整修房屋合同協議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托人）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進行整修，乙方具備相關整修資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋整修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.整修房屋地址：[房屋詳細地址]2.房屋基本情況：該房屋為[房屋結構，如磚混結構、框架結構等]，建筑面積為[x]平方米，共[x]層，位于第[x]層。房屋現狀為[描述房屋現有狀況，如墻面破舊、水電老化等]。3.整修內容室內裝修墻面翻新：鏟除原有墻面膩子層，重新粉刷乳膠漆，顏色為[具體顏色]。地面鋪設：拆除原有地面材料，鋪設[材質，如木地板、瓷磚等]，規格為[具體規格]。天花板吊頂：采用[吊頂材料，如輕鋼龍骨石膏板等]進行吊頂，造型為[具體造型]。門窗更換：拆除原有門窗，更換為[材質，如斷橋鋁門窗等]門窗，顏色為[具體顏色]，并安裝紗窗。廚房裝修：拆除原有廚房櫥柜及設備，重新定制整體櫥柜，材質為[具體材質]，顏色為[具體顏色]，配備[列舉廚房電器，如爐灶、抽油煙機等]。衛生間裝修：拆除原有衛生間潔具及設施，重新進行防水處理，安裝新的馬桶、洗手盆、淋浴設施等，潔具品牌為[具體品牌]，墻面和地面鋪設[瓷磚材質及規格]。水電改造對房屋內的水電線路進行全面改造，更換電線電纜，規格為[具體規格]，確保用電安全。重新鋪設水管，采用[水管材質，如PPR管等]，確保水路暢通，無滲漏現象。安裝智能電表和水表，實現水電智能化管理。其他對房屋的暖氣系統進行檢查和維修，確保供暖正常。對房屋的通風系統進行優化，增加通風口或安裝新風系統，改善室內空氣質量。對房屋的外立面進行清洗和修補，確保外觀整潔。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的整修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的質量標準和工期完成整修工作。有權在乙方違反本協議約定時，要求乙方承擔違約責任或解除本協議。2.義務向乙方提供整修房屋的相關資料，包括房屋產權證明、原始設計圖紙等，并保證資料的真實性和完整性。協助乙方辦理整修過程中所需的相關手續，如施工許可證等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付整修費用。負責協調與整修房屋相鄰業主或相關部門的關系，確保整修工作順利進行。在乙方完成部分或全部整修工作后，及時進行驗收，并簽署驗收意見。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付整修費用。有權要求甲方提供必要的協助和配合，以確保整修工作順利進行。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任或解除本協議。2.義務按照本協議約定的質量標準、工期和內容進行整修工作，確保整修質量符合國家相關標準和規范以及本協議約定。自行組織施工隊伍，配備專業的技術人員和施工設備，確保施工安全。在施工過程中，遵守國家法律法規和施工現場的各項規章制度，文明施工，減少施工對周邊環境的影響。定期向甲方匯報整修工作進展情況，接受甲方的監督檢查，并根據甲方的意見和建議及時調整施工方案。負責整修工作所需材料和設備的采購、運輸和保管，確保材料和設備的質量符合要求。在整修工作完成后，負責清理施工現場，做到工完場清。對整修工程提供質量保證，在質量保證期內對整修工程出現的質量問題負責免費維修或更換。質量保證期自整修工程驗收合格之日起計算，期限為[x]年。三、整修費用及支付方式1.整修費用：本協議約定的整修費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的整修工作所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付整修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。進度款：乙方完成水電改造工程并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付整修費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。中期款：乙方完成室內裝修工程的[x]%并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付整修費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。尾款：整修工程全部完成并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付剩余整修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本協議約定的整修工期自合同簽訂之日起計算，總工期為[x]天。具體開工日期以甲方書面通知為準。2.乙方應按照本協議約定的工期完成整修工作，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照整修費用的[x]%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延，乙方不承擔違約責任，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。3.在施工過程中，如遇下列情況之一，經甲方書面確認后，工期可相應順延：重大設計變更；不可抗力因素，如自然災害、政府行為等；甲方同意順延工期的其他情況。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方應按照國家現行的相關建筑裝飾裝修工程質量驗收規范及本協議約定的質量標準進行施工，確保整修工程質量合格。乙方所使用的材料和設備應符合國家相關標準和規范以及本協議約定的品牌、規格和質量要求，并提供產品合格證明文件。2.驗收整修工程分階段進行驗收，乙方應在各階段工程完成后提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]日內組織驗收，如甲方逾期未進行驗收，視為該階段工程驗收合格。驗收標準按照本協議約定的質量標準及國家相關規范執行。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。整修工程全部完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在接到報告后的[x]日內組織竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照本協議約定繼續整改，直至驗收合格，由此產生的費用由乙方承擔，且乙方應按照本協議約定承擔工期延誤的違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付整修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照本協議約定的質量標準、工期和內容進行整修工作，應承擔違約責任。乙方應按照整修費用的[x]%向甲方支付違約金，并負責按照甲方的要求進行整改，直至符合本協議約定為止，整改費用由乙方承擔。如因乙方原因導致整修工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將本協議約定的整修工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照整修費用的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此造成的損失。4.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因一方違約導致本協議無法繼續履行或給對方造成其他重大損失的，違約方應承擔全部賠償責任，包括但不限于對方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法