辦公維護合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方辦公場所的維護服務事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方要求，對甲方辦公場所進行日常維護，包括但不限于以下內容：

（1）清潔衛生：負責甲方辦公場所的日常清潔、消毒、垃圾處理等工作；

（2）設施維護：負責甲方辦公場所內設施設備（如空調、燈具、辦公家具等）的日常維護、保養及維修；

（3）綠化養護：負責甲方辦公場所內綠化植物的養護、修剪、施肥等工作；

（4）安全巡查：負責甲方辦公場所的安全巡查，確保場所安全無隱患；

（5）其他服務：根據甲方需求，提供其他相關服務。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務費用

3.1乙方應按照甲方要求，在合同約定的服務期限內，完成各項服務內容。服務費用為人民幣____元整（大寫：____元整），分____期支付。

3.2支付方式：甲方應于每個服務期開始前，向乙方支付當期服務費用。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）按照合同約定，向乙方支付服務費用；

（2）配合乙方進行服務工作，提供必要的工作條件；

（3）對乙方提供的服務提出意見和建議。

4.2乙方權利義務：

（1）按照合同約定，完成各項服務內容；

（2）保證服務質量，確保甲方辦公場所的整潔、安全；

（3）對甲方提出的意見和建議予以關注，及時改進服務質量。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未按約定完成服務內容，應向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方辦公場所清單

2.服務項目明細表

3.服務費用支付計劃表

4.乙方資質證明文件

5.乙方人員配備及職責說明

6.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其辦公場所的維護服務質量，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負責提供專業的辦公維護服務，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監管機構，以保障甲方的權益。甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方辦公場所的維護服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方要求，對甲方辦公場所進行日常維護，包括但不限于以下內容：

（1）清潔衛生：負責甲方辦公場所的日常清潔、消毒、垃圾處理等工作；

（2）設施維護：負責甲方辦公場所內設施設備（如空調、燈具、辦公家具等）的日常維護、保養及維修；

（3）綠化養護：負責甲方辦公場所內綠化植物的養護、修剪、施肥等工作；

（4）安全巡查：負責甲方辦公場所的安全巡查，確保場所安全無隱患；

（5）其他服務：根據甲方需求，提供其他相關服務。

二、第三方監管機構

2.1丙方作為第三方監管機構，負責對乙方提供的服務進行監督、評估和驗收。

2.2丙方有權要求乙方提供相關服務記錄、工作計劃、驗收報告等資料，以證明其服務質量符合本合同要求。

2.3丙方有權對乙方的工作進行現場檢查，發現問題時，有權要求乙方立即整改。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方權利：

（1）要求乙方按照合同約定提供高質量的服務；

（2）要求丙方對乙方服務進行監督，確保服務質量；

（3）在合同履行過程中，對乙方提出意見和建議；

（4）在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任。

3.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付服務費用；

（2）為乙方提供必要的工作條件；

（3）配合乙方進行服務工作。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方權利：

（1）按照合同約定，獲得甲方支付的服務費用；

（2）在履行合同過程中，對甲方提出的要求和意見進行解釋和說明；

（3）在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任。

4.2乙方義務：

（1）按照合同約定，提供高質量的服務；

（2）配合甲方和丙方的監督和檢查；

（3）在甲方和丙方提出整改要求時，及時進行整改。

五、乙方的違約責任

5.1乙方未按約定提供服務的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。

5.2乙方在服務過程中造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方權利：

（1）對乙方提供的服務進行監督、評估和驗收；

（2）要求乙方提供相關服務記錄、工作計劃、驗收報告等資料；

（3）對乙方的工作進行現場檢查。

6.2丙方義務：

（1）公正、客觀地評估乙方的服務質量；

（2）及時向甲方反饋乙方服務情況；

（3）在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方辦公場所清單

2.服務項目明細表

3.服務費用支付計劃表

4.乙方資質證明文件

5.丙方資質證明文件

6.乙方人員配備及職責說明

7.丙方人員配備及職責說明

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方監管機構，旨在確保甲方辦公場所的維護服務質量，避免因乙方服務不到位而影響甲方的正常運營。丙方的監督和評估，有助于提高乙方的工作效率和服務質量，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過明確自身的權益和責任，確保乙方按照合同約定提供高質量的服務。同時，甲方對乙方的監督和評價，有助于乙方不斷提升服務質量，為甲方創造更好的辦公環境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業物業管理公司，致力于為甲方（以下簡稱“甲方”）提供優質的物業管理服務。為保障乙方在合同履行過程中的權益，特引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監理機構，以監督和保障合同執行。甲、乙、丁三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方物業管理服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方要求，對甲方物業進行日常管理，包括但不限于以下內容：

（1）環境衛生：負責甲方物業的清潔、綠化、垃圾處理等工作；

（2）設施維護：負責甲方物業內設施設備的日常維護、保養及維修；

（3）安全管理：負責甲方物業的安全巡查，確保場所安全無隱患；

（4）客戶服務：負責甲方物業的業主服務，包括投訴處理、咨詢解答等；

（5）其他服務：根據甲方需求，提供其他相關服務。

二、第三方監理機構

2.1丁方作為第三方監理機構，負責對乙方提供的服務進行監督、評估和驗收。

2.2丁方有權要求乙方提供相關服務記錄、工作計劃、驗收報告等資料，以證明其服務質量符合本合同要求。

2.3丁方有權對乙方的工作進行現場檢查，發現問題時，有權要求乙方立即整改。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方權利：

（1）要求甲方按照合同約定支付服務費用；

（2）在履行合同過程中，對甲方提出的要求和意見進行解釋和說明；

（3）在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任。

3.2乙方義務：

（1）按照合同約定，提供高質量的服務；

（2）配合甲方和丁方的監督和檢查；

（3）在甲方和丁方提出整改要求時，及時進行整改。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方權利：

（1）要求乙方按照合同約定提供高質量的服務；

（2）對乙方提供的服務進行監督，確保服務質量；

（3）在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付服務費用；

（2）為乙方提供必要的工作條件；

（3）配合乙方進行服務工作。

五、甲方的違約責任

5.1甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方未按約定提供必要的工作條件，導致乙方無法正常履行合同，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

六、丁方的權利與義務

6.1丁方權利：

（1）對乙方提供的服務進行監督、評估和驗收；

（2）要求乙方提供相關服務記錄、工作計劃、驗收報告等資料；

（3）對乙方的工作進行現場檢查。

6.2丁方義務：

（1）公正、客觀地評估乙方的服務質量；

（2）及時向甲方反饋乙方服務情況；

（3）在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方物業清單

2.服務項目明細表

3.服務費用支付計劃表

4.乙方資質證明文件

5.丁方資質證明文件

6.乙方人員配備及職責說明

7.丁方人員配備及職責說明

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過明確自身