租山養豬合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的山地用于養豬，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租山養豬合同協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃山地位置甲方將位于[山地詳細地址]，面積為[x]畝的山地租賃給乙方使用。該山地四至范圍為：東至[具體方位及界限描述]，南至[具體方位及界限描述]，西至[具體方位及界限描述]，北至[具體方位及界限描述]。（可附上詳細的山地地理位置圖）2.山地現狀租賃山地目前為[山地現有狀況，如荒山、有少量樹木等]，乙方應充分了解該山地現狀，并對其現狀表示認可。3.用途約定乙方租賃該山地的唯一用途是從事養豬活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變山地用途。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計算。2.終止日期：至[終止日期]止，共計[租賃期限時長]。3.續租約定：租賃期滿后，如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。續租的租金標準及其他條款由雙方另行協商確定，并簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。租金標準應根據市場行情及山地實際情況，每[x]年進行一次調整，調整幅度為[x]%。2.支付方式租金支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。乙方應在每年的[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應將租賃山地恢復原狀返還給甲方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監督乙方對租賃山地的使用情況，如發現乙方擅自改變山地用途或違反本合同約定使用山地，有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。在租賃期間，如因國家政策調整、不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行或部分無法履行，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并協助乙方妥善處理相關事宜。2.義務保證對租賃山地擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該山地，不受第三方干涉。負責協調處理與租賃山地周邊相鄰關系，確保乙方在租賃山地內的養豬活動不受相鄰方的不合理干擾。在租賃期間，如需對租賃山地進行必要的維護或改良（如道路修繕等），應提前通知乙方，并盡量減少對乙方養豬活動的影響。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途使用租賃山地。有權在租賃山地內自行建設養豬所需的設施設備，但應符合相關法律法規及環保要求，并在建設前將建設方案書面通知甲方。在租賃期間，因乙方養豬活動所產生的收益歸乙方所有。2.義務按照本合同約定的租金標準及支付方式，按時足額向甲方支付租金。按照本合同約定的用途使用租賃山地，不得擅自改變山地用途。如需改變，必須經甲方書面同意，并辦理相關審批手續。負責租賃山地內養豬活動的日常管理和運營，確保養豬活動符合環保、防疫等相關要求，承擔因養豬活動產生的一切法律責任和經濟責任。在租賃期間，應妥善保護租賃山地的生態環境，不得進行破壞性開發。如因乙方原因造成山地生態環境破壞，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的修復費用。租賃期滿或本合同解除后，乙方應將租賃山地及附屬設施設備完好無損地返還給甲方。如乙方對山地及附屬設施設備造成損壞的，應負責修復或賠償。乙方應遵守國家及當地有關養豬行業的法律法規和政策規定，合法經營。五、山地使用與維護1.設施建設乙方有權在租賃山地內建設養豬所需的豬舍、飼料儲存庫、沼氣池等設施設備，但應提前向甲方提交建設方案，經甲方書面同意后方可進行建設。建設過程中應確保施工安全，遵守相關施工規范，并盡量減少對山地生態環境的影響。建設完成后，乙方應自行負責設施設備的日常維護和管理。2.環境保護乙方應采取有效的環保措施，確保養豬活動產生的污水、糞便等污染物得到妥善處理，達到國家及當地環保標準。如因乙方環保措施不當導致環境污染問題，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。同時，乙方應積極配合當地政府及相關部門的環保檢查和監督工作。3.山地維護在租賃期間，乙方應負責租賃山地的日常維護，保持山地的整潔和安全。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致山地出現損壞或安全隱患，乙方應及時采取措施進行修復和處理，并通知甲方。六、防疫與安全1.防疫措施乙方應嚴格遵守國家及當地有關動物防疫的法律法規和政策要求，建立健全防疫制度，做好豬只的防疫工作。定期對豬只進行疫苗接種、疫病監測等，防止疫病傳播。如發生疫情，乙方應立即采取隔離、撲殺、消毒等措施，并及時向當地動物防疫部門報告，配合相關部門做好疫情防控工作。因疫情防控需要導致乙方養豬活動受到影響或造成損失的，由乙方自行承擔責任。2.安全責任乙方應加強養豬場的安全管理，確保人員、豬只及設施設備的安全。制定安全管理制度，設置安全警示標志，配備必要的安全防護設備。如因乙方安全管理不善導致發生安全事故，造成人員傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。同時，乙方應購買足額的養殖保險，以降低養殖風險。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未履行相應義務，導致乙方無法正常使用租賃山地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如因甲方原因致使本合同提前解除的，甲方應按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方逾期支付租金，按照本合同約定承擔逾期支付違約金。若乙方擅自改變山地用途，甲方有權解除本合同，乙方應立即將山地恢復原狀返還給甲方，并按照當年租金的[x]倍向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的環保、防疫等要求進行養豬活動，導致環境污染、疫病傳播等問題，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。同時，甲方有權解除本合同，乙方應將山地恢復原狀返還給甲方，并按照當年租金的[x]倍向甲方支付違約金。若乙方在租賃期滿或本合同解除后，未按照約定將租賃山地及附屬設施設備完好無損地返還給甲方，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔。同時，乙方應按照當年租金的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.