2025年商業店鋪租賃合同專業版本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號碼/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號碼/統一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方就商業店鋪租賃事宜達成一致，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，特訂立本合同如下：第一條租賃物業情況1.1甲方同意將位于市區路號的商業店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為平方米，其中實際使用面積為平方米（具體范圍以雙方簽字確認的平面圖為準）。1.3租賃物的用途為：，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租金及支付方式2.1租金標準：本合同租金按（月/季度/半年）計算，每租金為人民幣元整（大寫：）。2.2支付時間：乙方應于每月的第日前向甲方支付當期租金；逾期支付的，每逾期一日，乙方應按應付金額的千分之一向甲方支付違約金。2.3租金調整：租賃期內，如遇市場租金水平變動，雙方可協商調整租金標準，但任何調整需經雙方書面確認后方可生效。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期屆滿后，乙方如需續租，應于租賃期屆滿前個月書面通知甲方；甲方應在收到通知后日內回復乙方是否同意續租。若雙方協商一致并重新簽訂合同，則本合同自動終止。第四條押金條款4.1為保證乙方履行本合同約定的義務，乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。4.2押金的退還：租賃期屆滿后，如乙方未違反本合同任何條款且按時騰空并返還租賃物，則甲方應在日內將押金無息退還給乙方。4.3押金扣除：如因乙方原因導致甲方遭受損失或乙方未履行本合同義務，則甲方可從押金中扣除相應金額作為賠償，不足部分仍由乙方補足。第五條租賃物的交付與使用5.1交付時間：甲方應于年月日前將租賃物按現狀交付給乙方。5.2使用條件：乙方應在接收租賃物后自行負責辦理相關經營手續，并確保合法經營。5.3維修責任：租賃期間，租賃物的主體結構維修由甲方負責；乙方負責維護租賃物內部設施設備（包括但不限于水電、消防、空調等），并承擔相應費用。第六條裝飾裝修與改造6.1乙方在承租期間可對租賃物進行必要的裝飾裝修，但不得擅自改變房屋結構或破壞房屋主體。6.2裝修方案：乙方的裝修方案需事先書面報甲方備案，經甲方同意后方可實施；未經甲方書面同意，乙方不得擅自改動。6.3合同終止時的處理：租賃期屆滿或因乙方原因提前解除合乙方應保證租賃物恢復原狀，或經甲方同意后將裝飾裝修物無償留給甲方。第七條轉租與分租7.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、分租或以其他形式將租賃物交給第三方使用。7.2經甲方同意轉租的，乙方仍需承擔本合同項下的全部責任和義務，并確保轉租方遵守本合同條款。第八條合同的解除8.1雙方協商一致，可提前解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權單方面解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超過日；（2）乙方擅自改變租賃物用途或進行違法經營活動；（3）乙方未經甲方同意轉租、分租租賃物。8.3有下列情形之一的，乙方有權單方面解除本合同：（1）甲方未按約定時間交付租賃物且逾期超過日；（2）甲方無正當理由干涉乙方正常經營活動，導致乙方無法繼續經營。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定的義務，應向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：）。若違約行為造成守約方損失，違約方還應賠償相應損失。9.2如因乙方原因導致合同解除，則乙方已付租金及押金不予退還；如因甲方原因導致合同解除，則甲方應按剩余租期比例退還租金并支付相當于一個月租金的違約金。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（包括但不限于地震、火災、戰爭等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.2遭遇不可抗力的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽署人：聯系方式：日期：年