裝修拆舊合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬對[房屋具體地址]進(jìn)行裝修，需要拆除舊房部分設(shè)施及結(jié)構(gòu)，乙方具備相關(guān)裝修拆舊服務(wù)資質(zhì)及能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行裝修拆舊事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍拆除房屋內(nèi)的[具體房間1]、[具體房間2]等房間的非承重墻體。拆除廚房的櫥柜、吊柜、灶臺等設(shè)施。拆除衛(wèi)生間的潔具（包括馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等）、浴室柜及相關(guān)隔斷。拆除室內(nèi)的門窗（包括入戶門、房間門、窗戶等）。拆除客廳及各房間的吊頂。拆除地面的瓷磚、木地板等裝飾材料。拆除房屋內(nèi)的水電線路及相關(guān)管道（但不得影響房屋整體結(jié)構(gòu)安全及后續(xù)正常使用的隱蔽線路及管道除外）。2.拆除要求乙方應(yīng)按照甲方要求，對拆除范圍內(nèi)的標(biāo)的物進(jìn)行安全、有序拆除，確保拆除過程中不對房屋主體結(jié)構(gòu)造成損壞。拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運輸至甲方指定的地點。對于可回收利用的拆除材料（如門窗、金屬管道等），乙方應(yīng)在拆除后妥善保管，并按照甲方要求進(jìn)行處理或移交。在拆除過程中，乙方應(yīng)注意保護(hù)周邊環(huán)境，避免因拆除作業(yè)產(chǎn)生的粉塵、噪音等對周邊居民造成影響。若因乙方原因?qū)е轮苓吘用裢对V或產(chǎn)生其他糾紛，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時間完成裝修拆舊工作。有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙及資料，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)及拆除要求。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用。為乙方的拆除工作提供必要的協(xié)助和配合，包括協(xié)調(diào)物業(yè)管理部門、提供臨時水電等便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取服務(wù)費用。在拆除工作過程中，如遇甲方提供的信息與實際情況不符或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致拆除工作無法正常進(jìn)行時，有權(quán)要求甲方給予合理的解決方案或適當(dāng)延長拆除期限。2.義務(wù)乙方必須具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證照，并確保其工作人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格和技能。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時間組織施工，確保拆除工作質(zhì)量和安全。在拆除前，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的拆除方案，并提交給甲方審核。拆除方案應(yīng)包括拆除流程、安全保障措施、環(huán)保措施等內(nèi)容。經(jīng)甲方審核同意后，乙方方可按照方案進(jìn)行施工。乙方負(fù)責(zé)拆除過程中的安全管理工作，承擔(dān)拆除過程中因自身原因造成的人身傷害和財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。如因乙方拆除工作導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)法律糾紛。在拆除過程中，乙方應(yīng)采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的污染。拆除工作完成后，乙方應(yīng)及時清理現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境整潔。乙方應(yīng)妥善保管拆除過程中涉及的甲方物品及資料，如有遺失或損壞，應(yīng)照價賠償。拆除工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交拆除工作報告，包括拆除情況總結(jié)、建筑垃圾清理情況等內(nèi)容。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次裝修拆舊服務(wù)費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為含稅價，包含拆除工作所需的人工費用、設(shè)備費用、運輸費用、垃圾清理費用等一切相關(guān)費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及逾期付款違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，無故干涉乙方正常拆除工作，或未按照約定提供必要協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法按時完成拆除工作的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，且甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)費用向乙方支付已完成工作對應(yīng)的費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時間完成裝修拆舊工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付逾期完工違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方拆除工作不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求為止。如因返工導(dǎo)致逾期完工的，乙方還應(yīng)按照上述逾期完工違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。如因乙方拆除工作質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定采取有效的安全、環(huán)保措施，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議