2025租房轉租合同范本合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份號碼：聯系方式：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份號碼：聯系方式：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋轉租事宜達成一致，并簽訂本合同。第一條房屋的基本情況甲方將位于（具體地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋權屬證明見附件一，房屋現狀見附件二。第二條租賃期限2.1該房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續租賃該房屋，應于租賃期屆滿前日向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋月租金為人民幣元整（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同簽訂之日支付，后續租金應于每（月/季度/半年）開始前日內支付。3.2甲方收取租金后，應向乙方提供有效的收款憑證。3.3租金支付方式為（銀行轉賬/現金），收款賬戶信息見附件三。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的擔保。4.2租賃期屆滿后，乙方結清所有費用且房屋設施無損壞、無拖欠租金及其他費用的，甲方應于日內將押金全額退還乙方，押金不計利息。第五條轉租條件5.1甲方同意乙方在租賃期內將該房屋轉租給第三方，但乙方應確保轉租行為符合相關法律法規，并征得甲方書面同意。5.2乙方轉租該房屋時，應與承租人簽訂書面轉租合同，并向甲方提供該轉租合同副本備案。5.3轉租期間，乙方仍需履行本合同項下所有義務，如因轉租行為導致甲方損失的，乙方應承擔相應責任。第六條房屋的使用與維護6.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得進行非法活動，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋設施。6.2乙方應負責該房屋日常維護及維修，如因乙方使用不當或維護不及時導致房屋損壞或安全問題，乙方應承擔修復責任及相關費用。6.3乙方不得擅自拆改、變動該房屋的建筑結構、設備設施，如確需改動，應提前日書面通知甲方，并取得甲方書面同意。6.4租賃期間，甲方有權對該房屋進行檢查，乙方應予以配合。第七條雙方權利義務7.1甲方權利義務7.1.1甲方應向乙方提供該房屋合法有效的權屬證明，并確保該房屋不存在權利瑕疵。7.1.2甲方應按本合同約定按時將該房屋交付乙方使用，并確保房屋及附屬設施處于可正常使用狀態。7.1.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自提高租金或減少租賃期限。7.1.4甲方有權監督乙方的轉租行為，確保轉租符合相關法律法規及本合同約定。7.2乙方權利義務7.2.1乙方應按時足額支付租金及押金，并遵守本合同約定的其他費用支付義務。7.2.2乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，妥善維護房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。7.2.3乙方不得利用該房屋進行任何非法活動，不得存放危險物品，不得從事損害甲方或其他第三方合法權益的行為。7.2.4乙方在轉租該房屋時，應確保承租人遵守本合同約定的義務，并對承租人的行為承擔連帶責任。第八條合同的變更與解除8.1雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。8.2如因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商解除本合同，租金按實際使用時間計算，押金予以退還。8.3在租賃期內，若甲方需提前收回該房屋，應提前日以書面形式通知乙方，雙方協商一致后解除本合同，租金按實際使用時間計算，押金予以退還。8.4若乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，收回該房屋，并不予退還押金：8.4.1乙方逾期支付租金超過日的；8.4.2乙方擅自改變房屋結構或用途的；8.4.3乙方利用該房屋進行非法活動的；8.4.4乙方轉租該房屋未取得甲方書面同意的。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金的，應按逾期金額每日‰向甲方支付滯納金。9.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求恢復原狀，費用由乙方承擔，如造成損失，乙方應予以賠償。9.3乙方利用該房屋進行非法活動的，甲方有權解除合同，收回房屋，并不予退還押金。9.4乙方轉租該房屋未取得甲方書面同意的，甲方有權解除合同，收回房屋，并不予退還押金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件內容包括：房屋權屬證明、房屋現狀說明、收款賬戶信息。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：