別墅拆改合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在其擁有的別墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“別墅”）內(nèi)進(jìn)行拆除及改造事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的別墅進(jìn)行拆除及改造。

二、合同內(nèi)容

2.1拆除部分：

2.1.1甲方應(yīng)確保拆除工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)別墅內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行拆除。

2.1.3拆除過(guò)程中，乙方應(yīng)確?，F(xiàn)場(chǎng)安全，防止發(fā)生安全事故。

2.2改造部分：

2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)別墅進(jìn)行改造，包括但不限于結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。

2.2.2改造過(guò)程中，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成改造工程。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成拆除及改造工程之日止。

四、費(fèi)用及支付

4.1拆除及改造工程費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為預(yù)付款。

4.3乙方完成拆除及改造工程后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)，向乙方支付剩余工程款。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

5.2乙方未按時(shí)完成拆除及改造工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

5.3雙方在履行合同過(guò)程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.本合同復(fù)印件一份。

2.拆除及改造工程圖紙。

3.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）作為其代表，就甲方擁有的位于__________的別墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“別墅”）進(jìn)行拆除及改造事宜，與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）簽訂本合同。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方委托第三方代表其進(jìn)行別墅的拆除及改造。

二、合同內(nèi)容

2.1拆除部分：

2.1.1乙方應(yīng)確保拆除工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.1.2乙方應(yīng)按照甲方及第三方的要求，對(duì)別墅內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行拆除。

2.1.3拆除過(guò)程中，乙方應(yīng)確?，F(xiàn)場(chǎng)安全，防止發(fā)生安全事故。

2.2改造部分：

2.2.1乙方應(yīng)按照甲方及第三方的要求，對(duì)別墅進(jìn)行改造，包括但不限于結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。

2.2.2改造過(guò)程中，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2.3乙方應(yīng)按照甲方及第三方的要求，按時(shí)完成改造工程。

三、第三方責(zé)任

3.1第三方作為甲方代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同，確保乙方按照甲方要求進(jìn)行拆除及改造工程。

3.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。

3.3第三方應(yīng)確保甲方權(quán)益不受侵害，如因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有對(duì)別墅拆除及改造工程的決策權(quán)，包括但不限于工程方案、進(jìn)度安排、費(fèi)用支付等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成拆除及改造工程，并對(duì)乙方的工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在工程過(guò)程中提供相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照甲方及第三方的要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆除及改造工程。

5.2乙方應(yīng)確保工程過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)安全，防止發(fā)生安全事故。

5.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方及第三方提供工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料。

六、費(fèi)用及支付

6.1拆除及改造工程費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為預(yù)付款。

6.3乙方完成拆除及改造工程后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)，向乙方支付剩余工程款。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)完成拆除及改造工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

7.2乙方在工程過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方未按照約定提供相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.本合同復(fù)印件一份。

2.拆除及改造工程圖紙。

3.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方代表，介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按照甲方要求進(jìn)行拆除及改造工程，提高工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)委托第三方介入，加強(qiáng)對(duì)乙方工程的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）作為其代表，就乙方承接的位于__________的別墅拆除及改造工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）簽訂本合同。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1乙方承接甲方位于__________的別墅拆除及改造工程。

二、合同內(nèi)容

2.1拆除部分：

2.1.1乙方應(yīng)確保拆除工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)別墅內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行拆除。

2.1.3拆除過(guò)程中，乙方應(yīng)確?，F(xiàn)場(chǎng)安全，防止發(fā)生安全事故。

2.2改造部分：

2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)別墅進(jìn)行改造，包括但不限于結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。

2.2.2改造過(guò)程中，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成改造工程。

三、第三方責(zé)任

3.1第三方作為乙方代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行本合同，確保甲方按照乙方要求進(jìn)行工程款的支付。

3.2第三方有權(quán)對(duì)甲方支付工程款的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出支付建議。

3.3第三方應(yīng)確保乙方權(quán)益不受侵害，如因甲方違約導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有對(duì)工程款的支付權(quán)，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付工程款，并對(duì)甲方支付行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在工程過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持和管理服務(wù)。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付乙方工程款。

5.2甲方應(yīng)確保提供的技術(shù)資料和現(xiàn)場(chǎng)條件符合工程要求。

5.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

6.2甲方在工程過(guò)程中未提供必要的技術(shù)支持和管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方未按照約定時(shí)間對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.本合同復(fù)印件一份。

2.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范。

3.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文