勒令物業退出合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

勒令物業退出合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就乙方在甲方物業內享有物業使用權的合同事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、物業概況

1.1乙方在甲方物業內享有物業使用權的房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2乙方在甲方物業內享有物業使用權的房屋用途為__________。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續期__________年。

三、物業使用及管理

3.1乙方應按照本合同約定使用物業，不得擅自改變物業用途。

3.2乙方應遵守甲方物業管理制度，積極配合甲方進行物業管理工作。

3.3乙方在物業使用過程中，如發生損害他人利益或公共設施的行為，應承擔相應的法律責任。

四、物業費用

4.1乙方應按照甲方物業收費標準，按時繳納物業費用。

4.2物業費用包括物業管理費、公共設施維護費、清潔費等。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付物業或交付的物業不符合約定條件的，應承擔相應的違約責任。

（2）甲方未按照約定提供物業管理服務的，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時繳納物業費用的，應承擔相應的違約責任。

（2）乙方擅自改變物業用途或損害他人利益，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方物業收費標準

（2）甲方物業管理制度

（3）房屋產權證明文件

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

勒令物業退出合同

甲方（以下簡稱“甲方”），乙方（以下簡稱“乙方”），丙方（以下簡稱“丙方”）就乙方在甲方物業內享有物業使用權的合同事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、物業概況

1.1乙方在甲方物業內享有物業使用權的房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2乙方在甲方物業內享有物業使用權的房屋用途為__________。

1.3丙方為乙方提供物業服務的第三方主體，負責乙方物業使用過程中的各項服務工作。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續期__________年。

三、物業使用及管理

3.1乙方應按照本合同約定使用物業，不得擅自改變物業用途。

3.2乙方應遵守甲方物業管理制度，積極配合甲方進行物業管理工作。

3.3丙方作為第三方主體，應嚴格按照甲方要求提供物業服務，確保乙方物業使用過程中的各項需求得到滿足。

四、物業費用

4.1乙方應按照甲方物業收費標準，按時繳納物業費用。

4.2物業費用包括物業管理費、公共設施維護費、清潔費等。

4.3丙方應協助乙方繳納物業費用，并承擔相應的違約責任。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方享有以下權益：

（1）甲方對乙方物業使用情況具有監督權，有權要求乙方遵守物業管理制度。

（2）甲方有權對丙方提供的服務進行監督，確保服務質量符合約定。

（3）甲方有權在合同期限內，根據市場行情調整物業收費標準。

5.2甲方承擔以下責任：

（1）甲方應按時交付物業，確保物業符合約定條件。

（2）甲方應提供必要的物業管理服務，保障乙方物業使用過程中的合法權益。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方享有以下權益：

（1）乙方有權在合同期限內，按照約定使用物業。

（2）乙方有權要求丙方提供符合約定的物業服務。

6.2乙方承擔以下責任：

（1）乙方應按時繳納物業費用，不得拖欠。

（2）乙方應遵守物業管理制度，不得擅自改變物業用途。

七、丙方的權益與責任

7.1丙方享有以下權益：

（1）丙方有權在合同期限內，按照約定提供物業服務。

（2）丙方有權根據市場行情調整服務價格。

7.2丙方承擔以下責任：

（1）丙方應嚴格按照甲方要求提供物業服務，確保服務質量。

（2）丙方應協助乙方繳納物業費用，并承擔相應的違約責任。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付物業或交付的物業不符合約定條件的，應承擔相應的違約責任。

（2）甲方未按照約定提供物業管理服務的，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時繳納物業費用的，應承擔相應的違約責任。

（2）乙方擅自改變物業用途或損害他人利益，應承擔相應的法律責任。

8.3丙方違約責任：

（1）丙方未按照約定提供物業服務，應承擔相應的違約責任。

（2）丙方協助乙方拖欠物業費用，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）甲方物業收費標準

（2）甲方物業管理制度

（3）房屋產權證明文件

（4）其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業的物業服務公司，提高物業服務質量，保障甲方權益。甲方為主導的目的和意義在于，確保乙方在物業使用過程中的合法權益得到保障，同時維護甲方在物業管理中的主導地位。通過本合同的簽訂，甲方、乙方和丙方共同維護了物業管理的和諧與穩定，實現了各自的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

物業管理服務合同

甲方（以下簡稱“甲方”），乙方（以下簡稱“乙方”），丙方（以下簡稱“丙方”）就乙方在甲方物業內享有物業管理服務的合同事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、物業概況

1.1乙方為甲方物業的業主，擁有位于__________的物業，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方在甲方物業內享有物業管理服務的權利。

二、服務內容

2.1丙方作為第三方服務提供方，負責為乙方提供包括但不限于以下服務：

（1）物業日常維護與管理；

（2）公共區域清潔與綠化；

（3）安全保障與應急響應；

（4）設施設備維修與保養。

三、服務期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續期__________年。

四、乙方權益與責任

4.1乙方享有以下權益：

（1）乙方有權要求丙方提供符合合同約定的物業管理服務；

（2）乙方有權對丙方的服務提出改進建議；

（3）乙方有權在丙方服務不符合約定時，要求甲方介入協調。

4.2乙方承擔以下責任：

（1）乙方應遵守甲方物業的相關規章制度；

（2）乙方應按時繳納物業管理服務費用。

五、丙方權益與責任

5.1丙方享有以下權益：

（1）丙方有權根據合同約定向乙方收取物業管理服務費用；

（2）丙方有權在提供服務過程中，對乙方提出的要求進行合理調整。

5.2丙方承擔以下責任：

（1）丙方應按照合同約定提供物業管理服務，確保服務質量；

（2）丙方應定期向乙方報告服務情況，接受乙方的監督。

六、甲方權益與責任

6.1甲方享有以下權益：

（1）甲方有權監督丙方的服務質量和效率；

（2）甲方有權在丙方服務不符合約定時，要求丙方整改或更換服務人員。

6.2甲方承擔以下責任：

（1）甲方應確保丙方能夠順利開展工作，提供必要的協助；

（2）甲方應協調解決丙方在提供服務過程中遇到的問題。

七、違約責任

7.1丙方違約責任：

（1）丙方未按時提供或未提供符合約定的物業管理服務，應承擔違約責任；

（2）丙方擅自提高服務費用，應退還多收費用。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時繳納物業管理服務費用，應承擔違約責任；

（2）乙方違反物業規章制度，造成損失的，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方