典型租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有租賃意向，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋配套設施包括____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租金：乙方應于每月__日前支付甲方租金，租金金額為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

三、租金調整

3.1租賃期間，如遇國家相關政策調整，租金可按國家規定進行調整。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元，租賃期滿后，乙方應將租賃房屋及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構及設施。

5.2乙方在使用租賃房屋期間，如有損壞，應負責修復或賠償損失。

六、租賃房屋的交付及驗收

6.1甲方應在簽訂本合同時將租賃房屋交付乙方使用，乙方應在收到房屋后__日內完成驗收。

6.2驗收過程中，如有發現房屋或附屬設施存在質量問題，乙方應在__日內通知甲方，甲方應在__日內負責修復。

七、違約責任

7.1如甲方未能按時交付房屋或提供的房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.2如乙方未能按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。

7.3如乙方擅自改動房屋結構或設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

8.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產權證明

3.乙方身份證復印件

4.甲方身份證復印件

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

丙方（擔保方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有租賃意向，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋配套設施包括____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租金：乙方應于每月__日前支付甲方租金，租金金額為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

三、租金調整及支付

3.1租賃期間，如遇國家相關政策調整，租金可按國家規定進行調整。

3.2乙方應于每月__日前支付甲方租金，逾期未支付，每逾期一日，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元，租賃期滿后，乙方應將租賃房屋及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構及設施。

5.2乙方在使用租賃房屋期間，如有損壞，應負責修復或賠償損失。

5.3甲方有權監督乙方的使用情況，確保房屋及附屬設施的安全與完好。

六、第三方擔保責任

6.1丙方作為擔保方，對乙方租賃行為的履行承擔連帶責任。

6.2如乙方違約，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

七、違約責任及限制條款

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方在__日內支付全部欠款，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方及丙方承擔違約責任。

7.2如乙方擅自改動房屋結構或設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，丙方對此承擔連帶責任。

7.3如乙方在租賃期間造成租賃房屋及附屬設施的重大損壞，甲方有權要求乙方及丙方共同承擔修復或賠償責任。

7.4乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方及丙方承擔違約責任。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

8.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方在租賃期間的履行能力。甲方為主導的目的和意義在于通過增加權利條款和利益條款，提高租金支付和房屋維護的保障，降低租賃風險，確保租賃房屋的完好無損。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產權證明

3.乙方身份證復印件

4.甲方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

6.擔保協議

7.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

丙方（中介方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“房產”），乙方有意購買，丙方作為中介方促成雙方交易，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2房產配套設施包括____________________。

二、交易價格及支付

2.1交易價格為人民幣____________________元。

2.2乙方應于簽訂本合同之日起__日內支付甲方定金人民幣____________________元，剩余款項在房產過戶手續辦理完畢后__日內一次性支付。

三、交易流程及費用

3.1甲方應在收到乙方定金后__日內配合乙方辦理房產過戶手續。

3.2房產過戶過程中產生的稅費，由____________________方承擔。

3.3丙方作為中介方，其服務費為人民幣____________________元，由甲方支付。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供房產的權屬證明文件，確保房產無任何權利瑕疵。

4.2乙方有權在房產過戶前對房產進行實地查驗，如發現房產存在質量問題，有權要求甲方修復或降價。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未能按約定時間辦理房產過戶手續，每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2如甲方提供的房產存在權利瑕疵，導致房產無法過戶，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并承擔相應的法律責任。

5.3甲方不得在交易過程中擅自提高交易價格，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、丙方責任

6.1丙方應如實向甲乙雙方提供房產信息，確保信息的真實性、準確性和完整性。

6.2丙方應協助甲乙雙方完成交易流程，包括但不限于協助辦理房產過戶手續。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解