無償轉租合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（原承租人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（次承租人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方與房屋所有權人簽訂了租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現甲方經房屋所有權人同意，將其承租房屋無償轉租給乙方使用，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就無償轉租事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：甲方轉租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛。2.房屋附屬設施及設備：該房屋內現有附屬設施及設備包括但不限于：[列舉詳細的附屬設施及設備清單，如家具（床、沙發、餐桌椅等）、電器（電視、冰箱、洗衣機、空調等）、廚房設備（爐灶、抽油煙機、微波爐等）、衛生間設備（熱水器、馬桶、淋浴設施等）]。上述附屬設施及設備的品牌、型號、數量、狀況等以本合同簽訂時的實際情況為準，乙方應在接收房屋時進行仔細查驗，如發現有損壞或缺失的，應及時告知甲方并記錄在案。二、轉租期限1.本合同轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.如乙方在轉租期限屆滿后需繼續使用該房屋，應在轉租期限屆滿前[x]日書面通知甲方，經甲方同意并取得房屋所有權人書面同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本合同約定使用房屋及附屬設施設備。有權在乙方違反本合同約定時，解除本合同并收回房屋。2.義務：保證其對轉租房屋享有合法轉租權，且轉租行為已取得房屋所有權人的書面同意。向乙方如實告知房屋及附屬設施設備的真實狀況，不得隱瞞或虛報房屋存在的質量問題、安全隱患等情況。在轉租期限內，協助乙方處理與房屋相關的問題，如因原租賃合同產生的糾紛等，應盡力維護乙方的合法權益。按照原租賃合同的約定，按時向房屋所有權人支付租金及相關費用，確保不因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本合同約定使用房屋及附屬設施設備。在轉租期限內，有權對房屋進行合理使用和必要的維護，但不得擅自改變房屋結構和用途。2.義務：應按照本合同約定的用途使用房屋，不得將房屋用于違法違規或損害公共利益的活動。未經甲方書面同意，不得擅自將房屋轉租給第三方。負責對房屋及附屬設施設備進行日常維護和保養，確保其正常使用。如因乙方使用不當或保管不善造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。按時向甲方支付因使用房屋產生的水、電、氣、物業等費用。在轉租期限屆滿或本合同提前解除后，應按照原狀將房屋及附屬設施設備交還甲方，如有損壞或缺失的，應負責修復或賠償。四、費用承擔1.本合同為無償轉租合同，乙方無需向甲方支付租金。2.乙方在使用房屋期間產生的水、電、氣、物業等費用由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式按時繳納。3.如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，影響乙方對房屋的正常使用而產生的額外費用，由甲方承擔。五、違約責任1.若甲方未履行本合同約定的義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用房屋、擅自轉租房屋、未按時支付相關費用或未按時交還房屋及附屬設施設備等，乙方應向甲方支付違約金[x]元，并承擔由此給甲方造成的一切損失。3.如一方違反本合同約定，應承擔因違約行為給對方造成的直接損失和間接損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。六、合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.若出現下列情形之一的，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續履行的。房屋所有權人提前收回房屋，導致甲方無法繼續轉租給乙方的。乙方未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租給第三方的。乙方逾期支付相關費用超過[x]日的。乙方違反本合同約定的其他主要義務，經甲方書面通知后在合理期限內仍未改正的。3.合同解除后，雙方應按照本合同約定進行交接，乙方應在合同解除之日起[x]日內將房屋及附屬設施設備交還甲方，甲方應在收到房屋及附屬設施設備后的[x]日內進行查驗，如無問題應辦理交接手續。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議