增設電梯項目協議書?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：公司名稱：________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方所在建筑物需要增設電梯，乙方具備電梯增設的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方建筑物增設電梯項目事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.電梯設備乙方提供符合國家相關標準和質量要求的[品牌]電梯[具體型號]，電梯的各項技術參數如下：額定載重量：[x]千克額定速度：[x]米/秒提升高度：從[起始樓層]至[終止樓層]，約[x]米層站數：[起始樓層][終止樓層]共[x]層電梯轎廂尺寸：長[x]米×寬[x]米電梯門類型：[中分門/旁開門等具體類型]，開門寬度[x]米2.安裝服務乙方負責電梯設備的運輸、安裝、調試及驗收工作，確保電梯能夠正常運行。具體安裝服務內容包括但不限于：根據建筑物實際情況進行電梯井道的勘察與設計優化（如有需要）。按照施工規范和安全要求進行電梯設備的安裝，包括井道鋼結構制作與安裝、轎廂及對重系統安裝、電氣系統布線與調試等。對電梯進行全面調試，確保電梯各項性能指標達到國家標準和合同約定要求。協助甲方辦理電梯安裝過程中的相關手續，如施工許可證等（如有需要）。負責組織相關部門對電梯進行驗收，確保電梯通過驗收并取得合格證書。3.配套設施乙方負責提供與電梯配套的相關設施，包括但不限于：電梯機房內的通風、照明、空調設備（如有需要）。電梯轎廂內的裝飾材料，如轎廂壁材質、地面材質等，應符合環保、美觀、耐用的要求，具體裝飾標準見附件[裝飾標準清單]。電梯樓層呼叫按鈕及顯示裝置，要求操作靈敏、顯示清晰。電梯外呼裝置，具備防雨、防塵、防破壞功能。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和期限提供電梯設備及安裝服務。有權對乙方的工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在電梯安裝調試過程中，有權對不符合要求的部分要求乙方進行整改。有權在電梯驗收合格后使用電梯。2.義務向乙方提供開展電梯增設項目所需的相關資料，包括但不限于建筑物的設計圖紙、規劃許可證、產權證明等，并確保資料的真實性和完整性。協助乙方辦理電梯增設項目涉及的相關手續，如與相關部門溝通協調、提供必要的證明文件等（如有需要）。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付項目款項。負責協調建筑物內其他業主對電梯增設項目的配合工作，確保施工順利進行。在電梯安裝調試期間，為乙方提供必要的施工條件，如施工場地、臨時水電等，并承擔相應費用（如有需要）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取項目款項。有權要求甲方提供開展工作所需的相關資料和協助辦理相關手續。在甲方未按照協議約定支付款項或提供必要施工條件時，有權暫停工作，并要求甲方承擔相應責任。2.義務按照國家相關標準和本協議約定的要求，提供合格的電梯設備及優質的安裝服務。制定詳細的電梯增設項目施工計劃，并提前通知甲方。施工計劃應包括施工進度安排、質量保證措施、安全保障措施等內容。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，設置明顯的安全警示標志，確保施工過程中不發生安全事故。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。在施工過程中，如發現建筑物存在影響電梯安裝的問題，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。定期向甲方匯報項目進展情況，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。電梯安裝調試完畢后，負責組織相關部門進行驗收，確保電梯驗收合格，并協助甲方辦理電梯使用登記等相關手續。提供電梯設備的質量保證期服務，在質量保證期內，對電梯設備出現的質量問題負責免費維修或更換零部件。質量保證期自電梯驗收合格之日起計算，[具體質量保證期限]年。三、項目款項及支付方式1.項目總金額本項目的總金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含電梯設備費、安裝費、配套設施費、運輸費、調試費、驗收費用、稅費以及質保期內的維修保養費等一切費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付項目總金額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。電梯設備發貨前，甲方向乙方支付項目總金額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。電梯安裝調試完畢，經相關部門驗收合格并取得合格證書后[x]個工作日內，甲方向乙方支付項目總金額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。質量保證期滿后，如電梯無質量問題，甲方向乙方支付剩余項目總金額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式1.驗收標準電梯的驗收應按照國家現行的相關標準和規范進行，包括但不限于《電梯制造與安裝安全規范》（GB7588）、《電梯安裝工程質量驗收規范》（GB50310）等。乙方提供的電梯設備及安裝服務應符合上述標準以及本協議約定的各項要求。2.驗收方式乙方在電梯安裝調試完畢后，應提前通知甲方及相關部門進行驗收。驗收時，乙方應提供電梯設備的質量證明文件、安裝調試記錄、檢驗報告等相關資料。由甲方組織相關部門（包括但不限于業主代表、質量監督部門、特種設備檢驗機構等）組成驗收小組進行驗收。驗收小組應按照驗收標準對電梯進行全面檢查，包括電梯的運行性能、安全裝置、外觀質量等方面。如驗收過程中發現電梯存在不符合要求的問題，乙方應按照驗收小組提出的整改意見及時進行整改，直至電梯通過驗收。整改費用由乙方承擔。電梯經驗收合格后，乙方應協助甲方辦理電梯使用登記等相關手續，并將電梯交付甲方使用。五、質量保證及售后服務1.質量保證乙方提供的電梯設備應符合國家相關標準和本協議約定的質量要求，質保期內如因設備本身質量問題導致的故障或損壞，乙方應免費負責維修或更換零部件。質保期內，乙方應定期對電梯進行回訪和維護保養，確保電梯正常運行。2.售后服務在質保期外，乙方應繼續為甲方提供優質的售后服務。甲方如需乙方提供維修保養服務，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內做出響應，并在[x]個工作日內到達現場進行維修。維修費用按照乙方的收費標準另行收取，但乙方應給予甲方一定的優惠折扣，具體折扣比例為[x]%。乙方應建立完善的售后服務檔案，記錄電梯的維修保養情況及零部件更換情況等信息。售后服務檔案應保存至少[x]年，以便甲方查閱。乙方應不斷提高售后服務質量，定期對售后服務人員進行培訓，確保售后服務人員具備專業的技術知識和良好的服務態度。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付項目款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應的款項及違約金，同時甲方應承擔乙方因暫停工作而遭受的損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續或提供必要的施工條件，導致乙方工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自使用未經乙方驗收合格的電梯，由此造成的一切后果由甲方自行承擔，且甲方仍應按照本協議約定支付剩余款項。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和標準提供電梯設備及安裝服務，每逾期一日，應按照項目總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照項目總金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方已完成的工作成果不符合約定的，乙方應負責無償返工直至符合約定標準，由此造成的逾期交付責任由乙方承擔。若乙方提供的電梯設備及安裝服務不符合國家相關標準或本協議約定的質量要求，乙方應負責免費維修或更換，直至符合要求為止。因質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在質保期內未按照本協議約定履行質量保證及售后服務義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。同時，乙方應按照未履行義務期間的天數，以項目總金額為基數，每日按照[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將本協議項下的工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照項目總金額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔相應的賠償責任。2.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力事件導致協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。3.保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。4.協議生效及份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起