包廠房分租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

包廠房分租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，甲方愿意將該廠房部分或全部出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方廠房，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）的部分或全部出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結構、用途等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協商續租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按本合同約定支付租金。

3.2租金金額：人民幣____________元/月。

3.3支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，應按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

五、租賃物的維修與保養

5.1租賃物在租賃期間由乙方負責維修與保養，費用由乙方承擔。

5.2如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

6.3乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

包廠房分租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，甲方愿意將該廠房部分或全部出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方廠房，為確保乙方履行合同義務，丙方同意為乙方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）的部分或全部出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結構、用途等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協商續租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按本合同約定支付租金。

3.2租金金額：人民幣____________元/月。

3.3支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶保證責任。

4.2丙方保證在乙方未能按期支付租金時，在接到甲方通知后____個工作日內，向甲方支付相應的租金。

4.3丙方保證在乙方違約時，承擔相應的違約責任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內，應按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

5.3未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式提供給第三方使用。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權對乙方使用租賃物的行為進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

6.2甲方有權要求乙方提供租賃物的使用情況報告，乙方應予以配合。

6.3如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方如未按期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2乙方如違反本合同約定，擅自改變租賃物的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。

7.3乙方如未經甲方同意將租賃物轉租、轉借或以其他方式提供給第三方使用，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方能夠履行合同義務，保障甲方的租金收入。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權和使用權，甲方的主導地位旨在確保租賃物的合理使用，維護甲方的合法權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制租賃物的使用，降低風險，保障租金收入。同時，通過限制乙方的違約行為，甲方能夠維護租賃物的完好和租賃關系的穩定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

倉儲物流服務合同

甲方（倉儲方）：____________________

乙方（倉儲服務使用者）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的倉儲設施，甲方愿意向乙方提供倉儲物流服務，乙方愿意使用甲方提供的倉儲設施，為確保乙方能夠獲得優質的服務，丙方同意為乙方的服務使用提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、倉儲服務內容

1.1甲方同意向乙方提供位于__________________________的倉儲設施（以下簡稱“倉儲服務”）。

1.2倉儲服務的具體內容、面積、設施設備等詳見附件一《倉儲服務明細》。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。

2.2服務期限屆滿，如雙方無異議，可協商續簽。

三、服務費用及支付方式

3.1服務費用：乙方應按本合同約定支付服務費用。

3.2服務費用金額：人民幣____________元/年。

3.3支付方式：乙方應于每年____日前將服務費用支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的乙方服務費用支付義務承擔連帶保證責任。

4.2丙方保證在乙方未能按期支付服務費用時，在接到甲方通知后____個工作日內，向甲方支付相應的服務費用。

4.3丙方保證在乙方違約時，承擔相應的違約責任。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的倉儲服務。

5.2乙方有權要求甲方對倉儲設施進行定期維護和保養，確保設施的正常運行。

5.3乙方有權在合同規定的范圍內，自由安排倉儲貨物的存儲和提取。

六、甲方的服務責任

6.1甲方應確保倉儲設施的安全，防止貨物損壞或丟失。

6.2甲方應按照乙方的要求，提供必要的倉儲輔助服務，如包裝、搬運等。

6.3甲方應遵守國家相關法律法規，確保倉儲服務的合法性。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方如未按期支付服務費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日服務費用總額的____%。

7.2乙方如違反本合同約定，擅自改變倉儲貨物的存儲方式或提取時間，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.倉儲服務明細

2.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙