20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME店鋪租約范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.店鋪基本信息2.1.店鋪位置2.2.店鋪面積2.3.店鋪用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.租金調整6.1.調整頻率6.2.調整方式6.3.調整通知7.使用規范7.1.店鋪用途限制7.2.店鋪裝修及改造7.3.店鋪維護及保養8.附屬設施及服務8.1.附屬設施清單8.2.附屬設施使用規定8.3.服務內容9.違約責任9.1.承租方違約責任9.2.出租方違約責任9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止后的處理13.其他約定事項13.1.合同附件13.2.通知方式13.3.合同變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯系電話：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯系電話：2.店鋪基本信息2.1.店鋪位置2.1.1.店鋪地址：2.1.2.店鋪所在商圈：2.1.3.店鋪周邊環境描述：2.2.店鋪面積2.2.1.店鋪總面積：2.2.2.店鋪使用面積：2.3.店鋪用途2.3.1.店鋪主要經營內容：2.3.2.店鋪經營時間：2.3.3.店鋪經營限制：3.租賃期限3.1.租賃起始日期：3.2.租賃終止日期：3.3.租賃續約條款3.3.1.續約提前通知時間：3.3.2.續約租金調整：3.3.3.續約期限：4.租金及支付方式4.1.租金金額：4.2.支付時間：4.2.1.首期租金支付時間：4.2.2.每期租金支付時間：4.3.支付方式：4.3.1.銀行轉賬：4.3.2.現金支付：5.押金及退還5.1.押金金額：5.2.押金退還條件：5.2.1.店鋪租賃期滿：5.2.2.店鋪裝修及設施狀況符合合同約定：5.3.押金退還時間：5.3.1.租賃期滿后：5.3.2.押金退還方式：6.租金調整6.1.調整頻率：6.2.調整方式：6.2.1.根據市場行情調整：6.2.2.根據政府政策調整：6.3.調整通知：6.3.1.調整前通知承租方：6.3.2.調整通知方式：7.使用規范7.1.店鋪用途限制7.1.1.不得經營違禁品：7.1.2.不得擅自改變店鋪結構：7.1.3.不得影響其他商戶經營：7.2.店鋪裝修及改造7.2.1.裝修及改造需經出租方同意：7.2.2.裝修及改造費用由承租方承擔：7.2.3.裝修及改造后需恢復原狀：7.3.店鋪維護及保養7.3.1.承租方負責店鋪日常維護及保養：7.3.2.定期檢查店鋪設施設備：7.3.3.保持店鋪內外環境整潔：8.附屬設施及服務8.1.附屬設施清單8.1.1.供電設施：8.1.2.供水設施：8.1.3.排水設施：8.1.4.空調設施：8.1.5.公共區域清潔服務：8.1.6.電梯及消防設施：8.2.附屬設施使用規定8.2.1.供電設施使用規范：8.2.2.供水設施使用規范：8.2.3.排水設施使用規范：8.2.4.空調設施使用規范：8.2.5.公共區域清潔服務使用規范：8.2.6.電梯及消防設施使用規范：8.3.服務內容8.3.1.日常維修服務：8.3.2.緊急事件處理服務：8.3.3.商戶培訓及咨詢服務：9.違約責任9.1.承租方違約責任9.1.1.未按時支付租金：9.1.2.擅自改變店鋪用途：9.1.3.損壞店鋪設施設備：9.2.出租方違約責任9.2.1.未提供約定的附屬設施：9.2.2.未按時維修店鋪設施：9.2.3.未履行合同約定的義務：9.3.違約賠償9.3.1.違約金的計算方式：9.3.2.違約金的支付時間：9.3.3.違約金的最高限額：10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.協商解決：10.1.2.仲裁解決：10.1.3.訴訟解決：10.2.爭議解決機構10.2.1.仲裁委員會：10.2.2.人民法院：10.3.爭議解決程序10.3.1.提出爭議：10.3.2.開庭審理：10.3.3.仲裁裁決或法院判決：11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.雙方協商一致：11.1.2.出租方單方解除：11.1.3.承租方單方解除：11.2.合同解除程序11.2.1.提出解除：11.2.2.確認解除：11.2.3.清理事宜：11.3.合同解除后的處理11.3.1.租金退還：11.3.2.押金退還：11.3.3.店鋪設施設備處理：12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章：12.1.2.合同內容完整：12.1.3.合同簽訂日期：12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期滿：12.2.2.合同解除：12.2.3.店鋪轉讓：12.3.合同終止后的處理12.3.1.租金結算：12.3.2.押金退還：12.3.3.店鋪設施設備歸還：13.其他約定事項13.1.合同附件13.1.1.店鋪租賃合同：13.1.2.附屬設施使用協議：13.1.3.爭議解決協議：13.2.通知方式13.2.1.書面通知：13.2.2.電子郵件通知：13.2.3.口頭通知：13.3.合同變更13.3.1.變更內容：13.3.2.變更程序：13.3.3.變更通知：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介服務、咨詢服務、技術支持或其他相關服務的獨立第三方。1.2第三方的介入應當是基于甲乙雙方的共同同意，并經書面確認。2.第三方的責權利2.1責任：2.1.1第三方在提供中介服務、咨詢服務、技術支持或其他相關服務過程中，應遵守相關法律法規，確保其服務的合法性和有效性。2.1.2第三方應對其提供的服務質量負責，如因第三方服務導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的法律責任。2.2權利：2.2.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供相應的中介服務、咨詢服務、技術支持或其他相關服務。2.2.2第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。2.3利益：2.3.1第三方在履行合同過程中，享有合同約定的權利，包括但不限于服務費用、傭金等。3.第三方介入的額外條款及說明3.1介入程序：3.1.1甲乙雙方同意第三方介入后，應在合同中明確第三方的介入范圍、服務內容、費用及責任。3.1.2第三方介入后，甲乙雙方應就合同履行過程中的相關問題與第三方進行溝通協商。3.2額外條款：3.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應保證合同約定的權利義務不受影響。3.2.2第三方介入期間，如發生爭議，甲乙雙方應與第三方協商解決；協商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：4.1.1第三方責任限額應根據第三方的服務內容、服務風險及合同約定確定。4.1.2第三方責任限額應在本合同中明確約定。4.2責任限額的執行：4.2.1如第三方在履行合同過程中因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其應承擔相應的法律責任，但不超過合同約定的責任限額。4.2.2第三方責任限額的執行，應以實際損失為依據，由第三方承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間為獨立第三方關系，不參與甲乙雙方的合同履行。5.1.2第三方在履行合同過程中，應獨立承擔責任，不因甲乙雙方的糾紛而影響其服務。5.2第三方與其他各方的關系：5.2.1第三方與出租方、承租方之間的關系，僅限于為合同履行提供中介服務、咨詢服務、技術支持或其他相關服務。5.2.2第三方與其他各方之間無直接的權利義務關系，不參與其他各方的合同履行。5.3第三方介入期間的權益保護：5.3.1第三方介入期間，其合法權益應得到甲乙雙方的尊重和保護。5.3.2甲乙雙方應確保第三方在介入期間的服務不受干擾，并為其提供必要的協助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪租賃合同：詳細要求：包含合同雙方基本信息、店鋪基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、租金調整、使用規范、附屬設施及服務、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細規定了甲乙雙方的權利義務。2.附屬設施使用協議：詳細要求：明確附屬設施清單、使用規定、服務內容等。說明：本附件作為合同附件，補充了附屬設施的具體使用條款。3.爭議解決協議：詳細要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：本附件作為合同附件，規定了爭議解決的途徑和程序。4.第三方服務協議：詳細要求：明確第三方介入的服務內容、費用、責任等。說明：本附件作為合同附件，規定了第三方介入的具體條款。5.店鋪裝修方案：詳細要求：包含裝修內容、費用預算、施工期限等。說明：本附件作為合同附件，規定了店鋪裝修的具體方案。6.押金收據：詳細要求：注明押金金額、收取時間、退還條件等。說明：本附件作為合同附件，記錄了押金的收據信息。7.通知函：詳細要求：包含通知內容、發送時間、接收人等。說明：本附件作為合同附件，記錄了通知的相關信息。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金：責任認定標準：根據合同約定的租金支付時間，超過規定期限未支付租金的行為。示例：若合同約定每月1日支付租金，超過1日未支付，即構成違約。2.擅自改變店鋪用途：責任認定標準：未經出租方同意，擅自改變店鋪用途的行為。示例：承租方未經出租方同意，將店鋪用于非約定的經營目的，即構成違約。3.損壞店鋪設施設備：責任認定標準：因承租方原因造成店鋪設施設備損壞的行為。示例：承租方在使用過程中，因操作不當導致店鋪設施設備損壞，即構成違約。4.未提供約定的附屬設施：責任認定標準：出租方未按照合同約定提供附屬設施的行為。示例：合同約定提供空調設施，但出租方未提供，即構成違約。5.未按時維修店鋪設施：責任認定標準：出租方未按照合同約定按時維修店鋪設施的行為。示例：合同約定每月對店鋪進行一次檢查維修，但出租方未履行維修義務，即構成違約。6.未履行合同約定的義務：責任認定標準：甲乙雙方未履行合同約定的任何一項義務。示例：甲乙雙方未按照合同約定履行某項義務，即構成違約。店鋪租約范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.店鋪基本信息2.1.店鋪位置2.2.店鋪面積2.3.店鋪結構3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.租金調整5.1.調整頻率5.2.調整依據5.3.調整通知6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還方式7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.2.使用限制8.裝修及改動8.1.裝修標準8.2.裝修審批8.3.裝修費用9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任9.3.違約賠償10.不可抗力10.1.不可抗力事件10.2.不可抗力通知10.3.不可抗力處理11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決程序12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序12.3.解除通知13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方法定代表人：___________1.1.3.出租方聯系方式：電話：___________，郵箱：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方法定代表人：___________1.2.3.承租方聯系方式：電話：___________，郵箱：___________2.店鋪基本信息2.1.店鋪位置：___________2.2.店鋪面積：___________平方米2.3.店鋪結構：___________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：___________3.2.租賃終止日期：___________3.3.租賃續約條款：3.3.1.租賃期滿前____個月，雙方可協商續約；3.3.2.續約期限為____年；3.3.3.續約租金及條件與原合同相同或另行協商。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣___________元整；4.2.支付時間：每月____日前；4.3.支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：4.3.1.賬戶名稱：___________4.3.2.賬號：___________4.3.3.開戶行：___________5.租金調整5.1.調整頻率：每年____月____日；5.2.調整依據：根據當地政府公布的租金指導價或雙方協商確定；5.3.調整通知：調整前____個月，出租方應書面通知承租方。6.押金及退還6.1.押金金額：人民幣___________元整；6.2.押金退還條件：6.2.1.租賃期滿，承租方無違約行為；6.2.2.承租方搬離店鋪后，出租方驗收合格；6.3.押金退還方式：租賃期滿后____個工作日內，出租方退還押金至承租方指定賬戶。7.使用范圍及限制7.1.使用范圍：承租方僅可在店鋪內從事___________經營活動；7.2.使用限制：7.2.1.未經出租方書面同意，承租方不得擅自改變店鋪結構或用途；7.2.2.承租方不得在店鋪內進行違法活動或影響周邊環境；7.2.3.承租方應遵守相關法律法規及出租方制定的規章制度。8.裝修及改動8.1.裝修標準：承租方進行的裝修應符合國家相關標準和規范，不得影響店鋪結構安全，并應保持店鋪外觀的整潔和美觀；8.2.裝修審批：承租方進行裝修前，應向出租方提交裝修方案，經出租方同意后方可施工；8.3.裝修費用：裝修費用由承租方承擔，裝修完成后，出租方有權對裝修質量進行驗收。9.違約責任9.1.違約情形：9.1.1.承租方未按時支付租金；9.1.2.承租方違反租賃合同約定的使用范圍或限制；9.1.3.承租方擅自改變店鋪結構或用途；9.1.4.承租方造成店鋪設施損壞；9.2.違約責任：9.2.1.承租方未按時支付租金的，應按每日____%支付滯納金；9.2.2.承租方違反租賃合同約定的，應承擔相應的法律責任；9.2.3.承租方擅自改變店鋪結構或用途的，出租方有權要求恢復原狀，并追究承租方的責任；9.2.4.承租方造成店鋪設施損壞的，應負責修復或賠償。10.不可抗力10.1.不可抗力事件：因地震、洪水、火災、戰爭、政府行為等不可抗力事件導致合同無法履行；10.2.不可抗力通知：發生不可抗力事件后，雙方應在____小時內以書面形式相互通知；10.3.不可抗力處理：發生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方應根據實際情況協商解決。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議；11.2.爭議解決機構：協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟；11.3.爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應繼續履行合同義務，直至法院作出判決。12.合同解除12.1.解除條件：12.1.1.出租方或承租方違約，經另一方書面通知后____日內未采取補救措施；12.1.2.發生不可抗力事件，導致合同無法履行；12.2.解除程序：12.2.1.解除合同前，雙方應書面通知對方；12.2.2.解除合同后，雙方應根據合同約定處理后續事宜；12.3.解除通知：解除合同的通知應采用書面形式，并送達對方。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2.合同終止條件：13.2.1.租賃期滿；13.2.2.合同解除；13.3.合同終止程序：合同終止后，雙方應根據合同約定處理后續事宜。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；14.2.本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力；14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監管機構、擔保方等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的透明度和公正性，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。15.3.第三方介入方式15.3.1.1.中介方：負責協助甲乙雙方進行合同談判、簽訂、履行及爭議解決；15.3.1.2.評估機構：對合同標的物進行評估，提供評估報告；15.3.1.3.監管機構：對合同履行進行監督，確保合同符合法律法規；15.3.1.4.擔保方：提供擔保，確保甲乙雙方履行合同義務。15.4.第三方責任15.4.1.第三方在介入過程中應遵守法律法規和合同約定，對因其介入行為造成的損失，應承擔相應的法律責任。15.5.第三方責任限額15.5.1.第三方的責任限額應根據其介入方式和合同約定確定，具體如下：15.5.1.1.中介方：中介方對因中介行為造成的損失，其責任限額不超過中介服務費的____倍；15.5.1.2.評估機構：評估機構對評估報告的真實性、準確性負責，其責任限額不超過評估價值的____%；15.5.1.3.監管機構：監管機構在履行監管職責過程中，其責任限額由相關法律法規規定；15.5.1.4.擔保方：擔保方對擔保事項承擔連帶責任，其責任限額不超過擔保金額的____倍。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其行為進行監督；16.1.2.甲方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務；16.1.3.甲方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協助；16.2.2.乙方應遵守第三方制定的規章制度，不得干擾其正常工作；16.2.3.乙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分：17.1.1.第三方僅對甲方負責，對乙方不承擔直接責任；17.1.2.甲方應向第三方支付相關費用，乙方不得直接向第三方索賠。17.2.第三方與乙方的劃分：17.2.1.第三方僅對乙方負責，對甲方不承擔直接責任；17.2.2.乙方應向第三方支付相關費用，甲方不得直接向第三方索賠。17.3.第三方與甲乙雙方的共同責任：17.3.1.當第三方介入導致合同履行出現爭議時，甲乙雙方應共同協商解決；17.3.2.若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方應根據合同約定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業執照或其他能證明出租方身份的文件。說明：用于證明出租方的合法身份和經營資格。2.承租方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業執照或其他能證明承租方身份的文件。說明：用于證明承租方的合法身份和經營資格。3.店鋪租賃合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：本合同的主要文件，詳細規定了雙方的權利義務。4.店鋪裝修方案要求：裝修方案應符合國家相關標準和規范，并經出租方同意。說明：用于指導店鋪裝修工作，確保裝修質量和安全。5.租金支付憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現金支付收據等支付憑證。說明：用于證明租金已支付。6.押金收據要求：提供押金收據，明確押金金額和退還條件。說明：用于證明押金已收取。7.不可抗力事件證明要求：提供相關政府部門或權威機構出具的不可抗力事件證明。說明：用于證明不可抗力事件的真實性。8.爭議解決文件要求：提供雙方協商或訴訟的文件，如協商紀要、判決書等。說明：用于證明爭議的解決過程和結果。9.其他相關文件要求：根據實際情況提供其他相關文件。說明：用于補充合同內容，保障合同的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金的，應按每日____%支付滯納金。示例：若每月租金為人民幣10,000元，承租方未在每月5日前支付，則每日滯納金為100元。2.違反租賃合同約定的使用范圍或限制責任認定：承租方違反租賃合同約定的，應承擔相應的法律責任。示例：若承租方在未經出租方同意的情況下，將店鋪用于非法經營活動，出租方有權解除合同并要求賠償。3.擅自改變店鋪結構或用途責任認定：承租方擅自改變店鋪結構或用途的，出租方有權要求恢復原狀，并追究承租方的責任。示例：若承租方未經出租方同意，擅自對店鋪進行改造，出租方有權要求拆除改造部分并賠償損失。4.造成店鋪設施損壞責任認定：承租方造成店鋪設施損壞的，應負責修復或賠償。示例：若承租方在使用過程中損壞了店鋪的空調，應負責修理或賠償購買新空調的費用。5.不可抗力事件導致的合同無法履行責任認定：發生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方應根據實際情況協商解決。示例：若因地震導致店鋪無法使用，雙方可協商調整租賃期限或解除合同。店鋪租約范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點2.店鋪信息2.1店鋪地址2.2店鋪面積2.3店鋪用途2.4店鋪租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4逾期支付罰則4.租金調整4.1租金調整條件4.2租金調整幅度4.3租金調整通知5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.店鋪裝修及維護6.1店鋪裝修標準6.2店鋪裝修審批6.3店鋪維護責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1店鋪平面圖11.2合同簽訂證明11.3其他相關文件12.合同簽署12.1雙方簽字12.2雙方蓋章12.3簽署日期13.合同備案13.1合同備案機構13.2合同備案時間13.3合同備案費用14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：____________________1.1.2承租方：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同編號：____________________1.4合同簽訂地點：____________________2.店鋪信息2.1店鋪地址：____________________2.2店鋪面積：____平方米2.3店鋪用途：____________________2.4店鋪租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.2租金支付方式：每月租金應于每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.3租金支付時間：每月____日為租金支付日。3.4逾期支付罰則：若承租方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于每日租金____%的滯納金。4.租金調整4.1租金調整條件：根據國家相關政策、市場行情以及雙方協商一致，租金可進行適當調整。4.2租金調整幅度：租金調整幅度不得超過____%，且每年僅調整一次。4.3租金調整通知：出租方應在租金調整前____日內以書面形式通知承租方。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：承租方在合同期滿或提前解除合同時，無違約行為且店鋪設施設備完好，押金可全額退還。5.3押金退還方式：退還押金時，出租方應在____日內將押金退還至承租方指定賬戶。6.店鋪裝修及維護6.1店鋪裝修標準：承租方裝修應符合出租方要求，不得破壞店鋪結構，裝修費用由承租方承擔。6.2店鋪裝修審批：承租方裝修前應提交裝修方案，經出租方審批后方可進行。6.3店鋪維護責任：承租方應負責店鋪的日常維護，保持店鋪清潔、整潔。7.違約責任7.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變店鋪用途、破壞店鋪設施設備等。7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標準：違約金按每日租金的____%計算，最高不超過____元。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同條件：a)承租方未按時支付租金，經催告后仍逾期未付；b)承租方違反合同約定，擅自改變店鋪用途或損壞店鋪設施；c)出租方因國家政策調整、城市規劃需要等原因，需收回店鋪使用權。8.1.2承租方解除合同條件：a)出租方未按時交付符合約定的店鋪；b)出租方違反合同約定，嚴重影響承租方正常經營；c)因不可抗力導致合同無法繼續履行。8.2合同解除程序8.2.1合同解除前，雙方應協商一致，達成解除協議；8.2.2任何一方解除合同，應提前____日書面通知對方；8.2.3解除合同后，雙方應按照合同約定妥善處理店鋪相關事宜。8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，承租方應立即停止經營，并按照合同約定恢復店鋪原狀；8.3.2出租方應在____日內退還承租方已支付的租金及押金；8.3.3雙方應就合同解除后的相關事宜進行結算。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1若雙方協商不成，可共同選擇仲裁委員會進行仲裁；9.2.2仲裁委員會應選定為____________________。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。10.其他約定10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力包括自然災害、戰爭、政府行為等；10.1.2發生不可抗力事件，雙方應相互理解，積極協商解決；10.1.3因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方均不承擔違約責任。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于店鋪平面圖、合同簽訂證明等；10.2.2附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.3.2本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1店鋪平面圖11.2合同簽訂證明11.3其他相關文件12.合同簽署12.1雙方簽字12.1.1出租方代表簽字：____________________12.1.2承租方代表簽字：____________________12.2雙方蓋章12.2.1出租方蓋章：____________________12.2.2承租方蓋章：____________________12.3簽署日期12.3.1出租方簽署日期：____年____月____日12.3.2承租方簽署日期：____年____月____日13.合同備案13.1合同備案機構13.1.1合同備案機構：____________________13.2合同備案時間13.2.1合同備案時間：____年____月____日13.3合同備案費用13.3.1合同備案費用：人民幣____元整14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同期滿；14.1.2雙方協商一致解除合同；14.1.3因不可抗力導致合同無法繼續履行。14.2合同終止程序14.2.1合同終止前，雙方應協商一致，達成終止協議；14.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定妥善處理店鋪相關事宜。14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，承租方應立即停止經營，并按照合同約定恢復店鋪原狀；14.3.2出租方應在____日內退還承租方已支付的租金及押金；14.3.3雙方應就合同終止后的相關事宜進行結算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助合同雙方提供專業服務、咨詢、擔保或其他輔助行為的獨立法人、非法人組織或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、咨詢顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經合同雙方同意，并由雙方共同簽訂第三方介入協議。15.2.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權利和義務。15.3第三方職責a)中介方：協助合同雙方進行合同談判、簽訂、履行及爭議解決；b)擔保方：為合同雙方提供擔保服務，確保合同履行；c)咨詢顧問：提供專業咨詢意見，協助合同雙方解決合同履行中的問題。15.4第三方權利a)收取合理的服務費用；b)要求合同雙方提供必要的信息和資料；c)在合同雙方違反合同約定時，向合同雙方提出警告或采取必要措施。15.5第三方義務a)保守合同雙方的商業秘密；b)按照合同約定履行職責，確保合同雙方的合法權益；c)在合同履行過程中，如發現合同雙方有違約行為，應及時通知合同雙方。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為人民幣____元整。16.2責任劃分16.2.1合同雙方與第三方之間的責任劃分，以第三方介入協議為準。16.2.2合同雙方應明確各自的權利和義務，避免因第三方介入而產生糾紛。16.3責任承擔16.3.1第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不承擔賠償責任。16.3.2合同雙方應按照合同約定，承擔因第三方介入而產生的費用。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1合同雙方同意，可變更第三方。1