2025物業服務咨詢合同本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（委托方）：地址：法定代表人（或負責人）：聯系方式：乙方（受托方）：地址：法定代表人（或負責人）：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供物業服務咨詢事宜達成如下協議：第一條合同概況1.1服務對象：甲方委托乙方提供物業服務咨詢的項目為，具體位置位于（以下簡稱“項目”或“本項目”）。1.2服務范圍：乙方根據甲方的要求，為本項目的物業服務提供專業咨詢、建議和指導服務，具體內容詳見本合同第二條。1.3服務期限：本合同服務期限為年，自年月日起至年月日止。第二條服務內容與要求2.1服務內容：乙方應根據甲方的需求，提供以下物業服務咨詢內容：（1）物業管理方案設計；（2）物業服務標準制定；（3）物業管理流程優化；（4）物業管理人員培訓；（5）（根據實際情況補充）。2.2服務要求：乙方提供的服務應符合以下要求：（1）符合國家和地方的物業管理法律法規及相關政策；（2）滿足甲方對物業服務的個性化需求；（3）提供的專業意見和建議應具有可操作性；（4）服務過程中應保持與甲方的及時溝通與反饋；（5）（根據實際情況補充）。2.3服務方式：乙方可以通過以下方式提供服務：（1）現場調研與評估；（2）書面報告與建議；（3）會議討論與溝通；（4）線上咨詢與技術支持；（5）（根據實際情況補充）。第三條服務期限與地點3.1服務期限：本合同約定的服務期限為個月，自年月日起至年月日止。3.2服務地點：本合同約定的服務地點為。若甲方需要乙方在其他地點提供服務，雙方可另行協商并簽署補充協議。第四條服務費用與支付方式4.1服務費用：甲方應支付給乙方的咨詢服務費用總額為人民幣元（大寫：）。4.2費用構成：咨詢服務費用包括以下內容：（1）乙方派出的工作人員的工資、差旅費；（2）資料編制、調研、培訓等費用；（3）稅費及其他相關費用；（4）（根據實際情況補充）。4.3支付方式與時間：（1）本合同簽訂后日內，甲方支付咨詢服務費用總額的%作為預付款，即人民幣元；（2）乙方完成服務并經甲方驗收合格后，甲方支付剩余費用，即人民幣元；（3）所有支付應通過銀行轉賬方式完成，甲方應將款項支付至乙方指定賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：4.4逾期支付：如甲方未按約定時間支付咨詢服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期部分每日‰的違約金，直至甲方付清全部款項為止。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務5.1權利：（1）有權要求乙方按約定提供咨詢服務；（2）有權對乙方提供的服務提出修改意見和建議；（3）有權在服務過程中對乙方的工作提出監督和質詢；（4）（根據實際情況補充）。5.2義務：（1）按時支付咨詢服務費用；（2）向乙方提供與咨詢服務相關的真實、準確、完整的資料；（3）提供必要的工作條件和配合；（4）在服務過程中不得無故終止或變更服務內容；（5）（根據實際情況補充）。乙方的權利與義務5.3權利：（1）有權要求甲方按約定支付咨詢服務費用；（2）有權要求甲方提供與咨詢服務相關的必要資料和信息；（3）有權拒絕甲方提出的違反法律法規或超出乙方服務范圍的要求；（4）（根據實際情況補充）。5.4義務：（1）按時完成咨詢服務并提交成果；（2）保證咨詢服務的質量，符合國家及地方政府的相關標準；（3）未經甲方書面同意，不得將咨詢服務內容轉包或分包給第三方；（4）對甲方提供的商業秘密和相關信息承擔保密義務；（5）（根據實際情況補充）。第六條合同的變更與解除6.1合同變更：在合同履行過程中，若需變更合同內容，雙方應協商一致并簽署書面補充協議。任何未經雙方協商一致的變更均視為無效。6.2合同解除：（1）經雙方協商一致，可以解除本合同；（2）甲方未按約定支付咨詢服務費用，經乙方催告后仍不支付的，乙方有權解除合同；（3）乙方未按約定提供咨詢服務，經甲方催告后仍不能完成的，甲方有權解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可以解除合同；（5）（根據實際情況補充）。6.3解除后的處理：因一方過錯導致合同解除的，過錯方應賠償守約方遭受的損失。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）未按約定支付咨詢服務費用的，應按逾期部分每日‰支付違約金；（2）未按約定提供必要資料或配合的，導致服務無法完成的，應承擔相應責任；（3）（根據實際情況補充）。7.2乙方違約責任：（1）未按約定完成咨詢服務的，應退還已收取的費用；（2）提供咨詢服務不符合質量要求的，應承擔相應責任；（3）（根據實際情況補充）。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁（或向人民法院提起訴訟）。選擇仲裁的，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。第九條其他條款9.1合同附件：本合同的附件包括：（1）甲方提供的相關資料；（2）乙方提交的服務方案；（3）（根據實際情況補充）。附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.2補充協議：本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。9.3合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。9.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：