公司租賃物業(yè)合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)

1.1本合同項下的租賃物業(yè)位于____________________，面積為____________________平方米。

1.2租賃物業(yè)的具體權(quán)屬、用途、附屬設(shè)施等詳見附件一：《租賃物業(yè)清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：____________________

四、物業(yè)管理費用

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，支付物業(yè)管理費用。

4.2物業(yè)管理費用支付方式：____________________

五、租賃用途

5.1乙方租賃本合同項下的租賃物業(yè)，僅用于____________________。

5.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

6.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物業(yè)的用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物業(yè)的用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物業(yè)清單》

附件二：《物業(yè)管理費用清單》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于____________________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)

1.1本合同項下的租賃物業(yè)位于____________________，面積為____________________平方米。

1.2租賃物業(yè)的具體權(quán)屬、用途、附屬設(shè)施等詳見附件一：《租賃物業(yè)清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：____________________

四、物業(yè)管理費用

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，支付物業(yè)管理費用。

4.2物業(yè)管理費用支付方式：____________________

五、租賃用途

5.1乙方租賃本合同項下的租賃物業(yè)，僅用于____________________。

5.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同項下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保。

6.3如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金及違約金。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物業(yè)，并保證租賃物業(yè)的安全和完好。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金和物業(yè)管理費用。

8.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途，不得損害租賃物業(yè)的安全和完好。

8.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

9.2乙方擅自改變租賃物業(yè)用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定或相關(guān)法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物業(yè)清單》

附件二：《物業(yè)管理費用清單》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物業(yè)的安全和完好，維護自身的合法權(quán)益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在乙方違約時的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于____________________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方租賃權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)

1.1本合同項下的租賃物業(yè)位于____________________，面積為____________________平方米。

1.2租賃物業(yè)的具體權(quán)屬、用途、附屬設(shè)施等詳見附件一：《租賃物業(yè)清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：____________________

四、物業(yè)管理費用

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，支付物業(yè)管理費用。

4.2物業(yè)管理費用支付方式：____________________

五、租賃用途

5.1乙方租賃本合同項下的租賃物業(yè)，僅用于____________________。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物業(yè)進行合理改造，但需事先征得甲方書面同意。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同項下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保。

6.3如甲方未按約定提供租賃物業(yè)或違反合同約定，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的租賃物業(yè)。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物業(yè)進行合理改造，以適應(yīng)自身業(yè)務(wù)需求。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

八、甲方的義務(wù)

8.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物業(yè)交付乙方使用。

8.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合租賃用途，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

8.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方未按約定提供租賃物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

9.2甲方違反合同約定，擅自改變租賃物業(yè)用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

9.3甲方違反物業(yè)管理規(guī)定或相關(guān)法律法規(guī)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃物業(yè)