物業用電合同協議?甲方（供電方）：名稱：[供電公司具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（用電方）：名稱：[物業公司具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方為合法的供電主體，具備供電資質和能力，乙方為從事物業管理服務的企業，需要使用電力以維持物業區域內的正常運營。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方使用甲方電力事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.供電地點乙方管理的物業區域位于[物業詳細地址]，包括但不限于小區內的建筑物、公共設施、配套設備等所在區域。2.供電容量根據乙方用電需求及物業區域實際情況，甲方同意向乙方提供的供電容量為[x]千瓦（KVA）。該供電容量為預估容量，實際用電容量以乙方每月抄表記錄及雙方確認的數據為準。3.供電方式甲方采用[具體供電方式，如高壓供電或低壓供電]的方式向乙方供電，供電電壓為[具體電壓數值]伏。乙方應按照甲方的供電方式及相關規定合理使用電力，不得擅自改變供電方式或用電性質。4.供電時間甲方保證按照國家規定的供電時間向乙方供電，正常情況下，每日供電時間為[開始時間][結束時間]。如遇特殊情況需調整供電時間，甲方應提前通知乙方。乙方應根據物業區域內的實際使用需求，合理安排用電時間，避免因集中用電造成電力供應緊張。5.用電計量（1）甲方為乙方安裝獨立的用電計量裝置，計量裝置應安裝在[具體安裝位置]。乙方負責保護計量裝置的正常運行，不得擅自拆除、遷移或損壞計量裝置。（2）用電計量裝置的讀數作為雙方結算電費的依據。乙方應按照甲方規定的抄表周期（每月[具體日期]），配合甲方抄表人員進行抄表，并在抄表記錄上簽字確認。如乙方對抄表數據有異議，應在抄表后[x]個工作日內通知甲方，雙方共同核實。6.電費結算（1）電費價格按照國家及地方現行電價政策執行，具體電價標準為[每度電單價]元/千瓦時。電價如有調整，甲方應提前[x]個工作日通知乙方。（2）乙方應在每月抄表后的[x]個工作日內，根據抄表記錄計算當月電費，并向甲方支付電費。甲方應在收到乙方電費后[x]個工作日內，向乙方提供電費發票。（3）乙方應通過[具體繳費方式，如銀行轉賬、支票等]向甲方支付電費。如乙方逾期支付電費，每逾期一日，應按照未支付電費金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停供電，并要求乙方承擔因停電造成的一切損失。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）有權按照國家法律法規及本合同約定向乙方收取電費及相關費用。（2）有權對乙方的用電情況進行監督檢查，如發現乙方存在違約用電、竊電等行為，有權按照相關規定進行處理。（3）在供電系統發生故障、檢修等原因需要停電時，有權按照國家規定的程序提前通知乙方，并采取必要的措施盡量減少停電時間和影響范圍。2.義務（1）按照本合同約定的供電容量、供電方式、供電時間等向乙方供電，保證供電質量符合國家規定標準。（2）負責維護供電設施的正常運行，定期對供電設施進行檢查、維修和保養，及時消除安全隱患。因甲方原因導致停電或供電質量不符合標準，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（3）為乙方提供用電咨詢和技術指導，解答乙方在用電過程中遇到的問題。（4）在乙方按照本合同約定支付電費及相關費用后，及時為乙方開具電費發票。（二）乙方權利義務1.權利（1）有權要求甲方按照本合同約定的供電容量、供電方式、供電時間等提供電力供應。（2）有權對甲方的供電質量進行監督，如發現供電質量不符合標準，有權要求甲方采取措施予以改善。（3）在甲方違反本合同約定或國家法律法規規定的情況下，有權拒絕支付電費或要求甲方承擔違約責任。2.義務（1）按照本合同約定的用電性質、用電容量、用電時間等合理使用電力，不得擅自改變用電性質、超容量用電或擅自增加用電設備。如需增加用電容量或改變用電性質，應提前[x]個工作日書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關手續。（2）負責保護用電設施的安全運行，定期對用電設施進行檢查、維護和保養，及時消除安全隱患。因乙方原因導致用電設施損壞或發生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。（3）配合甲方抄表人員進行抄表，按照本合同約定的時間和方式支付電費及相關費用。（4）不得擅自轉供電或向第三方提供電力，不得擅自引入其他電源或自備發電設備。如因特殊情況需要轉供電或引入其他電源，應提前[x]個工作日書面通知甲方，并經甲方書面同意。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的供電容量、供電方式、供電時間等向乙方供電，導致乙方遭受損失的，甲方應按照乙方實際損失的金額予以賠償。2.因甲方供電設施故障或維護不當，導致停電時間超過國家規定標準或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照乙方因停電造成的直接經濟損失及間接經濟損失計算，間接經濟損失包括但不限于乙方因停電無法正常提供物業服務而導致的業主索賠、違約金等。3.若甲方未按照本合同約定及時為乙方開具電費發票，每逾期一日，應按照未開具發票金額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.乙方如未按照本合同約定的用電性質、用電容量、用電時間等合理使用電力，擅自改變用電性質、超容量用電或擅自增加用電設備，甲方有權要求乙方立即改正，并按照乙方超容量用電或擅自增加用電設備部分的電費金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權暫停供電，直至乙方改正為止。由此給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.乙方如未按照本合同約定的時間和方式支付電費及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停供電，并要求乙方承擔因停電造成的一切損失。乙方除應支付拖欠的電費及違約金外，還應承擔甲方為追討電費而產生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。3.乙方如擅自轉供電或向第三方提供電力，擅自引入其他電源或自備發電設備，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并按照乙方轉供電或引入其他電源、自備發電設備期間的電費金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。四、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期時長]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續時長]年。如需終止合同，雙方應提前[x]個工作日書面通知對方。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，