河南省二手房交易合同范本6篇篇1甲方（賣(mài)方）：姓名：_____________________性別：_____________________年齡：_____________________住址：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：_____________________性別：_____________________年齡：_____________________住址：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就二手房交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于河南省_________市_________區(qū)_________街_________號(hào)，建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________結(jié)構(gòu)，房屋用途為_(kāi)________。2.甲方保證所售房屋的所有權(quán)歸其所有，無(wú)其他共有權(quán)人。如因共有權(quán)人主張權(quán)利而引發(fā)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商確定，房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。該價(jià)格包括房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備等的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。定金可抵作房款。（2）房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，支付剩余房款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。剩余房款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)。三、過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的證件和資料。過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，乙方即成為房屋的合法所有人。2.甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。具體稅費(fèi)以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門(mén)出具的票據(jù)為準(zhǔn)。四、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)外整潔、設(shè)施完好，并結(jié)清所有費(fèi)用。如存在裝修、家具等附屬設(shè)施，應(yīng)一并交付給乙方。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面的驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)有損壞或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。驗(yàn)收完畢后，雙方應(yīng)簽訂驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。五、違約責(zé)任及賠償約定1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任以《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。2.如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法按時(shí)交付給乙方，甲方應(yīng)支付違約金給乙方。違約金金額為房?jī)r(jià)款的10%。如因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法按時(shí)交付給甲方，乙方也應(yīng)支付違約金給甲方。違約金金額為房?jī)r(jià)款的10%。具體違約金的支付時(shí)間和方式以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。六、爭(zhēng)議解決及法律適用約定篇2甲方（出賣(mài)人）：[甲方姓名]身份證件號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（買(mǎi)受人）：[乙方姓名]身份證件號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就位于河南省（下稱(chēng)“該房屋”）的二手房交易達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于[具體地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，戶(hù)型[戶(hù)型]，設(shè)計(jì)用途為[設(shè)計(jì)用途]。二、房屋權(quán)屬情況該房屋的所有權(quán)人為甲方，甲方保證該房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛，乙方在購(gòu)買(mǎi)該房屋后即可辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、房屋交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易價(jià)格：雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[交易價(jià)格漢字大寫(xiě)]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交易價(jià)格全款支付給甲方。具體支付方式如下：（1）乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具收款憑證。（2）如乙方需通過(guò)貸款方式支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)，貸款費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到全額房款后的[交付時(shí)間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到房屋后的[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。五、稅費(fèi)及中介費(fèi)用1.稅費(fèi)：本次二手房交易涉及的契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。2.中介費(fèi)用：本次交易通過(guò)[中介公司名稱(chēng)]進(jìn)行中介服務(wù)，中介費(fèi)用為人民幣[中介費(fèi)用]元整（大寫(xiě)：[中介費(fèi)用漢字大寫(xiě)]）。中介費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方如不能如期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋交易價(jià)格[逾期天數(shù)]%的違約金。（2）甲方如隱瞞房屋權(quán)屬情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方返還已支付的房屋交易價(jià)格款項(xiàng)，并賠償乙方相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方如不能如期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋交易價(jià)格[逾期天數(shù)]%的違約金。（2）乙方如因自身原因未能如期辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋交易價(jià)格[逾期天數(shù)]%的違約金。七、其他約定事項(xiàng)1.本次交易涉及的其他費(fèi)用（如評(píng)估費(fèi)、維修基金等）由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用項(xiàng)目及金額雙方可另行協(xié)商確定。2.甲乙雙方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，如因違反規(guī)定導(dǎo)致的一切法律后果由違規(guī)方自行承擔(dān)。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同在履行過(guò)程中，如因法律法規(guī)及政策變化等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方均可解除本合同，并各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方（出賣(mài)人）：[甲方簽字]日期：[簽訂合同日期]乙方（買(mǎi)受人）：[乙方簽字]日期：[簽訂合同日期]篇3甲方（賣(mài)方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買(mǎi)二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：_____________________2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：______層，______室______廳______衛(wèi)。4.房屋權(quán)屬：商品房，已辦理房屋所有權(quán)證。5.房屋裝修情況：簡(jiǎn)單裝修，家具家電齊全。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后一次性支付。3.甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具合法有效的收據(jù)。三、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理及費(fèi)用承擔(dān)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的證件和資料。2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。2.乙方如違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。3.甲方保證所售房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，如因甲方原因造成房屋不能過(guò)戶(hù)，甲方應(yīng)退還乙方已付房款并賠償損失。4.乙方保證按照合同約定支付房款，如逾期支付，應(yīng)按照逾期支付金額的每日千分之一向甲方支付違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，將房屋的物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)用、燃?xì)赓M(fèi)用等全部結(jié)清。2.乙方在入住后，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)征得甲方同意。3.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)部門(mén)備案一份。具有同等法律效力。4.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。5.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲、乙雙方可協(xié)商解除本合同。協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。6.如有其他未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。如協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。篇4甲方（賣(mài)方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的二手房出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_____________________________________2.房屋面積及結(jié)構(gòu)：_____________________________________3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：_____________________________________4.房屋抵押、查封情況：_____________________________________5.房屋附屬設(shè)施及物品：_____________________________________二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為：人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________元整）。該價(jià)格已包含房屋本身及其附屬設(shè)施、物品的價(jià)值。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________元整）。該定金可抵作房款。（2）房屋過(guò)戶(hù)前，支付房款人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________元整）。（3）房屋過(guò)戶(hù)后，支付房款人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________元整）。三、房屋過(guò)戶(hù)及交付1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋交付手續(xù)。交付過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在過(guò)戶(hù)過(guò)程中存在欺詐、隱瞞等違法行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方的損失。損失包括但不限于房屋差價(jià)、購(gòu)房利息、裝修費(fèi)用等。2.若乙方在過(guò)戶(hù)過(guò)程中存在違約行為，導(dǎo)致甲方無(wú)法順利收到房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。損失包括但不限于房屋差價(jià)、購(gòu)房利息等。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和使用功能符合乙方的要求。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。如因乙方違法行為產(chǎn)生的糾紛，由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇5甲方（賣(mài)方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的二手房出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_____________________________________。2.房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：_____________________________________。3.房屋建筑面積：平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，公攤建筑面積平方米。4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：_____________________________________。5.房屋抵押情況：_____________________________________。6.房屋租賃情況：_____________________________________。7.其他需要說(shuō)明的情況：_____________________________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣元整（大寫(xiě)：_________元整）。該價(jià)格已包含房屋本身及其附屬設(shè)施的價(jià)格。如甲方有其他要求，需在支付前與乙方協(xié)商。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶(hù)。具體支付時(shí)間為：_________年_________月_________日。如乙方需貸款購(gòu)房，需提前告知甲方，并辦理相關(guān)貸款手續(xù)。3.甲方在收到全款后，應(yīng)及時(shí)向乙方交付房屋鑰匙及房屋相關(guān)證件。如甲方需協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)在收到全款后個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助完成過(guò)戶(hù)。三、違約責(zé)任1.若甲方在收到全款后未按時(shí)交付房屋鑰匙及房屋相關(guān)證件，需向乙方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：_________元整）。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，如甲方拒絕交付，乙方可向人民法院提起訴訟。2.若乙方在簽訂本合同后未按時(shí)支付全款，需向甲方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：_________元整）。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付全款，如乙方拒絕支付，甲方可向人民法院提起訴訟。3.若因甲方原因（如房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押權(quán)糾紛等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方需向乙方退還已支付的全款及相應(yīng)利息，并賠償乙方因此造成的損失。若因乙方原因（如貸款審批未通過(guò)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，乙方需向甲方賠償因此造成的損失。四、其他約定事項(xiàng)1.甲方在交付房屋前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施完好且符合使用條件。如基礎(chǔ)設(shè)施存在問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如甲方拒絕修復(fù)或無(wú)法修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在接收房屋后，應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施并妥善保管房屋鑰匙等重要物品。如因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致房屋內(nèi)設(shè)施損壞或丟失鑰匙等重要物品，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜或需補(bǔ)充的內(nèi)容，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁解決。篇6甲方（賣(mài)方）：姓名：_____________________性別：_____________________出生日期：_____________________民族：_____________________聯(lián)系電話：_____________________住址：_____________________身份證件名稱(chēng)：_____________________身份證件號(hào)碼：_____________________甲方代理人：姓名