租賃協議三方合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丙方（第三方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定標的物或服務可供出租，乙方有租賃需求，丙方愿意為甲乙雙方的租賃事宜提供相關服務或承擔一定責任，經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就租賃相關事宜達成如下協議：一、租賃標的物或服務具體描述1.租賃標的物甲方將其擁有的位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。房屋的具體戶型為[詳細戶型]，內部裝修情況為[裝修程度描述]，配備有[列舉主要設施設備，如空調、冰箱、洗衣機等]。房屋所在建筑物的基本情況：建筑結構為[結構類型]，共[x]層，該房屋位于第[x]層。建筑物周邊配套設施完善，附近有[列舉周邊配套，如商場、學校、醫院等]。2.租賃服務丙方為甲乙雙方提供租賃居間服務，包括但不限于協助甲乙雙方進行租賃意向溝通、合同條款協商、促成雙方簽訂租賃合同，并在租賃期間提供相關的協調服務。丙方負責對甲方提供的租賃標的物進行初步查驗，確保其符合基本的租賃條件，并向乙方如實告知相關情況。同時，丙方應協助甲方辦理與租賃相關的必要手續，如房屋產權證明的提供與核實等。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。乙方如需續租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方；甲方在同等條件下，應優先考慮乙方的續租申請。續租事宜由三方另行協商并簽訂續租協議。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因任何因素調整，但經三方協商一致的除外。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方應在每期租金支付期限屆滿前__日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金乙方應向甲方支付租賃押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如有）后，押金應無息退還給乙方。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權監督乙方對租賃標的物的使用情況，如發現乙方違反本合同約定使用租賃標的物，有權要求乙方改正或解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務甲方應保證租賃標的物具有合法的出租權，且不存在任何影響乙方正常使用的權利瑕疵或質量問題。甲方應按照本合同約定的時間和標準，將租賃標的物交付給乙方使用，并確保租賃標的物及其附屬設施設備處于正常可使用狀態。在租賃期間，甲方應負責對租賃標的物及其附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保其安全性能符合相關標準。如因甲方原因導致租賃標的物及其附屬設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行修復或承擔相應的賠償責任。甲方應協助乙方辦理與租賃相關的手續，如提供房屋產權證明、協助乙方辦理工商注冊登記等（如有需要）。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定的用途和方式使用租賃標的物。在租賃期間，乙方有權對租賃標的物進行合理的裝修和裝飾，但應事先書面通知甲方，并在不影響租賃標的物安全和正常使用的前提下進行。租賃期滿或合同解除后，乙方有權拆除其自行裝修和裝飾的部分，但不得損害租賃標的物的原有結構和設施設備。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。乙方應按照本合同約定的用途使用租賃標的物，不得擅自改變其用途。如因乙方原因需要改變租賃標的物用途的，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自改變用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。乙方應合理使用租賃標的物及其附屬設施設備，如因乙方使用不當導致租賃標的物及其附屬設施設備出現故障或損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規及當地相關規定，不得在租賃標的物內從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受任何損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還租賃標的物，并保證租賃標的物及其附屬設施設備完好無損。如乙方未按照約定交還租賃標的物或交還的租賃標的物及其附屬設施設備存在損壞的，甲方有權自行或委托第三方進行修復，修復費用由乙方承擔。同時，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。（三）丙方權利義務1.權利丙方有權按照本合同約定收取居間服務費用。丙方有權要求甲乙雙方如實提供與租賃相關的信息和資料，并協助丙方開展居間服務工作。2.義務丙方應按照誠實信用原則，為甲乙雙方提供真實、準確、有效的租賃居間服務。如因丙方故意隱瞞或提供虛假信息，導致甲乙雙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。丙方應積極協助甲乙雙方進行租賃意向溝通、合同條款協商等工作，促成雙方簽訂租賃合同。在租賃期間，丙方應繼續為甲乙雙方提供必要的協調服務，及時解決雙方在租賃過程中出現的問題。丙方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露與租賃相關的信息。五、維修與保養1.維修責任租賃期間，租賃標的物及其附屬設施設備的維修責任按照以下方式劃分：屬于甲方負責維修的部分，甲方應在接到乙方通知后的__日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。屬于乙方使用不當或人為造成損壞的部分，由乙方負責維修或賠償。對于租賃標的物及其附屬設施設備因正常使用而出現的自然損耗，由甲方負責維修。2.保養義務乙方應定期對租賃標的物及其附屬設施設備進行保養，確保其處于良好的使用狀態。如發現租賃標的物及其附屬設施設備存在異常情況，應及時通知甲方或丙方。六、違約責任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.如乙方逾期支付租金超過__日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.如甲方未按照本合同約定的時間和標準將租賃標的物交付給乙方使用，或在租賃期間擅自提高租金、押金等費用的，甲方應向乙方支付違約金，并按照乙方實際遭受的損失進行賠償。4.如丙方違反本合同約定，未履行或不當履行居間服務義務，導致甲乙雙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。同時，甲方或乙方有權扣除丙方已收取的居間服務費用，并要求丙方返還多收取的部分。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙丙三方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。