公司租賃場地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的場地使用權，現甲方同意出租該場地給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃場地基本情況

1.1場地地址：____________________

1.2場地面積：____________________

1.3場地性質：____________________

1.4場地用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期限屆滿，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月的____________日前向甲方支付當月租金。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____________________的違約金。

四、租賃場地使用及維護

4.1乙方在使用租賃場地期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

4.2乙方應合理使用租賃場地，愛護場地內的設施設備，并承擔相應的維修責任。

4.3乙方不得擅自改變租賃場地的用途、結構、布局等。

4.4租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應將場地恢復原狀，如需拆除設施設備的，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可拆除。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃場地的，應向乙方支付____________________的違約金；

（2）甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____________________的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃場地用途、結構、布局等的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.場地設施設備清單

3.相關法律法規

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的場地使用權，丙方作為第三方擔保方，現甲方同意出租該場地給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃場地基本情況

1.1場地地址：____________________

1.2場地面積：____________________

1.3場地性質：____________________

1.4場地用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期限屆滿，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月的____________日前向甲方支付當月租金。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____________________的違約金。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金____________________元，作為擔保其履行擔保義務的保證。

4.3如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起____________日內，向甲方支付乙方應支付的租金及違約金。

五、租賃場地使用及維護

5.1乙方在使用租賃場地期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

5.2乙方應合理使用租賃場地，愛護場地內的設施設備，并承擔相應的維修責任。

5.3乙方不得擅自改變租賃場地的用途、結構、布局等。

5.4租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應將場地恢復原狀，如需拆除設施設備的，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可拆除。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方提供合法有效的營業執照、相關資質證明等文件。

6.2甲方有權對乙方使用租賃場地的行為進行監督，確保乙方按照約定用途使用場地。

6.3甲方有權要求乙方對租賃場地進行定期檢查，確保場地設施設備的安全、完好。

6.4甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及丙方已支付的保證金。

7.2乙方如擅自改變租賃場地用途、結構、布局等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

7.3乙方如違反國家法律法規，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經三方協商一致，可另行簽訂補充協議。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.場地設施設備清單

3.相關法律法規

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入本合同的主要目的是保障甲方的權益，確保乙方按照約定支付租金，減少甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，其目的在于確保租賃場地的安全、完好，維護自身的合法權益，并通過合同條款限制乙方的違約行為，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商用房產，現甲方同意出租該房產給乙方使用，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房產基本情況

1.1房產地址：____________________

1.2房產面積：____________________

1.3房產性質：____________________

1.4房產用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期限屆滿，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月的____________日前向甲方支付當月租金。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____________________的違約金。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金____________________元，作為擔保其履行擔保義務的保證。

4.3如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起____________日內，向甲方支付乙方應支付的租金及違約金。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供房產的權屬證明及合法出租的證明文件。

5.2乙方有權在租賃期限內，對房產進行合理使用，不得擅自改變房產的結構和用途。

5.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，根據實際情況對房產進行適當修繕，但不得影響房產的原始結構和功能。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供房產或提供房產不符合約定條件，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及違約金。

6.2甲方如擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔相應的法律責任。

6.3甲方如違反本合同約定，導致乙方無法正常使用房產，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經三方協商一致，可另行簽訂補充協議。

附件：

1.房產權屬證明

2.房產合法出租證明

3.相關法律法規

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________年____________月___________