2025地下停車場租賃合同本合同由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯系人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯系人：聯系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區路號的地下停車場的合法所有權，并愿意將該停車場的部分停車位出租給乙方使用；乙方希望租賃上述停車位用于停放自有車輛。為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：第一條停車場及停車位的基本情況1.1甲方出租的停車場位于（以下簡稱“本停車場”），具體位置以本合同附件一《停車位平面圖》為準。1.2乙方承租的停車位編號為號，具體位置見附件二《租賃停車位位置確認書》，該停車位的面積為平方米，用途為停放乙方所有或使用的機動車輛。1.3甲方應確保本停車場及停車位在租賃期間內具備合法的使用權，并保證其出租行為不違反相關法律法規。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方需續租停車位，應在租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金按月支付，乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條雙方的權利和義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權監督乙方對停車位的使用情況，并確保乙方遵守本停車場的各項管理規定。（2）甲方有義務維護本停車場的安全、整潔及正常運營，包括但不限于及時修復設施設備、提供必要的照明和監控服務等。（3）在租賃期間內，若因城市規劃或其他不可抗力原因導致停車位無法繼續使用，甲方應提前通知乙方，并協商解決相關事宜。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在承租的停車位上停放自有車輛，并享有對該停車位的使用權。（2）乙方有義務按時足額支付租金及相關費用，并遵守本停車場的各項管理規定。（3）乙方不得將停車位轉租、轉借或以其他形式變相出租給他人，亦不得改變停車位的用途。（4）乙方應確保停放的車輛符合國家相關法律法規及本停車場的安全管理要求，包括但不限于車輛保險、年檢等。第五條停車場的使用與管理5.1乙方應當按照附件三《停車管理規定》的要求使用停車位，并服從甲方或其委托的物業管理公司的管理。5.2本停車場實行智能化管理系統，乙方應配合甲方安裝并使用電子支付設備，包括但不限于車牌識別、電子收費等系統。5.3若因乙方原因導致停車場設施設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第六條費用的收取與結算6.1租賃期間內，若因國家政策調整或物業管理成本增加，甲方有權在提前通知乙方后適當調整租金標準，但漲幅不得超出同期物價指數增長率的合理范圍。6.2除租金外，乙方還需承擔因使用停車位而產生的其他費用，包括但不限于停車管理系統維護費、照明電費等，具體收費標準見附件四《費用明細表》。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。7.2若因不可抗力（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同或變更相關條款。第八條違約責任8.1乙方未按約定支付租金或其他費用的，甲方有權要求乙方限期支付，并每日按未付金額的千分之一收取違約金；逾期超過日的，甲方有權解除本合同并收回停車位，已付租金不予退還。8.2乙方違反本合同第四條第4款規定，擅自轉租或改變停車位用途的，甲方有權立即解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。8.3若因甲方原因導致乙方無法正常使用停車位，甲方應減免相應期間的租金；情節嚴重的，乙方有權解除合同并要求賠償損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合發生爭議的，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國相關法律法規，未盡事宜按照國家有關規定執行。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。10.2附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件：停車場平面圖租賃停車位位置確認書停車管理規定費用明細表甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年