甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五商鋪門面租賃合同書甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______商鋪層高：______商鋪裝修狀況：______商鋪設(shè)施設(shè)備：______乙方保證商鋪符合租賃條件，并具備合法出租資質(zhì)。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限及條件另行協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.租金商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為______元（大寫：______）。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首月租金。乙方應(yīng)于每月______日前支付租金，逾期支付每日需按應(yīng)支付租金的______%支付滯納金。2.付款方式租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式雙方另行協(xié)商確定。三、交鑰匙與使用1.交鑰匙時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交鑰匙給甲方。甲方應(yīng)按照乙方要求驗(yàn)收商鋪，并確保其符合租賃合同約定。2.使用要求甲方應(yīng)按商鋪原用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。甲方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知乙方修理或更換。四、維修與保養(yǎng)1.日常維修商鋪日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)商鋪設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。2.大修責(zé)任商鋪的大修責(zé)任由乙方承擔(dān)，大修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方在使用過程中造成商鋪設(shè)施設(shè)備的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商鋪進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)拒絕接受或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營情況調(diào)整租賃用途，但應(yīng)提前通知乙方并征得乙方同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照約定支付租金。維護(hù)商鋪的完好狀態(tài)，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付商鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е卵舆t交租或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：保證商鋪符合租賃條件，并提供必要的租賃文件和手續(xù)。對商鋪的維修和保養(yǎng)負(fù)責(zé)，確保商鋪的合理使用。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在商鋪交付前進(jìn)行自檢，確保商鋪符合租賃合同要求。甲方應(yīng)在收到商鋪后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商鋪信息、租賃條件以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如整改商鋪等。七、付款方式與期限1.首付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為每月支付，甲方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金。3.結(jié)算租賃期滿或合同終止時(shí)，甲乙雙方進(jìn)行結(jié)算，甲方支付剩余租金或乙方退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合要求的商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按時(shí)進(jìn)行商鋪維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方