進行施工；

（3）丁方有權對施工過程中的質量問題提出整改意見，并要求乙方及時整改；

（4）丁方有權對施工進度進行監督，確保工程按期完成；

（5）丁方有權要求乙方提供相關施工資料，用于監理工作。

三、工程進度與驗收

3.1工程進度：

（1）乙方應在合同簽訂后__________日內完成施工圖紙的提交；

（2）乙方應在合同簽訂后__________日內完成施工；

（3）乙方應在施工完成后__________日內提交工程驗收報告。

3.2工程驗收：

（1）甲方應在乙方提交工程驗收報告后__________日內完成驗收；

（2）驗收合格后，甲方應在__________日內支付工程款；

（3）如驗收不合格，乙方應在__________日內整改，直至合格。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：

（1）工程款支付比例為：__________；

（2）工程款支付時間：__________；

（3）工程款支付方式：__________。

4.2逾期付款責任：

（1）甲方未能按時支付工程款，應向乙方支付違約金；

（2）違約金按逾期付款金額的__________%計算；

（3）逾期付款超過__________日，乙方有權解除合同。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未能按時支付工程款，應向乙方支付違約金；

（2）如甲方擅自改變工程內容、進度等，導致乙方無法按期完成工程，甲方應承擔相應責任。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未能按期完成工程，應向甲方支付違約金；

（2）如乙方施工質量不符合國家及行業標準，應承擔相應責任。

5.3丁方違約責任：

（1）如丁方未能按照合同約定履行監理職責，應向甲方支付違約金；

（2）如丁方在監理過程中出現重大失誤，導致工程質量問題，應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同履行完畢或三方協商一致解除合同后，本合同自