農民土地永久租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農田土地（以下簡稱“租賃土地”），現甲方愿意將租賃土地出租給乙方進行農業生產，乙方愿意承租租賃土地，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃土地的基本情況

1.1租賃土地的地理位置：____________________

1.2租賃土地的面積：____________________（單位：平方米）

1.3租賃土地的用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，則續租期限自上一租賃期滿之日起計算，最長不得超過____年。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：____________________（單位：元/平方米/年）

3.2租金支付方式：乙方應于每年____月____日前，向甲方支付當年租金的____%作為預付款，余款于租賃期滿前一個月內一次性支付。

3.3租金調整：在租賃期限內，如遇國家政策調整、物價上漲等因素導致租金上漲，經雙方協商一致，可對租金進行調整。

四、租賃土地的使用及管理

4.1乙方應合理利用租賃土地，不得改變土地用途，不得破壞土地資源。

4.2乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，按時足額繳納土地使用稅等相關稅費。

4.3乙方應保持租賃土地的整潔、安全，不得在土地上堆放垃圾、廢棄物等。

五、租賃合同的解除與終止

5.1雙方協商一致，可解除本合同。

5.2以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時足額支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，造成租賃土地的損害；

（3）乙方擅自改變土地用途，嚴重破壞土地資源；

（4）乙方違反國家有關土地管理的法律法規。

5.3以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃土地；

（2）甲方違反本合同約定，嚴重侵害乙方合法權益。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金數額為本合同租金總額的____%。

6.2因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃土地權屬證明文件

2.土地使用規劃許可證

3.其他相關證明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農田土地（以下簡稱“租賃土地”），為保障甲方的權益，實現租賃土地的合理利用，甲方同意將租賃土地出租給乙方進行農業生產，乙方同意承租租賃土地，并接受丙方的監管。甲乙雙方經友好協商，丙方參與見證，達成如下協議：

一、租賃土地的基本情況

1.1租賃土地的地理位置：____________________

1.2租賃土地的面積：____________________（單位：平方米）

1.3租賃土地的用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，則續租期限自上一租賃期滿之日起計算，最長不得超過____年。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：____________________（單位：元/平方米/年）

3.2租金支付方式：乙方應于每年____月____日前，向甲方支付當年租金的____%作為預付款，余款于租賃期滿前一個月內一次性支付。

3.3租金調整：在租賃期限內，如遇國家政策調整、物價上漲等因素導致租金上漲，經雙方協商一致，可對租金進行調整。

四、丙方的監管職責

4.1丙方負責監督乙方按照約定使用租賃土地，確保乙方合法、合理、安全地開展農業生產。

4.2丙方應定期對租賃土地進行巡查，發現乙方違反合同約定或存在違法行為時，應及時通知甲方和乙方，并采取相應措施予以制止。

4.3丙方有權對租賃土地進行現場檢查，乙方應予以配合。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照約定進行農業生產，確保租賃土地的合理利用。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期滿后，按照約定將租賃土地恢復原狀，無損壞、污染等問題。

5.3甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、乙方的責權利

6.1乙方應按照約定使用租賃土地，不得改變土地用途，不得破壞土地資源。

6.2乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，按時足額繳納土地使用稅等相關稅費。

6.3乙方有權在租賃期限內，按照約定進行農業生產，并享有相應的收益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時足額支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2乙方如違反本合同約定，造成租賃土地的損害，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

7.3乙方如擅自改變土地用途，嚴重破壞土地資源，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.4乙方如違反國家有關土地管理的法律法規，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃土地權屬證明文件

2.土地使用規劃許可證

3.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.確保租賃土地的合理利用，避免乙方濫用土地資源，保障甲方權益。

2.加強租賃土地的監管，及時發現和處理乙方違反合同約定或違法行為，降低甲方風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃土地出租過程中的權益得到充分保障，降低租賃風險。

2.提高租賃土地的利用效率，實現甲方收益最大化。

3.加強甲方在農業生產領域的競爭力，提升甲方市場地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“租賃房產”），現甲方愿意將租賃房產出租給乙方進行商業經營，乙方愿意承租租賃房產，為保障乙方的權益，甲方同意引入丙方作為擔保方，共同參與租賃事宜。甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房產的基本情況

1.1租賃房產的地理位置：____________________

1.2租賃房產的面積：____________________（單位：平方米）

1.3租賃房產的用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，則續租期限自上一租賃期滿之日起計算，最長不得超過____年。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：____________________（單位：元/平方米/月）

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，向甲方支付當月租金。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為租賃房產月租金的____倍。

4.2如乙方未按時足額支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內，代為支付相應租金。

4.3丙方的擔保責任限于本合同約定的租金支付義務，不涉及其他合同義務。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權在租賃期限內，按照約定使用租賃房產進行商業經營活動。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期滿后，按照約定將租賃房產恢復原狀，無損壞、污染等問題。

5.3乙方有權在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、甲方的責權利

6.1甲方應按照約定提供租賃房產，確保房產符合租賃用途。

6.2甲方應保證租賃房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。

6.3甲方有權要求乙方按照約定使用租賃房產，不得擅自改變房產用途。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時提供租賃房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方如違反本合同約定，造成乙方損失，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。

7.3甲方如擅自改變房產用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房產權屬證明文件

2.房產使用規劃許可證

3.其他相關證明文件