全額購房贈與協議合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方愿意將其擁有完全所有權的房屋無償贈與給乙方，乙方接受甲方的贈與，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、贈與房屋的基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產權證號：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋現狀：__________

二、贈與房屋的權益及義務

2.1甲方保證所贈與的房屋系其合法、有效、完整的財產，無任何權利瑕疵。

2.2甲方保證所贈與的房屋未設定抵押、查封等權利負擔。

2.3甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費。

2.4乙方應遵守國家法律法規，合理使用所贈與的房屋。

三、贈與房屋的交付

3.1甲方應在本協議簽訂之日起__________日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應立即進行驗收，如有不符合約定或存在權利瑕疵的，乙方有權要求甲方予以修復或賠償。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋價值的__________%。

4.2乙方未按約定使用房屋的，甲方有權要求乙方停止使用，并賠償因此造成的損失。

4.3如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同復印件

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（監管方）：__________

鑒于甲方愿將其完全所有權的房屋無償贈與給乙方，丙方作為監管方，對甲方和乙方的贈與行為進行監管，確保贈與行為符合法律法規及合同約定。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、贈與房屋的基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產權證號：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋現狀：__________

二、甲方權益及義務

2.1甲方保證所贈與的房屋系其合法、有效、完整的財產，無任何權利瑕疵。

2.2甲方保證所贈與的房屋未設定抵押、查封等權利負擔。

2.3甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費。

2.4甲方有權要求乙方按照約定時間接收房屋，若乙方無故延遲接收，甲方有權終止贈與，并要求乙方賠償因此造成的損失。

2.5甲方有權要求乙方在使用房屋過程中遵守國家法律法規，合理使用所贈與的房屋。

2.6甲方有權要求丙方對贈與過程進行監管，確保乙方按照約定履行受贈義務。

三、乙方權益及義務

3.1乙方接受甲方的贈與，有權依法使用所贈與的房屋。

3.2乙方應按照約定時間接收房屋，并承擔因延遲接收而產生的相關費用。

3.3乙方應遵守國家法律法規，合理使用所贈與的房屋，不得將房屋用于非法活動。

3.4乙方應在房屋過戶后，及時將房屋信息報備給丙方。

四、丙方責權利

4.1丙方作為監管方，負責監督甲方和乙方的贈與行為，確保雙方按照合同約定履行義務。

4.2丙方有權對甲方和乙方的行為進行審核，如發現違約行為，有權要求違約方承擔相應責任。

4.3丙方有權要求甲方和乙方提供相關證明材料，以確保贈與行為的合法、合規。

4.4丙方有權在必要時，向法院提起訴訟，維護甲方和乙方的合法權益。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定時間接收房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房屋價值的__________%。

5.2乙方未合理使用房屋，造成房屋損壞的，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

5.3乙方將房屋用于非法活動，甲方有權解除贈與合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

5.4丙方未能有效履行監管職責，導致甲方或乙方權益受損的，丙方應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監管方，旨在確保甲方和乙方的贈與行為符合法律法規及合同約定，保障甲方的權益不受侵害，同時監督乙方履行受贈義務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為贈與人，通過設置丙方作為監管方，確保贈與過程透明、合規，維護自身權益，降低風險，并確保乙方按照約定履行受贈義務，實現房屋贈與的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方愿將其擁有的房屋出售給乙方，丙方作為擔保方，對甲乙雙方的交易行為提供擔保，確保交易的安全和順利進行。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、房屋出售的基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產權證號：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋現狀：__________

二、乙方權益及義務

2.1乙方有權要求甲方按照約定時間、地點交付房屋，并保證房屋符合約定條件。

2.2乙方有權要求甲方提供房屋的合法產權證明，確保房屋無任何權利瑕疵。

2.3乙方有權在房屋交付后，對房屋進行合理使用，并享有房屋的占有、使用、收益和處分權。

2.4乙方應按照約定支付購房款，并在合同約定的期限內完成房屋過戶手續。

三、丙方責權利

3.1丙方作為擔保方，保證甲方在合同約定的期限內履行房屋出售義務。

3.2丙方有權要求甲方提供房屋的產權證明和相關資料，以核實房屋的真實性和合法性。

3.3丙方有權監督甲乙雙方的交易行為，確保交易符合法律法規和合同約定。

3.4丙方在甲方違約時，有權代為履行甲方義務，包括但不限于支付購房款、辦理房屋過戶手續等。

四、甲方義務及違約責任

4.1甲方應按照約定時間、地點交付房屋，并確保房屋符合約定條件。

4.2甲方應提供房屋的合法產權證明，確保房屋無任何權利瑕疵。

4.3甲方違反合同約定，未按時交付房屋或房屋不符合約定條件的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%。

4.4甲方在合同履行過程中，如發生任何違約行為，丙方有權代為處理，甲方應承擔相應的法律責任。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未按時支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項總額的__________%。

5.2乙方未在合同約定的期限內完成房屋過戶手續的，應向甲方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%。

5.3乙方在房屋交付后，如因自身原因導致房屋損壞的，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受人，通過設置丙方作為擔保方，確保交易的安全和順利進行，保障自身