2025年土地使用權轉讓合同書范本土地使用權轉讓合同書合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：甲方（轉讓方）：名稱：地址：法定代表人：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：鑒于甲方依法取得位于中華人民共和國市區街號的宗地使用權，土地使用權證編號為：，現甲方愿意將該宗地的使用權有償轉讓給乙方；乙方同意受讓該宗地的使用權。根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《城市房地產管理法》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同，以資共同遵守。第一條合同標的1.1甲方轉讓給乙方的土地位于中華人民共和國市區街號，四至范圍為：，宗地面積為平方米，土地使用權證編號為：。1.2該宗地的用途為，土地權利性質為，使用權類型為，終止日期為年月日。第二條轉讓方式與價款2.1甲方同意將該宗地的使用權以有償方式轉讓給乙方，轉讓方式為（包括但不限于整體轉讓、部分轉讓或其他合法方式）。2.2本次轉讓的土地使用權價格為人民幣元（大寫：元整），該價格為甲方轉讓該宗地的凈價，不包括轉讓過程中乙方應繳納的稅費及其他費用。2.3轉讓價款的支付方式為：（包括但不限于銀行轉賬、支票、現金等），乙方應按照以下約定支付：第一期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內支付；第二期付款：人民幣元，于年月日前支付；尾款：人民幣元，于年月日前支付。2.4甲方收取轉讓價款后，應向乙方開具合法有效的收款憑證。第三條土地權利轉移3.1本合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規的規定，共同向市自然資源主管部門申請辦理土地使用權轉讓登記手續。3.2在辦理轉讓登記手續時，雙方應共同提交以下資料：本合同；土地使用權證；轉讓雙方的證件明文件；其他法律法規要求的資料。3.3土地使用權自依法辦理轉讓登記手續之日起轉移至乙方名下。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務4.1.1甲方應保證其轉讓的土地使用權不存在任何權利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、查封、凍結等情形。4.1.2甲方應協助乙方辦理土地使用權轉讓的登記手續，并提供相關資料。4.1.3甲方不得在本合同簽訂后就本宗地與第三方簽署任何形式的轉讓合同或設定權利負擔。4.2乙方的權利與義務4.2.1乙方應按照本合同約定的期限和方式支付轉讓價款。4.2.2乙方應按照相關法律法規的規定，承擔土地使用權轉讓過程中產生的稅費及其他費用。4.2.3乙方取得土地使用權后，應按照土地使用權證載明的用途和相關法律法規的規定使用該宗地。第五條違約責任5.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。5.2甲方未按本合同約定協助乙方辦理轉讓登記手續的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。5.3乙方未按本合同約定支付轉讓價款的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方可協商解除本合同，互不承擔違約責任。6.2不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。第七條爭議解決7.1因本合同的履行發生爭議的，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可以向市有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更或解除，必須經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。8.2在下列情況下，雙方可以解除本合同：甲乙雙方協商一致；本合同約定的解除條件成就。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字蓋章）：日期：