維護(hù)幕墻合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)[具體項(xiàng)目名稱]的幕墻進(jìn)行維護(hù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行幕墻維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維護(hù)幕墻的范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)[具體項(xiàng)目名稱]內(nèi)的全部幕墻進(jìn)行維護(hù)，包括但不限于玻璃幕墻、石材幕墻、金屬幕墻等不同材質(zhì)構(gòu)成的幕墻部分。（二）維護(hù)內(nèi)容1.幕墻外觀清潔定期對(duì)幕墻表面進(jìn)行全面清潔，去除灰塵、污垢、水漬等污染物，確保幕墻外觀整潔。針對(duì)頑固污漬，采用專業(yè)清潔劑及清潔工具進(jìn)行深度清潔，不得對(duì)幕墻材質(zhì)造成損傷。2.結(jié)構(gòu)檢查與維護(hù)對(duì)幕墻的框架結(jié)構(gòu)（如龍骨、連接件等）進(jìn)行定期檢查，查看是否存在變形、松動(dòng)、腐蝕等情況。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的結(jié)構(gòu)問題，及時(shí)采取修復(fù)或加固措施，確保幕墻結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定。3.密封膠條更換檢查幕墻密封膠條的老化、破損情況，及時(shí)更換損壞的密封膠條。確保新更換的密封膠條密封性能良好，有效防止雨水滲漏及空氣滲透。4.五金配件維護(hù)與更換對(duì)幕墻的開啟扇、把手、鎖具等五金配件進(jìn)行檢查、調(diào)試和維護(hù)。對(duì)于損壞嚴(yán)重?zé)o法修復(fù)的五金配件，及時(shí)進(jìn)行更換，保證其正常使用功能。5.防水處理對(duì)幕墻的接縫、孔洞等部位進(jìn)行防水檢查，發(fā)現(xiàn)滲漏及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料進(jìn)行防水處理，確保幕墻防水性能符合要求。（三）維護(hù)周期乙方承諾按照以下維護(hù)周期對(duì)幕墻進(jìn)行維護(hù)服務(wù)：1.每[x]個(gè)月進(jìn)行一次全面的外觀清潔及一般性檢查。2.每[x]年進(jìn)行一次詳細(xì)的結(jié)構(gòu)檢查及全面維護(hù)，包括但不限于上述各項(xiàng)維護(hù)內(nèi)容。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的維護(hù)工作進(jìn)展及質(zhì)量，提出合理的意見和建議。對(duì)乙方維護(hù)工作不符合合同約定的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供與幕墻維護(hù)相關(guān)的必要資料，包括但不限于幕墻設(shè)計(jì)圖紙、竣工資料等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與幕墻所在建筑物其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方開展維護(hù)工作提供便利條件。按照本合同約定及時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲取維護(hù)費(fèi)用。在維護(hù)工作過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)派遣具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員進(jìn)行幕墻維護(hù)工作，確保維護(hù)工作質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及安全操作規(guī)程，在維護(hù)工作中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方提交維護(hù)工作記錄及報(bào)告，詳細(xì)說明維護(hù)工作的內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得擅自泄露或用于與本合同無(wú)關(guān)的其他用途。在維護(hù)工作完成后，對(duì)維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，恢復(fù)至施工前狀態(tài)。三、維護(hù)費(fèi)用及支付方式（一）維護(hù)費(fèi)用雙方約定本項(xiàng)目幕墻維護(hù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的超出本合同約定維護(hù)范圍的額外工作除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維護(hù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成每季度維護(hù)工作并提交維護(hù)報(bào)告后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方在收到乙方發(fā)票后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度維護(hù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.在本合同約定的維護(hù)周期屆滿，乙方完成全部維護(hù)工作并通過甲方整體驗(yàn)收后，甲方在收到乙方全額發(fā)票后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余維護(hù)費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.幕墻外觀應(yīng)清潔干凈，無(wú)明顯灰塵、污垢、水漬等污染物，色澤均勻一致。2.幕墻結(jié)構(gòu)牢固，框架無(wú)變形、松動(dòng)、腐蝕等情況，連接件連接可靠。3.密封膠條安裝牢固，密封性能良好，無(wú)滲漏現(xiàn)象。4.五金配件安裝齊全，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，鎖具等功能正常。5.幕墻防水性能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，無(wú)滲漏隱患。（二）驗(yàn)收方式1.乙方每次完成維護(hù)工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供維護(hù)工作記錄、報(bào)告等相關(guān)資料。3.對(duì)于驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的不符合項(xiàng)，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，甲方再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。4.本合同約定的維護(hù)周期屆滿后，乙方應(yīng)向甲方提交整體維護(hù)工作總結(jié)報(bào)告，并申請(qǐng)整體驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織全面驗(yàn)收。整體驗(yàn)收合格視為乙方完成本合同約定的全部維護(hù)工作。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)工作，并要求甲方支付已完成維護(hù)工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方維護(hù)工作無(wú)法正常進(jìn)行，由此造成的工期延誤及乙方損失，由甲方承擔(dān)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的維護(hù)周期、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至達(dá)到合同要求。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方派遣的技術(shù)人員不具備專業(yè)資質(zhì)或經(jīng)驗(yàn)，乙方應(yīng)立即更換合格人員，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本合同約定妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，導(dǎo)致資料丟失、泄露或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成維護(hù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照本合同維護(hù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同維護(hù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否變更或解除本合同。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[x]年。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址。任何一方的送達(dá)地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。一方按照本合同填寫的地址向另一方發(fā)送的通知、文件等，自發(fā)出之日起[x]個(gè)工作日即視為送達(dá)。如因地址不準(zhǔn)確或變更未及時(shí)通知對(duì)方導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，責(zé)任由該方自行承擔(dān)。（四）合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等