第第頁合同編號:________簡單版商鋪?zhàn)赓U合同模板甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的1.本合同以下簡稱“租賃合同”，甲方（出租方）為__________，乙方（承租方）為__________。2.甲方同意將位于__________的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方同意租賃該商鋪。3.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃期間的正常運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。二、價格、支付方式1.本合同租賃價格為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付按每日應(yīng)支付租金的____%向甲方支付滯納金。3.租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方，具體賬戶信息詳見附件一。4.乙方在租賃期限內(nèi)如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金，違約金為____元/月，共計(jì)____元。5.本合同租金不含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)等其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)收取乙方支付的滯納金。b.甲方有義務(wù)保證商鋪的合法使用，確保商鋪符合安全、消防等規(guī)定。c.甲方應(yīng)保證商鋪的租賃用途符合法律法規(guī)要求，不得擅自改變商鋪用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用商鋪，但不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。b.乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害商鋪周邊環(huán)境。d.乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。e.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，交還甲方。3.雙方共同權(quán)利與義務(wù)：a.雙方應(yīng)遵守合同約定，共同維護(hù)商鋪的正常運(yùn)營。b.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。c.雙方應(yīng)相互配合，共同應(yīng)對突發(fā)事件，確保租賃期間的安全。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.甲方保證商鋪在租賃期間內(nèi)符合國家規(guī)定的安全、消防標(biāo)準(zhǔn)，并確保商鋪設(shè)施完好，無重大安全隱患。2.甲方應(yīng)必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等。3.甲方應(yīng)在商鋪?zhàn)赓U期間內(nèi)，對商鋪進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。4.乙方在使用商鋪過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。5.乙方應(yīng)遵守商鋪的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得占用公共區(qū)域。6.甲方應(yīng)租賃合同約定的服務(wù)，包括但不限于：租賃合同的簽訂、租賃期限的延長、租賃合同的解除等。7.甲方應(yīng)保證租賃合同的合法性，不得隱瞞商鋪的真實(shí)情況，不得強(qiáng)迫乙方接受不公平的條件。8.雙方應(yīng)就商鋪的維修、保養(yǎng)、服務(wù)等問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。五、履行與變更1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.租賃合同履行期間，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租賃合同變更后，如涉及租金、租賃期限等核心條款的變更，變更后的條款應(yīng)自變更協(xié)議簽訂之日起生效。5.租賃合同履行期間，如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可依法解除合同。6.任何一方違約，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減輕對方損失，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。六、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等非公開信息負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露上述保密信息。3.保密義務(wù)在本合同有效期內(nèi)持續(xù)存在，即使在合同終止后，雙方仍需對在合同期間獲取的保密信息保持保密。4.雙方同意在合同履行過程中，因業(yè)務(wù)需要交換的任何文件、數(shù)據(jù)、資料等，均應(yīng)視為保密信息，并遵守本條款的保密要求。5.如因法律、法規(guī)要求或法院、仲裁機(jī)構(gòu)的裁定需要披露保密信息，披露方應(yīng)事先通知對方，并采取一切合理措施以限制披露范圍和用途。6.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失和合理的調(diào)查及法律費(fèi)用。7.本保密條款的適用范圍不受合同期限限制，雙方均應(yīng)遵守。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有判決。4.在訴訟期間，任何一方不得單方面變更、解除合同，除非法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。5.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。6.本合同爭議解決方式為最終裁決，雙方不得就同一爭議向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。7.如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。八、其它條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的，可作為本合同的補(bǔ)充條款。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同正文不一致的，以附件為準(zhǔn)。3.本合同如有違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的條款，經(jīng)修改后仍應(yīng)繼續(xù)有效。4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。5.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.本合同簽訂后，如遇法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可依法解除合同。7.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法提起訴訟或仲裁。8.本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同簽署1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合