全款購新房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方愿意購買乙方名下位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方同意將上述房產出售給甲方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1該房產位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，用途為__________。

1.2該房產所有權歸乙方所有，無任何產權糾紛。

1.3乙方保證該房產不存在任何抵押、查封、租賃等情況。

二、交易價格及付款方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內一次性支付全部房款。

2.3甲方支付房款后，乙方應向甲方提供該房產的權屬證明文件。

三、交付及過戶

3.1乙方應在甲方支付全部房款后__________個工作日內將房產交付給甲方。

3.2甲方在收到房產后，應配合乙方辦理房產過戶手續。

3.3房產過戶手續辦理完畢后，甲方取得該房產的完全所有權。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間支付房款，應向乙方支付__________的違約金。

4.2若乙方未按約定時間交付房產，應向甲方支付__________的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

5.2若協商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告

3.房產買賣合同

4.房產交易稅費繳納憑證

5.其他相關證明文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方有意向購買位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方作為該房產的所有人，同意將房產出售給甲方。為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，同意在本合同中承擔相應的擔保責任。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1該房產位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，用途為__________。

1.2乙方保證該房產所有權清晰，無任何產權糾紛、抵押、查封、租賃等情況。

1.3丙方保證在甲方履行本合同義務的情況下，對乙方提供的房產進行擔保。

二、交易價格及付款方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付__________元作為首付款。

2.3甲方應在剩余__________個工作日內支付剩余房款。

2.4丙方在本合同履行期間，對甲方支付的首付款和剩余房款承擔連帶擔保責任。

三、交付及過戶

3.1乙方應在甲方支付首付款后__________個工作日內將房產交付給甲方。

3.2甲方在收到房產后，應配合乙方辦理房產過戶手續。

3.3房產過戶手續辦理完畢后，甲方取得該房產的完全所有權。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方享有以下權益：

（1）在乙方和丙方履行本合同義務的情況下，甲方有權獲得該房產的所有權；

（2）在乙方和丙方違約的情況下，甲方有權要求乙方和丙方承擔違約責任；

（3）在乙方和丙方提供虛假信息或隱瞞重要事實的情況下，甲方有權解除本合同，并要求乙方和丙方承擔相應責任。

4.2甲方應承擔以下責任：

（1）按照本合同約定支付房款；

（2）在房產過戶過程中，配合乙方和丙方辦理相關手續；

（3）在房產交付后，妥善保管和使用該房產。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方享有以下權益：

（1）在甲方履行本合同義務的情況下，乙方有權獲得全部房款；

（2）在甲方違約的情況下，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方應承擔以下責任：

（1）保證該房產所有權清晰，無任何產權糾紛、抵押、查封、租賃等情況；

（2）在甲方支付首付款后__________個工作日內將房產交付給甲方；

（3）在房產過戶過程中，配合甲方辦理相關手續。

六、丙方的權益與責任

6.1丙方享有以下權益：

（1）在甲方履行本合同義務的情況下，丙方有權獲得甲方支付的擔保費用；

（2）在乙方違約的情況下，丙方有權要求乙方承擔違約責任。

6.2丙方應承擔以下責任：

（1）在本合同履行期間，對甲方支付的首付款和剩余房款承擔連帶擔保責任；

（2）在乙方和甲方履行本合同義務的情況下，丙方有權收回擔保費用。

七、違約責任

7.1若甲方未按約定時間支付房款，應向乙方支付__________的違約金。

7.2若乙方未按約定時間交付房產，應向甲方支付__________的違約金。

7.3若丙方未履行擔保責任，應向甲方支付__________的違約金。

7.4若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告

3.房產買賣合同

4.房產交易稅費繳納憑證

5.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：丙方作為擔保方，在本合同中承擔連帶擔保責任，確保甲方在履行本合同義務的情況下，能夠順利取得該房產的所有權。

2.降低交易風險：丙方的介入，有助于降低甲方在交易過程中可能面臨的風險，如房產產權糾紛、交易稅費等。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保交易順利進行：甲方作為交易主體，在本合同中享有主導地位，有利于確保交易順利進行，降低交易成本。

2.保障自身權益：甲方在合同中明確約定了自身的權益和責任，有利于在交易過程中維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向出售位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），甲方作為潛在買家，同意在滿足一定條件的前提下購買該房產。為保障乙方的權益，丙方作為擔保方，同意在本合同中承擔相應的擔保責任。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1該房產位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，用途為__________。

1.2乙方保證該房產所有權清晰，無任何產權糾紛、抵押、查封、租賃等情況。

1.3丙方保證在甲方履行本合同義務的情況下，對乙方提供的房產進行擔保。

二、交易價格及付款方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付__________元作為訂金。

2.3甲方應在剩余__________個工作日內支付剩余房款。

2.4丙方在本合同履行期間，對甲方支付的首付款和剩余房款承擔連帶擔保責任。

三、交付及過戶

3.1乙方應在甲方支付訂金后__________個工作日內將房產交付給甲方。

3.2甲方在收到房產后，應配合乙方辦理房產過戶手續。

3.3房產過戶手續辦理完畢后，甲方取得該房產的完全所有權。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方享有以下權益：

（1）在甲方履行本合同義務的情況下，乙方有權獲得全部房款；

（2）在甲方違約的情況下，乙方有權要求甲方承擔違約責任；

（3）在丙方違約的情況下，乙方有權要求丙方承擔擔保責任。

4.2乙方應承擔以下責任：

（1）保證該房產所有權清晰，無任何產權糾紛、抵押、查封、租賃等情況；

（2）在甲方支付訂金后__________個工作日內將房產交付給甲方；

（3）在房產過戶過程中，配合甲方辦理相關手續。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方享有以下權益：

（1）在乙方和丙方履行本合同義務的情況下，甲方有權獲得該房產的所有權；

（2）在乙方和丙方違約的情況下，甲方有權要求乙方和丙方承擔違約責任。

5.2甲方應承擔以下責任：

（1）按照本合同約定支付房款；

（2）在房產過戶過程中，配合乙方和丙方辦理相關手續；

（3）在房產交付后，妥善保管和使用該房產。

六、丙方的權益與責任

6.1丙方享有以下權益：

（1）在甲方履行本合同義務的情況下，丙方有權獲得甲方支付的擔保費用；

（2）在乙方違約的情況下，丙方有權要求乙方承擔違約責任。

6.2丙方應承擔以下責任：

（1）在本合同履行期間，對甲方支付的首付款和剩余房款承擔連帶擔保責任；

（2）在乙方和甲方履行本合同義務的情況下，丙方有權收回擔保費用。

七、違約責任

7.1若甲方未按約定時間支付房款，應向乙方支付__________的違約金。

7.2若乙方未按約定時間交付房產，應向甲方支付__________的違約金。

7.3若丙方未履行擔保責任，應向甲方支付__________的違約金。

7.4若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告

3.房產買賣合同

4.房產交易稅費繳納憑證

5.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義：

1.