2025年商品房委托買賣合同5篇篇1合同編號：[具體編號]甲方（買受人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（出賣人兼委托人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方所有的商品房事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條商品房基本情況1.乙方將其所有的位于[具體地址]的商品房（以下簡稱“該物業”）委托甲方購買。該物業的建筑面積為[建筑面積]平方米，套內面積為[套內面積]平方米。2.該物業的所有權權屬清晰，不存在權屬糾紛或涉及其他權利限制。乙方已取得該物業的合法所有權證明文件。第二條交易價格及支付方式1.該物業的交易價格為人民幣[交易金額]元（大寫：[交易金額漢字大寫]）。此價格包含該物業的所有權利及附屬設施。2.甲方應按照以下方式支付購房款項：（1）本合同簽訂之日起[支付時間]內，甲方支付定金人民幣[定金金額]元；（2）該物業交付給甲方的同時，甲方支付剩余購房款項人民幣[尾款金額]元。第三條物業交付1.乙方應在收到全額購房款項后的[交付期限]內，將該物業交付給甲方。2.交付時，乙方應提供該物業的權屬證明文件及相關資料，并辦理交接手續。甲方應查驗該物業及其附屬設施的狀況。第四條權屬變更登記1.甲乙雙方應在完成物業交付之日起[登記時間]內，共同到相關機構辦理該物業的權屬變更登記手續。2.登記所需費用由甲方承擔。第五條違約責任1.若甲方未按照約定時間支付購房款項，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定時間交付物業或未能協助甲方辦理權屬變更登記手續，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。3.若因不可抗力因素導致任何一方無法履行本合同，雙方均不承擔違約責任。第六條其他約定事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同的所有修改和補充應以書面形式作出，并作為本合同的組成部分。3.在履行本合同過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同的附件、補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（買受人）簽字：____________日期：______年___月___日乙方（出賣人兼委托人）簽字：____________日期：______年___月___日---頁腳---篇2合同編號：[合同編號]甲方（買受人）：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（出賣人）：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方出售給甲方商品房事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條商品房基本情況1.乙方同意出售位于[具體地址]的商品房，具體房屋信息如下：房屋類型[房屋類型]、建筑面積[建筑面積]、戶型[戶型]、房屋結構[房屋結構]。2.房屋權屬情況：該房屋所有權證編號為[產權證號]，共有情況為[產權共有情況]。該房屋已設定抵押/未設定抵押（選填）。該房屋不存在查封/存在查封（選填）。出賣人應當確保房屋的合法性和安全性。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定該商品房總價為人民幣大寫[金額漢字大寫]（小寫￥[金額數字小寫]）。此價格包括但不限于房屋本身價值、附屬設施及相鄰設施的價值等。2.支付方式：甲方應按照以下方式支付房款：（1）簽約時支付定金人民幣大寫[定金金額漢字大寫]（小寫￥[定金金額數字小寫]）；（2）房屋過戶完成后支付剩余款項人民幣大寫[余款金額漢字大寫]（小寫￥[余款金額數字小寫]）。第三條房屋交付及產權登記1.乙方應當在收到全額房款后的約定時間內將房屋鑰匙及附屬設施交付給甲方，并辦理物業交割手續。2.雙方同意在交易完成后約定時間內辦理產權登記手續，確保甲方獲得房屋產權。第四條違約責任1.若甲方未按照約定時間支付房款，乙方有權解除本合同，并保留追究甲方違約責任的權利。2.若乙方未按照約定時間交付房屋或未能履行產權登記義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。3.其他違約責任按照《合同法》及相關法律法規執行。第五條其他約定事項1.雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.在履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁或向人民法院起訴。甲方（買受人）：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]（簽字蓋章）日期：XXXX年XX月XX日蓋章位置：[甲方公章位置]（蓋章）簽字位置：[甲方簽字位置]（簽字）格式要求：清晰可辨認字體和日期，大小適中。注意章戳需清晰有效。蓋章和簽字需與合同內容一致且有效。所有文字統一使用宋體或其他清晰易讀的字體，格式遵循常規的合同格式規范進行排版設計調整以保證合同的可讀性和美觀性。??乙方（出賣人）：[乙方名稱]（簽字蓋章流程同上）日期：XXXX年XX月XX日蓋章位置：[乙方公章位置]（蓋章）（以下空白處可用于附加相關細則及附加條款等信息或修改建議供實際簽訂時參考具體內容應與法律相關法規和當地市場實際相匹配確保所有內容清晰準確具有法律效應）在實際應用時需要根據具體的合同條款進行相應的合法合規的書面合同解釋權由具備執業資質的法律顧問等專業機構人員進行實操并由法律顧問起草細節或進行相關修訂根據業務類型有所不同后續應用場景各有不同等具體情況進行靈活調整）篇3合同編號：[具體編號]甲方（買受人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（出賣人暨開發商）：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方公司信用代碼]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方開發的商品房事宜，經友好協商，達成如下協議：一、物業基本情況1.物業地址：[物業詳細地址]。2.房屋類型：[房屋類型]，結構為[建筑結構]。3.房屋面積：建筑面積為[建筑面積]平方米，套內面積為[套內面積]平方米。4.房屋配套設施：包括但不限于水、電、燃氣、有線電視、寬帶網絡等配套設施完善。二、買賣條件1.房屋價格：總價為人民幣[房屋總價]元。2.付款方式：簽訂合同時支付首付款[首付款金額]元，剩余款項通過銀行貸款方式支付。3.產權登記：乙方在交付房屋后負責辦理產權登記手續。4.交付期限：乙方應當在簽訂合同后[交房時間]內將房屋交付給甲方。三、甲乙雙方的責任與義務1.甲方責任：（1）按時支付房款。（2）按照乙方要求提供辦理貸款所需材料。（3）對房屋的使用和維護應遵循相關規定。2.乙方責任：（1）按時交付房屋并提供相關證明文件。（2）負責辦理產權登記手續。（3）對所售房屋的質量負責，符合交房標準。四、違約責任1.若甲方未按時支付房款，乙方有權解除本合同并收取違約金。2.若乙方未按時交付房屋或產權登記手續存在問題，應支付違約金。3.其他違約情況下的責任承擔按照《合同法》及相關法律法規執行。五、其他約定事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。4.本合同的修改和補充應以書面形式進行，作為本合同的組成部分。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：____年__月__日乙方（蓋章）：[乙方公司合同專用章]日期：____年__月__日篇4合同編號：[具體編號]甲方（買受人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（出賣人代理公司）：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方公司工商注冊碼]鑒于甲、乙雙方就甲方購買位于[具體地址]的商品房事宜，根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的1.1本合同所指的商品房為位于[具體地址]的[樓盤名稱]項目中的第[棟]棟[單元編號]，房屋類型為[房屋類型]，建筑面積為[面積數量]平方米。第二條交易價格及支付方式2.1商品房總價為人民幣（大寫）[購房金額漢字大寫]圓整（￥[購房金額數字小寫]元）。2.2甲方應按照以下方式支付購房款項：（1）簽約時支付定金人民幣[定金金額漢字大寫]（￥[定金金額數字小寫]元）。（2）房屋交付前支付購房款余額人民幣[余額金額漢字大寫]（￥[余額金額數字小寫]元）。第三條房屋交付及產權登記3.1乙方應當在甲方支付完畢購房款后，按照約定時間將房屋交付給甲方。3.2房屋交付后，乙方應協助甲方辦理產權登記手續。第四條房屋質量保證4.1乙方應保證出售的商品房質量符合國家相關標準，不存在隱瞞瑕疵。4.2如因房屋質量問題引起糾紛，乙方應承擔相應法律責任。第五條違約責任5.1若甲方未按照約定時間支付購房款項，乙方有權解除本合同，并有權依法追究甲方違約責任。5.2若乙方未按照約定時間交付房屋或協助辦理產權登記，乙方應承擔違約責任。第六條不可抗力6.1如因不可抗力因素（如自然災害、政策調整等）導致本合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經雙方協商一致，對本合同進行的任何修改和補充均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______日期：____年__月__日篇5商品房委托買賣合同（正式版）甲方（賣方）：[姓名/公司名稱]，以下簡稱“甲方”乙方（買方）：[姓名/公司名稱]，以下簡稱“乙方”鑒于甲、乙雙方本著公平、公正、誠實信用的原則，就甲方所擁有的商品房交易事宜，經友好協商，達成如下協議：一、標的物描述1.甲方同意出售位于[詳細地址]的商品房，房屋類型為[房屋類型]，建筑面積為[建筑面積]平方米。具體位置、戶型、樓層等詳細情況見附件一。2.房屋權屬情況：甲方為該房屋的合法所有者，已辦理相關產權登記手續。房屋產權證編號為[產權證號]。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣[交易總價]元（大寫：[交易總價漢字大寫]）。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起[定金支付天數]日內支付定金人民幣[定金金額]元。（2）在房屋過戶手續辦理完成后的[尾款支付天數]日內支付尾款。三、房屋交付及產權過戶1.甲方在收到全額購房款后的[交付期限]內，將房屋交付給乙方，并辦理相關物業交接手續。2.甲乙雙方應在合同簽訂后的[過戶辦理期限]內，共同到房地產管理部門辦理產權過戶手續。四、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或未能按期辦理產權過戶手續，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的購房款并支付相應的違約金。3.雙方其他違約行為，應根據《中華人民共和國合同法》的相關規定承擔違約責任。五、其他事項1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。附加條款、合同附件與本合同具有同等法律效力。3.因執行本合同發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可