別墅規劃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方有意在____________________購置一棟別墅，乙方同意按照本合同約定提供相關規劃服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概述

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規模：____________________

二、規劃服務內容

2.1乙方負責為本項目提供以下規劃服務：

（1）編制項目總體規劃方案；

（2）提供建筑、景觀、環境等專項規劃方案；

（3）協助甲方辦理相關規劃審批手續；

（4）提供項目施工圖設計；

（5）提供項目后期咨詢服務。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

四、費用及支付方式

4.1本合同總費用為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付乙方定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.3甲方應在乙方完成項目總體規劃方案后____個工作日內支付乙方首期款項人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.4甲方應在乙方完成項目施工圖設計后____個工作日內支付乙方尾款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內容以及項目規劃資料負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責任

6.1若甲方未按本合同約定支付費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。

6.2若乙方未按本合同約定提供規劃服務，甲方有權要求乙方退還已支付費用，并承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；

（2）一方破產、解散或被吊銷營業執照；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目總體規劃方案

2.建筑專項規劃方案

3.景觀專項規劃方案

4.環境專項規劃方案

5.項目施工圖設計

6.項目后期咨詢服務協議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：____________________

鑒于甲方有意在____________________購置一棟別墅，為保障甲方權益，乙方同意按照本合同約定提供相關規劃服務，并引入第三方作為監理單位，共同參與項目規劃與管理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概述

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規模：____________________

二、規劃服務內容

2.1乙方負責為本項目提供以下規劃服務：

（1）編制項目總體規劃方案；

（2）提供建筑、景觀、環境等專項規劃方案；

（3）協助甲方辦理相關規劃審批手續；

（4）提供項目施工圖設計；

（5）提供項目后期咨詢服務。

三、第三方監理職責

3.1第三方作為監理單位，負責對乙方的規劃服務進行監督和檢查，確保規劃服務質量符合甲方要求。

3.2第三方應具備以下職責：

（1）審核乙方提交的規劃方案，提出修改意見；

（2）監督乙方施工圖設計質量；

（3）監督乙方施工過程中的質量、進度、安全等工作；

（4）對乙方違反本合同約定或工程質量問題，有權向甲方報告。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有以下權益：

（1）對乙方規劃服務提出合理要求，乙方應予以配合；

（2）對乙方提交的規劃方案、施工圖設計等文件，享有查閱、復制、使用等權利；

（3）對乙方違反本合同約定或工程質量問題，有權要求乙方整改或賠償；

（4）對乙方提供的規劃服務，享有監督、評估和反饋的權利。

五、乙方責任與義務

5.1乙方應按照甲方要求，按時完成規劃服務，確保規劃質量；

5.2乙方應遵守國家相關法律法規和行業標準，保證規劃服務的合規性；

5.3乙方應積極配合第三方監理工作，提供必要的資料和協助。

六、第三方權利與義務

6.1第三方享有以下權利：

（1）對乙方規劃服務進行監督檢查，提出整改意見；

（2）對乙方違反本合同約定或工程質量問題，有權向甲方報告；

（3）要求乙方提供必要的資料和協助。

6.2第三方應承擔以下義務：

（1）客觀、公正、及時地完成監理工作；

（2）保守甲方和乙方的商業秘密；

（3）在合同約定的范圍內，為甲方提供監理服務。

七、違約責任與限制條款

7.1若乙方未按本合同約定提供規劃服務，甲方有權要求乙方退還已支付費用，并承擔相應的違約責任；

7.2若第三方未按本合同約定履行監理職責，甲方有權要求第三方賠償損失；

7.3乙方和第三方在履行本合同過程中，不得泄露甲方商業秘密，否則承擔相應的法律責任；

7.4乙方和第三方不得擅自轉讓、出借、出租或以其他方式處置本合同項下的權利和義務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；

（2）一方破產、解散或被吊銷營業執照；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目總體規劃方案

2.建筑專項規劃方案

3.景觀專項規劃方案

4.環境專項規劃方案

5.項目施工圖設計

6.項目后期咨詢服務協議

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監理單位，可以確保乙方規劃服務的質量，保障甲方的權益。同時，第三方可以協助甲方監督乙方，提高項目進度和質量，降低風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目投資方，對項目規劃具有主導權。通過本合同，甲方可以確保項目規劃符合自身需求，降低風險，實現項目預期目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：____________________

鑒于乙方具備豐富的別墅規劃設計經驗，甲方有意委托乙方進行別墅項目的設計與實施，為保障乙方權益，引入第三方作為項目管理單位，共同參與項目管理與監督，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概述

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規模：____________________

二、乙方設計實施內容

2.1乙方負責為本項目提供以下設計實施服務：

（1）項目總體規劃方案設計；

（2）建筑、景觀、環境等專項設計方案；

（3）項目施工圖設計；

（4）項目施工組織與管理；

（5）項目后期維護與管理。

三、第三方項目管理職責

3.1第三方作為項目管理單位，負責對乙方的設計實施過程進行監督和評估，確保項目按計劃、高質量完成。

3.2第三方應具備以下職責：

（1）審核乙方提交的設計方案，提出修改意見；

（2）監督乙方施工過程，確保施工質量、進度和安全；

（3）對乙方違反本合同約定或施工質量問題，有權向甲方報告；

（4）協調解決項目實施過程中出現的糾紛。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有以下權益：

（1）對項目設計方案擁有獨立知識產權，甲方不得侵犯；

（2）在項目實施過程中，乙方有權對設計方案進行調整和優化；

（3）甲方應按照合同約定支付乙方設計實施費用；

（4）項目實施過程中，乙方有權要求甲方提供必要的支持與協助。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應按照合同約定支付乙方設計實施費用，確保乙方權益；

5.2甲方應積極配合乙方進行項目實施，提供必要的資料和條件；

5.3甲方應遵守國家相關法律法規和行業標準，保證項目合規性。

六、第三方權利與義務

6.1第三方享有以下權利：

（1）對乙方設計實施過程進行監督和評估，提出整改意見；

（2）對乙方違反本合同約定或施工質量問題，有權向甲方報告；

（3）要求乙方提供必要的資料和協助。

6.2第三方應承擔以下義務：

（1）客觀、公正、及時地完成項目管理任務；

（2）保守乙方商業秘密；

（3）在合同約定的范圍內，為乙方提供項目管理服務。

七、違約責任與限制條款

7.1若甲方未按本合同約定支付設計實施費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%；

7.2若乙方未按本合同約定提供設計實施服務，甲方有權要求乙方退還已支付費用，并承擔相應的違約責任；

7.3乙方和第三方在履行本合同過程中，不得泄露甲方商業秘密，否則承擔相應的法律責任；

7.4乙方和第三方不得擅自轉讓、出借、出租或以其他方式處置本合同項下的權利和義務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；

（2）一方破產、解散或被吊銷營業執照；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目總體規劃方案

2.建筑專項設計方案

3.景觀專項設計方案

4.環境專項設計方案

5.項目施工圖設計

6.項目