浴池外兌合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲將其經(jīng)營的浴池對外轉(zhuǎn)讓，乙方有意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就浴池外兌事宜達成如下協(xié)議：一、浴池基本情況1.浴池位置：位于[具體地址]，該浴池所處位置交通便利，周邊居民密集，具有良好的經(jīng)營環(huán)境。2.經(jīng)營面積：浴池總經(jīng)營面積為[x]平方米，其中包括洗浴區(qū)面積[x]平方米、休息區(qū)面積[x]平方米、更衣室面積[x]平方米等。具體各區(qū)域面積以實際測量為準。3.設施設備：洗浴設施：擁有[具體品牌及型號]的洗浴設備，包括多個淋浴噴頭、[數(shù)量]個浴缸等，保證洗浴設施能夠正常使用，滿足顧客的洗浴需求。加熱系統(tǒng)：配備[品牌及規(guī)格]的熱水鍋爐及相關配套設施，能夠穩(wěn)定、高效地提供充足的熱水，確保浴池水溫符合經(jīng)營要求。通風系統(tǒng)：安裝了先進的通風設備，能夠保證浴池內(nèi)空氣清新，為顧客提供舒適的洗浴環(huán)境。休息區(qū)設施：休息區(qū)內(nèi)設有舒適的沙發(fā)、茶幾，配備了電視、飲水機等設備，為顧客提供休閑娛樂的場所。其他設施：還包括更衣室的衣柜、吹風機等配套設施，以及經(jīng)營所需的各類證照、票據(jù)、辦公設備等（具體設施設備清單見附件）。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意以人民幣[x]元的價格受讓甲方的浴池。此價格為固定總價，包含浴池現(xiàn)有設施設備、經(jīng)營權、品牌、客戶資源等一切與浴池經(jīng)營相關的權益，但不包括甲方應繳納的轉(zhuǎn)讓前的稅費及水電費等費用。2.支付方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元。定金作為乙方履行協(xié)議的擔保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元。該首付款在扣除定金后，實際支付金額為[x]元。尾款：在甲方將浴池相關證照、設施設備等全部交接完畢且乙方確認無任何問題后，乙方應在[具體日期]前向甲方支付尾款人民幣[x]元。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權要求乙方按照協(xié)議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.義務：保證所轉(zhuǎn)讓的浴池產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛及債權債務糾紛，未被查封、抵押等。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。負責辦理與浴池轉(zhuǎn)讓相關的一切手續(xù)，包括但不限于向相關部門申請變更登記等，并承擔因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用。在辦理手續(xù)過程中，應積極配合乙方提供所需資料和協(xié)助。確保在轉(zhuǎn)讓前，浴池的設施設備能夠正常運行，所提供的設施設備清單與實際情況相符。若存在質(zhì)量問題或與清單不符的情況，甲方應負責維修、更換或補足。在本協(xié)議簽訂之日起至浴池交接完成之日期間，繼續(xù)負責浴池的正常經(jīng)營管理，保證經(jīng)營活動的合法性和穩(wěn)定性，不得擅自改變經(jīng)營內(nèi)容和方式，不得損害乙方的利益。向乙方如實告知浴池的經(jīng)營狀況、客戶資源、員工情況等相關信息，不得隱瞞或虛報。在浴池交接時，將浴池的各類證照、票據(jù)、印章等相關資料完整地移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關證照的變更手續(xù)。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，包括但不限于按時交付浴池、提供相關資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。在接收浴池后，有權按照自己的意愿經(jīng)營管理浴池，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項及承擔相應的賠償責任。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。接受甲方交付的浴池及相關設施設備、資料等，并在交接清單上簽字確認。在接收后，應負責浴池的日常經(jīng)營管理和維護，承擔因經(jīng)營管理不善所產(chǎn)生的一切風險和責任。在浴池經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，依法納稅，合法經(jīng)營。尊重甲方的原有客戶資源，不得采取不正當手段損害甲方的聲譽和客戶關系。如需對浴池的設施設備進行改造或更新，應事先征得甲方的同意，并確保改造更新行為符合相關規(guī)定和安全要求。四、浴池交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行浴池的交接。交接工作應在當日內(nèi)完成，如因特殊情況需要延長交接時間，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。2.交接內(nèi)容：設施設備交接：雙方應按照設施設備清單進行逐一核對、交接，確保設施設備的數(shù)量、質(zhì)量、運行狀況等與清單一致。交接完成后，雙方應在設施設備交接清單上簽字確認。證照資料交接：甲方應將浴池的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等各類證照原件及副本，以及經(jīng)營過程中形成的各類票據(jù)、印章等資料移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照的變更手續(xù)。乙方應對接收的證照資料進行妥善保管，如有遺失或損壞，應承擔相應的責任。客戶信息交接：甲方應向乙方提供浴池現(xiàn)有客戶的基本信息，包括客戶姓名、聯(lián)系方式、消費記錄等，以便乙方能夠更好地維護客戶關系。乙方應妥善保護客戶信息的安全和隱私，不得泄露給任何第三方。3.交接程序：在交接當日，雙方應共同對浴池的各個區(qū)域進行實地檢查，包括洗浴區(qū)、休息區(qū)、更衣室、設備房等，確認設施設備的運行狀況和完好程度。甲方按照交接內(nèi)容的要求，向乙方逐一交付相關設施設備、證照資料等，并在交接清單上注明交付時間、內(nèi)容等信息。乙方應仔細核對接收的物品和資料，并在交接清單上簽字確認。對于設施設備中存在的質(zhì)量問題或需要維修、更換的部分，雙方應在交接清單上注明，并協(xié)商確定解決方案和完成時間。五、費用及債務承擔1.轉(zhuǎn)讓前費用：甲方應承擔浴池轉(zhuǎn)讓前發(fā)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、員工工資、租金等。在本協(xié)議簽訂前，甲方應結(jié)清所有轉(zhuǎn)讓前的費用，不得拖欠任何第三方的款項。否則，由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔。2.轉(zhuǎn)讓后費用：浴池轉(zhuǎn)讓后，乙方應承擔浴池經(jīng)營過程中發(fā)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、員工工資、設備維護費等。乙方應按照相關規(guī)定按時足額繳納各項費用，確保浴池的正常經(jīng)營。3.債務承擔：如因甲方原因?qū)е略〕卦谵D(zhuǎn)讓前存在任何債務糾紛，由甲方負責處理并承擔全部責任，不得影響乙方的正常經(jīng)營。若因債務糾紛給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。乙方接手浴池后，因自身經(jīng)營行為產(chǎn)生的債務由乙方自行承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付浴池，或交付的浴池不符合協(xié)議約定的要求，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導致的問題，盡量減少損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法