企業(yè)員工誠(chéng)信合同房屋租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________姓名/名稱：________________________________________地址：______________________________________________聯(lián)系方式：________________________________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________姓名/名稱：________________________________________地址：______________________________________________聯(lián)系方式：________________________________________鑒于甲方向乙方出租位于中華人民共和國(guó)_________市的房產(chǎn)，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況甲方出租給乙方的房屋位于________________________，建筑面積為____平方米（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。該房屋用途為____，現(xiàn)狀為____。甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。第二條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。如需續(xù)租，雙方應(yīng)于租賃期滿前____日協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。乙方應(yīng)按以下方式支付租金：a.每月____日前以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付當(dāng)月租金。b.租金支付至甲方指定賬戶：________________________。第四條押金條款乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于因乙方原因?qū)е碌膿p壞、拖欠租金等情況。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為且按時(shí)交還該房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條費(fèi)用承擔(dān)乙方在租賃期間需自行承擔(dān)因使用該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)由____方承擔(dān)，具體金額為每月人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。第六條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改造，須征得甲方書面同意。乙方負(fù)責(zé)日常維修保養(yǎng)，因正常使用導(dǎo)致的損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因人為故意或過失造成的損壞，責(zé)任自負(fù)。甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在出租前向乙方說(shuō)明其現(xiàn)狀。第七條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。如經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，則轉(zhuǎn)租收益歸____方所有，且轉(zhuǎn)租期限不得超過本協(xié)議約定的租賃期限。第八條提前終止條款雙方協(xié)商一致可提前終止本協(xié)議，終止方式應(yīng)以書面形式確認(rèn)。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過____日的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金（每日按未付金額的千分之一計(jì)算），并可采取停水停電等措施直至乙方履行義務(wù)。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施且拒絕修復(fù)的，甲方可從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用；如押金不足以覆蓋維修費(fèi)用，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第十條其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：________