租土地協(xié)議書(shū)范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"）出租給乙方使用。2.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給第三方，應(yīng)提前通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及土地使用情況協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該土地，不受第三方干涉。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期內(nèi)，如遇政府征收或其他不可抗力因素導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)出租，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題。甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限收取租金，剩余租金退還乙方。對(duì)于乙方在該土地上的合法投入及地上附著物，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方合理補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃土地。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。3.乙方在租賃土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，不得從事違法違規(guī)行為。4.乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地現(xiàn)狀，不得對(duì)土地造成永久性損害。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致土地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方在租賃期內(nèi)如需對(duì)土地進(jìn)行改造、建設(shè)或增添附屬設(shè)施，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行改造、建設(shè)或增添附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.租賃期滿或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照原狀交還土地。對(duì)于乙方在租賃土地上的附屬設(shè)施及地上附著物，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)自行拆除清理；逾期未拆除清理的，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、土地交付與交還1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證土地處于可使用狀態(tài)，無(wú)權(quán)屬糾紛及其他妨礙乙方正常使用的情況。3.交還時(shí)間：租賃期滿或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在[交還期限]日內(nèi)將土地交還甲方。4.交還標(biāo)準(zhǔn)：乙方交還的土地應(yīng)保持原狀，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方應(yīng)清理土地上的所有物品及垃圾，拆除自行搭建的建筑物及附屬設(shè)施，恢復(fù)土地的自然地貌（法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外）。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變土地用途、擅自轉(zhuǎn)租土地或擅自對(duì)土地進(jìn)行改造、建設(shè)、增添附屬設(shè)施等違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.租賃期滿或協(xié)議終止后，乙方未按照本協(xié)議約定交還土地的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付土地占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制收回措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議