中介售房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有合法的房產所有權，愿意將其房產出售給乙方（以下簡稱“乙方”）；乙方愿意購買甲方的房產，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本信息

1.房產地址：__________。

2.房產面積：__________平方米。

3.房產戶型：__________。

4.房產產權性質：__________。

5.房產用途：__________。

6.房產配套設施：__________。

二、房產價格及支付方式

1.房產總價：人民幣__________元整。

2.乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整。

3.乙方在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣__________元整。

4.甲方在乙方支付首付款后__________個工作日內，協助乙方辦理房產過戶手續。

5.乙方在辦理房產過戶手續后，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

6.房款支付方式：__________。

三、房產交付及驗收

1.甲方應保證房產在交付時符合本合同約定的條件，并保證房產產權清晰、無抵押、無查封。

2.乙方在收到甲方交付的房產后__________個工作日內，對房產進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余房款。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔房產出售過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.乙方應承擔房產購買過程中產生的稅費，包括但不限于個人所得稅、印花稅等。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

（2）甲方提供的房產信息虛假、不實的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

（2）乙方惡意違約，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產證復印件。

2.房產測繪報告復印件。

3.房產買賣合同備案證明復印件。

4.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有合法的房產所有權，為保障房產出售過程的順利進行，特聘請丙方（以下簡稱“丙方”）作為中介服務提供方，為甲乙雙方提供中介服務。乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買甲方的房產。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本信息

1.房產地址：__________。

2.房產面積：__________平方米。

3.房產戶型：__________。

4.房產產權性質：__________。

5.房產用途：__________。

6.房產配套設施：__________。

二、中介服務內容及費用

1.丙方負責為甲乙雙方提供房產交易過程中的中介服務，包括但不限于信息發布、帶看、談判等。

2.丙方應確保提供的中介服務真實、準確、完整。

3.中介服務費用為房產總價的__________%，甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付給丙方。

三、房產價格及支付方式

1.房產總價：人民幣__________元整。

2.乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整。

3.乙方在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣__________元整。

4.甲方在乙方支付首付款后__________個工作日內，協助乙方辦理房產過戶手續。

5.乙方在辦理房產過戶手續后，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

6.房款支付方式：__________。

四、房產交付及驗收

1.甲方應保證房產在交付時符合本合同約定的條件，并保證房產產權清晰、無抵押、無查封。

2.乙方在收到甲方交付的房產后__________個工作日內，對房產進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余房款。

五、稅費承擔

1.甲方應承擔房產出售過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.乙方應承擔房產購買過程中產生的稅費，包括但不限于個人所得稅、印花稅等。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

（2）甲方提供的房產信息虛假、不實的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

（2）乙方惡意違約，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。

七、丙方責任

1.丙方應保證提供的中介服務真實、準確、完整，不得泄露甲方及乙方的商業秘密。

2.丙方在中介服務過程中，應恪守職業道德，維護甲乙雙方的合法權益。

3.丙方違反本合同約定，給甲方或乙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產證復印件。

2.房產測繪報告復印件。

3.房產買賣合同備案證明復印件。

4.其他雙方認為必要的文件。

十、總結

1.第三方介入的意義和目的：通過聘請丙方作為中介服務提供方，有助于提高房產交易效率，降低交易風險，保障甲乙雙方的合法權益。

2.甲方為主導的目的和意義：甲方作為房產所有權人，在交易過程中享有主導權，有利于甲方在交易中獲取更大的利益，同時保障甲方在交易過程中的權益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的房產，為保障交易的安全和高效，特聘請丁方（以下簡稱“丁方”）作為房產交易顧問，為乙方提供專業的交易咨詢服務。甲方同意在丁方的協助下與乙方進行房產交易。甲乙雙方及丁方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本信息

1.房產地址：__________。

2.房產面積：__________平方米。

3.房產戶型：__________。

4.房產產權性質：__________。

5.房產用途：__________。

6.房產配套設施：__________。

二、丁方服務內容及費用

1.丁方負責為乙方提供房產交易過程中的咨詢服務，包括但不限于市場分析、交易策略、合同審查等。

2.丁方應確保提供的服務基于市場真實情況和乙方利益最大化。

3.丁方服務費用為房產總價的__________%，乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付給丁方。

三、房產價格及支付方式

1.房產總價：人民幣__________元整。

2.乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整。

3.乙方在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣__________元整。

4.甲方在乙方支付首付款后__________個工作日內，協助乙方辦理房產過戶手續。

5.乙方在辦理房產過戶手續后，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

6.房款支付方式：__________。

四、房產交付及驗收

1.甲方應保證房產在交付時符合本合同約定的條件，并保證房產產權清晰、無抵押、無查封。

2.乙方在收到甲方交付的房產后__________個工作日內，對房產進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余房款。

五、稅費承擔

1.甲方應承擔房產出售過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.乙方應承擔房產購買過程中產生的稅費，包括但不限于個人所得稅、印花稅等。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

（2）甲方提供的房產信息虛假、不實的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

（2）乙方惡意違約，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。

七、丁方責任

1.丁方應保證提供的服務真實、準確、完整，不得泄露甲方及乙方的商業秘密。

2.丁方在服務過程中，應恪守職業道德，維護乙方的合法權益。

3.丁方違反本合同約定，給甲方或乙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、