正規征地合同協議?甲方（征收方）：名稱：[甲方具體名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（被征收方）：姓名/名稱：[乙方具體姓名/名稱]身份證號碼/統一社會信用代碼：[乙方證件號碼]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方因[具體建設項目名稱]建設需要，需征收乙方位于[土地詳細位置]的土地及地上附著物，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就征地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積乙方被征收土地位于[土地詳細地址]，其四至范圍為：東至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]。經雙方共同測量確認，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積]）。2.土地性質及用途該土地性質為[土地性質，如農用地、建設用地等]，土地用途為[原土地用途]。3.地上附著物乙方在該土地上擁有的地上附著物包括但不限于房屋[x]間，建筑面積為[x]平方米（詳細描述房屋結構、層數等情況）；果樹[x]棵（品種分別為[具體品種]，樹齡[x]年）；其他附屬設施[詳細列舉，如圍墻、水井、糞池等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的標準和方式對乙方的土地及地上附著物進行征收。對征收范圍內的土地及地上附著物進行調查、登記、測量的權利。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付征地補償款及相關費用。負責辦理土地征收的相關審批手續，并確保征收行為合法合規。在征收過程中，保障乙方的合法權益，避免因征收行為給乙方造成不必要的損失。按照相關規定對征收范圍內的土地進行平整等前期開發工作，達到項目建設要求。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協議約定的征地補償款及相關費用。對甲方的征收行為進行監督，要求甲方按照協議約定履行義務。在規定時間內對征收范圍內的土地及地上附著物進行清理、搬遷，并獲得合理的搬遷期限。2.義務配合甲方進行土地及地上附著物的調查、登記、測量等工作，提供真實、準確的相關資料。在協議約定的時間內完成土地及地上附著物的清理、搬遷工作，將土地交付給甲方。不得在征收范圍內進行新建、擴建、改建等改變土地及地上附著物現狀的行為。三、征地補償款及支付方式1.征地補償款總額經雙方協商一致，本次征地補償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費等各項費用。2.各項補償費用明細土地補償費：按照[當地土地補償標準及計算依據]計算，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。安置補助費：根據[當地安置補助標準及計算依據]確定，為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。地上附著物補償費：經雙方共同委托評估機構評估，地上附著物補償費為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。評估報告作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。具體地上附著物補償明細如下：房屋補償費：[房屋補償金額及計算方式]果樹補償費：[果樹補償金額及計算方式，區分不同品種、樹齡]其他附屬設施補償費：[各項附屬設施補償金額及計算方式]3.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付征地補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成土地及地上附著物的清理、搬遷工作，并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余征地補償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方將征地補償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名/名稱]賬號：[銀行賬號]四、土地交付時間及方式1.交付時間乙方應在收到甲方支付的預付款后的[x]日內開始進行土地及地上附著物的清理、搬遷工作，并在[x]日內完成全部清理、搬遷工作，將土地交付給甲方。2.交付方式乙方清理、搬遷完畢后，應書面通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方簽訂土地交付確認書，乙方將土地交付給甲方占有使用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付征地補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已支付金額[x%]的違約金，同時甲方應返還乙方已交付的土地及地上附著物（如無法返還，則按照市場價值進行賠償）。若甲方未按照本協議約定履行其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間完成土地及地上附著物的清理、搬遷工作，每逾期一日，應按照征地補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照征地補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在清理、搬遷過程中故意損壞土地及地上附著物，或者擅自拆除、遷移地上附著物，乙方應負責恢復原狀或按照市場價值進行賠償。若乙方未按照本協議約定配合甲方進行相關工作，導致甲方無法按時完成征收工作或遭受其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同