災(zāi)后重建合同協(xié)議?甲方（重建方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承建方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于[受災(zāi)地區(qū)具體情況，如遭受自然災(zāi)害的時(shí)間、范圍、程度等]，甲方負(fù)責(zé)[受災(zāi)地區(qū)名稱]的災(zāi)后重建工作，為確保重建工作順利進(jìn)行，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就災(zāi)后重建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、重建項(xiàng)目概述（一）項(xiàng)目名稱[受災(zāi)地區(qū)名稱]災(zāi)后重建項(xiàng)目（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[受災(zāi)地區(qū)詳細(xì)地址]（三）項(xiàng)目范圍及內(nèi)容1.建筑物重建對(duì)受災(zāi)受損的[各類建筑物名稱及數(shù)量，如居民住宅[x]棟、公共設(shè)施建筑[x]座等]進(jìn)行拆除重建或修繕加固，確保符合安全標(biāo)準(zhǔn)和使用功能。具體包括但不限于建筑物的基礎(chǔ)修復(fù)、主體結(jié)構(gòu)加固、墻體修復(fù)、屋面防水處理、門窗更換、室內(nèi)裝修恢復(fù)等工作，達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及抗震設(shè)防要求。新建建筑物應(yīng)遵循國(guó)家及地方關(guān)于建筑設(shè)計(jì)、規(guī)劃的相關(guān)規(guī)定，合理布局功能區(qū)域，滿足居住、辦公、公共服務(wù)等需求。2.基礎(chǔ)設(shè)施重建道路修復(fù)與新建：對(duì)受災(zāi)損壞的道路進(jìn)行修復(fù)，包括路面破損修復(fù)、路基加固等；根據(jù)需要新建部分道路，確保道路寬度、承載能力等符合規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，連接各個(gè)受災(zāi)區(qū)域，保障交通暢通。給排水系統(tǒng)重建：重新鋪設(shè)或修復(fù)受損的供水管道、排水管道，確保供水設(shè)施正常運(yùn)行，水質(zhì)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；完善排水系統(tǒng)，防止內(nèi)澇，保證雨水排放順暢。電力及通信設(shè)施重建：修復(fù)或新建電力線路、變電站等設(shè)施，恢復(fù)受災(zāi)地區(qū)的電力供應(yīng)；重新鋪設(shè)通信線路，確保網(wǎng)絡(luò)信號(hào)覆蓋，滿足居民及公共服務(wù)機(jī)構(gòu)的通信需求。3.公共服務(wù)設(shè)施重建學(xué)校重建：按照教育部門的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，重建受災(zāi)受損的學(xué)校教學(xué)樓、辦公樓、實(shí)驗(yàn)室、圖書館等設(shè)施，更新教學(xué)設(shè)備，配備符合安全要求的體育設(shè)施，為師生提供安全、舒適的教學(xué)環(huán)境。醫(yī)院重建：重建醫(yī)院的門診樓、住院部、醫(yī)技科室等建筑，更新醫(yī)療設(shè)備，確保醫(yī)院的醫(yī)療功能正常恢復(fù)，能夠滿足受災(zāi)地區(qū)群眾的基本醫(yī)療需求。其他公共服務(wù)設(shè)施：如社區(qū)服務(wù)中心、文化活動(dòng)中心、敬老院等，根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行重建或修繕，完善公共服務(wù)功能，提升居民生活質(zhì)量。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的重建工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)審查乙方提交的重建項(xiàng)目方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件資料，確保重建工作符合要求。在乙方違反合同約定或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施，如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供重建項(xiàng)目所需的相關(guān)審批文件、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙等資料，并確保其真實(shí)、合法、有效。按照合同約定及時(shí)支付工程款，確保重建資金的足額到位，不因資金問題影響重建工作進(jìn)度。協(xié)調(diào)解決重建過程中涉及的周邊關(guān)系、土地使用、拆遷補(bǔ)償?shù)葐栴}，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。組織相關(guān)部門對(duì)重建項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求，并辦理項(xiàng)目交付使用手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，在甲方未按時(shí)支付時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)合同約定和施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地、提供相關(guān)資料等。在施工過程中，如遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致施工困難或延誤時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決，并合理順延工期。2.義務(wù)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、抗震設(shè)防要求及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容，精心組織施工，確保重建項(xiàng)目質(zhì)量合格。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保重建工作按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國(guó)家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，在施工過程中做好揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染防治工作，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照相關(guān)規(guī)定和合同約定，采購(gòu)符合質(zhì)量要求的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明文件。負(fù)責(zé)整理和保管施工過程中的各項(xiàng)資料，包括施工圖紙、技術(shù)交底記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等，工程竣工后向甲方提交完整的竣工資料。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款1.本災(zāi)后重建項(xiàng)目的工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的全部重建工作所需的費(fèi)用，除因不可抗力或甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更外，不因任何因素調(diào)整。2.工程價(jià)款明細(xì)如下：建筑物重建費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括拆除費(fèi)用、建筑材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等所有相關(guān)費(fèi)用。基礎(chǔ)設(shè)施重建費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），具體涵蓋道路修復(fù)與新建、給排水系統(tǒng)重建、電力及通信設(shè)施重建等各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)。公共服務(wù)設(shè)施重建費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括學(xué)校、醫(yī)院及其他公共服務(wù)設(shè)施的重建費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝飾裝修及安裝工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工結(jié)算款：工程竣工并通過甲方組織的竣工驗(yàn)收，乙方提交完整的竣工結(jié)算資料后[x]個(gè)工作日內(nèi)，雙方完成工程竣工結(jié)算。結(jié)算完成后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程結(jié)算總價(jià)的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保證金：工程竣工結(jié)算總價(jià)的[x]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證金在工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]年后，如無(wú)質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、抗震設(shè)防要求及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保重建項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合格及以上等級(jí)。2.建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，具有產(chǎn)品合格證明文件，并按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)。未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備不得用于工程建設(shè)。（二）工程驗(yàn)收1.中間驗(yàn)收在基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程等關(guān)鍵部位完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方及相關(guān)部門進(jìn)行中間驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。中間驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，乙方應(yīng)提交詳細(xì)的施工資料和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，供甲方及驗(yàn)收部門審核。2.竣工驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并整理好完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)報(bào)告后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收應(yīng)包括工程實(shí)體質(zhì)量檢查、施工資料審查等內(nèi)容。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門的意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工修復(fù)，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。五、工期及順延（一）工期本災(zāi)后重建項(xiàng)目總工期為[x]日歷天，自合同簽訂之日起計(jì)算，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。具體開工日期以甲方下達(dá)的開工通知為準(zhǔn)。（二）工期順延1.因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[x]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。2.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏⒃O(shè)計(jì)變更、提供資料不及時(shí)或其他甲方責(zé)任造成的工期延誤，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期超過[x]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏⒃O(shè)計(jì)變更、提供資料不及時(shí)等，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方施工困難或延誤工期的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工修復(fù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等賠償責(zé)任。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。5.若乙方未按照合同約定提供合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，或擅自更換材料、構(gòu)配件和設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方更換至符合要求，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）不可抗力條款1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成