出售店鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“標的店鋪”）的所有權，現出賣方與買受方經友好協商，就標的店鋪的出售事宜達成如下協議：

一、標的店鋪的基本情況

1.標的店鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地性質為____________________，土地使用年限為____________________。

2.標的店鋪的現狀為____________________，包括但不限于____________________。

3.標的店鋪的配套設施包括____________________。

二、標的店鋪的出售價格及支付方式

1.標的店鋪的出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將標的店鋪的出售價格一次性支付給出賣方。

三、標的店鋪的交付與驗收

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將標的店鋪交付給買受方。

2.買受方在收到標的店鋪后，應在____________________日內對標的店鋪進行驗收。

3.驗收合格后，買受方應在驗收合格之日起____________________日內，向出賣方支付標的店鋪的出售價格。

四、標的店鋪的權屬轉移

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，協助買受方辦理標的店鋪的權屬轉移手續。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向相關政府部門支付標的店鋪的權屬轉移稅費。

五、違約責任

1.如出賣方未按約定時間交付標的店鋪，應向買受方支付違約金，違約金為標的店鋪出售價格的____________________%。

2.如買受方未按約定時間支付標的店鋪的出售價格，應向出賣方支付違約金，違約金為標的店鋪出售價格的____________________%。

3.如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.標的店鋪的產權證明文件；

2.標的店鋪的租賃合同（如有）；

3.標的店鋪的配套設施清單；

4.甲乙雙方的營業執照副本。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“標的店鋪”）的所有權，丙方作為中介方，為促成甲乙雙方達成交易，現甲乙雙方與丙方經友好協商，就標的店鋪的出售事宜達成如下協議：

一、標的店鋪的基本情況

1.標的店鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地性質為____________________，土地使用年限為____________________。

2.標的店鋪的現狀為____________________，包括但不限于____________________。

3.標的店鋪的配套設施包括____________________。

二、標的店鋪的出售價格及支付方式

1.標的店鋪的出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將標的店鋪的出售價格一次性支付給出賣方。

三、標的店鋪的交付與驗收

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將標的店鋪交付給買受方。

2.買受方在收到標的店鋪后，應在____________________日內對標的店鋪進行驗收。

四、標的店鋪的權屬轉移

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，協助買受方辦理標的店鋪的權屬轉移手續。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向相關政府部門支付標的店鋪的權屬轉移稅費。

五、中介方的責任與權利

1.丙方作為中介方，負責提供標的店鋪的相關信息，并協助甲乙雙方達成交易。

2.丙方有權收取中介服務費，服務費為標的店鋪出售價格的____________________%。

3.丙方應保證提供的信息真實、準確，如因信息不準確導致交易失敗，丙方應退還中介服務費并承擔相應的法律責任。

六、甲方的權益保障

1.出賣方有權要求買受方在簽訂本合同前進行盡職調查，確保買受方具備支付能力。

2.出賣方有權要求買受方在簽訂本合同前提供有效的身份證明和資信證明。

3.出賣方有權在交易過程中對標的店鋪進行現場勘查，確保標的店鋪的現狀與提供的信息相符。

七、乙方的違約及限制條款

1.如買受方未按約定時間支付標的店鋪的出售價格，應向出賣方支付違約金，違約金為標的店鋪出售價格的____________________%。

2.如買受方在簽訂本合同后，未經出賣方同意，擅自變更標的店鋪的用途，出賣方有權解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

3.如買受方在交易過程中存在欺詐行為，出賣方有權解除本合同，并要求買受方賠償因此造成的損失。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保留一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，介入本次交易，旨在確保交易的順利進行，降低交易風險，提高交易效率。丙方的專業知識和經驗能夠幫助甲乙雙方更好地了解標的店鋪的情況，減少因信息不對稱導致的交易糾紛。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為標的店鋪的所有者，在本次交易中擁有主導地位。甲方通過設定嚴格的權益保障條款，能夠確保在交易過程中自身的合法權益不受侵害。同時，甲方通過增加多種利益條款，能夠最大化自身的利益，確保標的店鋪的出售能夠達到預期目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），丙方作為擔保方，同意為買受方的支付能力提供擔保，現甲乙雙方與丙方經友好協商，就標的房產的購買事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地性質為____________________，土地使用年限為____________________。

2.標的房產的現狀為____________________，包括但不限于____________________。

3.標的房產的配套設施包括____________________。

二、標的房產的購買價格及支付方式

1.標的房產的購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向出賣方支付標的房產的定金，定金為購買價格的____________________%。

3.買受方應在標的房產交付前，支付剩余的購房款。

三、標的房產的交付與驗收

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房產交付給買受方。

2.買受方在收到標的房產后，應在____________________日內對標的房產進行驗收。

四、擔保方的責任與權利

1.丙方作為擔保方，承諾在買受方未按約定支付購房款的情況下，代為支付相應的款項。

2.丙方有權要求買受方提供必要的財務信息，以確保其支付能力。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向買受方追償相應的款項。

五、乙方的權益保障

1.買受方有權要求出賣方在簽訂本合同前進行房屋狀況的詳細說明，確保房屋質量符合約定。

2.買受方有權要求出賣方提供標的房產的權屬證明文件，確保無權屬爭議。

3.買受方有權要求出賣方提供標的房產的維修保養記錄，確保房屋無重大維修需求。

六、甲方的違約及限制條款

1.如出賣方未按約定時間交付標的房產，應向買受方支付違約金，違約金為購買價格的____________________%。

2.如出賣方提供的標的房產存在權屬爭議或質量問題，買受方有權解除本合同，并要求出賣方承擔相應的賠償責任。

3.出賣方在標的房產交付前，不得擅自變更標的房產的用途或進行任何形式的處分。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保留一份。

2.