鐵路租用合同協(xié)議?甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有鐵路相關(guān)設(shè)施及資源，乙方因業(yè)務(wù)需要，欲租用甲方的鐵路設(shè)施及服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方鐵路相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）鐵路線路甲方將位于[具體鐵路線路名稱及起止地點(diǎn)]的部分鐵路線路租賃給乙方使用。該線路全長(zhǎng)[x]公里，軌道規(guī)格為[具體軌道規(guī)格，如軌距、鋼軌型號(hào)等]，具備[描述線路的相關(guān)特性，如坡度、彎道半徑等]，能夠滿足乙方貨物運(yùn)輸?shù)幕疽蟆＃ǘ╄F路站點(diǎn)1.貨運(yùn)站甲方將位于上述鐵路線路上的[貨運(yùn)站名稱]租賃給乙方使用。該貨運(yùn)站占地面積為[x]平方米，站內(nèi)設(shè)有貨物裝卸區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、辦公區(qū)等功能區(qū)域。貨物裝卸區(qū)配備有[列舉裝卸設(shè)備，如起重機(jī)、叉車等]，倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)可容納貨物量為[x]噸，辦公區(qū)提供了[描述辦公設(shè)施情況]等辦公設(shè)施，以滿足乙方貨物運(yùn)輸過(guò)程中的裝卸、存儲(chǔ)及辦公需求。2.專用線甲方提供與貨運(yùn)站相連的[專用線名稱]作為乙方貨物運(yùn)輸?shù)膶Ｓ猛ǖ馈Ｓ镁€長(zhǎng)度為[x]公里，具備[描述專用線的相關(guān)條件，如軌道狀況、連接情況等]，可確保乙方貨物順利進(jìn)出貨運(yùn)站。（三）鐵路運(yùn)輸服務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)按照乙方的運(yùn)輸需求，合理安排列車運(yùn)行計(jì)劃，確保乙方貨物能夠按時(shí)、安全運(yùn)輸。2.在運(yùn)輸過(guò)程中，甲方提供專業(yè)的鐵路運(yùn)輸操作人員，負(fù)責(zé)列車的駕駛、調(diào)度等工作，確保運(yùn)輸過(guò)程的安全與順暢。3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)鐵路設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃期間鐵路線路、站點(diǎn)及相關(guān)設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，以保障乙方貨物運(yùn)輸?shù)恼＿M(jìn)行。如遇設(shè)備故障或其他突發(fā)情況，甲方應(yīng)及時(shí)組織維修，盡快恢復(fù)正常運(yùn)輸。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用鐵路設(shè)施及服務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或損害鐵路設(shè)施及設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重追究乙方的違約責(zé)任。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)鐵路運(yùn)輸?shù)恼w安排和調(diào)度需要，對(duì)乙方租用的鐵路設(shè)施及服務(wù)進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方業(yè)務(wù)的影響。2.義務(wù)保證所提供的鐵路線路、站點(diǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，并在租賃期間保持其良好的運(yùn)行狀態(tài)。按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，為乙方提供鐵路運(yùn)輸服務(wù)，確保乙方貨物能夠安全、及時(shí)、準(zhǔn)確地運(yùn)輸至目的地。協(xié)助乙方辦理貨物運(yùn)輸過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，如貨物托運(yùn)、裝卸、交接等手續(xù)，但因乙方自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理問(wèn)題除外。負(fù)責(zé)鐵路設(shè)施及設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備故障或損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。如遇不可抗力或政府部門的行政命令等原因?qū)е妈F路運(yùn)輸無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取合理措施盡量減少乙方的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的范圍內(nèi)，按照自身業(yè)務(wù)需求合理使用鐵路線路、站點(diǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照合同約定提供鐵路運(yùn)輸服務(wù)，如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施糾正甲方的違約行為。對(duì)甲方提供的鐵路運(yùn)輸服務(wù)及設(shè)施設(shè)備的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)向甲方提出意見和建議。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及鐵路運(yùn)輸?shù)南嚓P(guān)規(guī)定，合理使用租賃的鐵路設(shè)施及設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因造成鐵路設(shè)施及設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)組織貨物的裝卸、包裝等工作，并確保貨物符合運(yùn)輸要求。在貨物運(yùn)輸過(guò)程中，應(yīng)提供準(zhǔn)確的貨物信息，如貨物名稱、數(shù)量、重量、體積等，以便甲方合理安排運(yùn)輸。配合甲方辦理貨物運(yùn)輸過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，如提供必要的文件、資料等。在貨物裝卸、交接過(guò)程中，應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)，確保貨物的安全和準(zhǔn)確交接。在租賃期間，如因乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要對(duì)鐵路設(shè)施及服務(wù)有其他特殊要求，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場(chǎng)行情及鐵路設(shè)施設(shè)備的維護(hù)成本等因素，每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。（三）其他費(fèi)用1.乙方使用鐵路設(shè)施及服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的貨物裝卸費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、運(yùn)輸管理費(fèi)等其他費(fèi)用，按照雙方另行約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并由乙方在發(fā)生費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.因乙方原因?qū)е妈F路設(shè)施及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及賠償費(fèi)用。維修費(fèi)用及賠償費(fèi)用的具體金額由雙方根據(jù)實(shí)際損失情況協(xié)商確定，并在乙方支付租金時(shí)一并支付給甲方。四、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。租賃期滿后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年；如需續(xù)簽或終止合同，雙方應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、合同的變更與解除（一）變更1.本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.因國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤糠謼l款無(wú)法履行或需要變更的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)因提前解除合同給對(duì)方造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定提供鐵路運(yùn)輸服務(wù)或設(shè)施設(shè)備存在重大故障，經(jīng)乙方書面通知后[x]天內(nèi)仍未解決，嚴(yán)重影響乙方業(yè)務(wù)正常開展的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照已收取租金總額的[x%]向乙方支付違約金。4.因不可抗力或政府部門的行政命令等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用，并各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供鐵路運(yùn)輸服務(wù)或設(shè)施設(shè)備不符合約定，導(dǎo)致乙方貨物延誤運(yùn)輸、損壞或丟失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方貨物的實(shí)際損失計(jì)算，包括貨物價(jià)值、運(yùn)輸費(fèi)用、因貨物延誤造成的乙方可得利益損失等。2.若甲方未按照本合同約定對(duì)鐵路設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并及時(shí)組織維修，盡快恢復(fù)正常使用。因維修、保養(yǎng)延誤給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方擅自調(diào)整乙方租用的鐵路設(shè)施及服務(wù)，影響乙方正常業(yè)務(wù)開展的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并采取措施恢復(fù)原狀。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及費(fèi)用。2.若乙方擅自改變鐵路設(shè)施及設(shè)備的用途或進(jìn)行破壞性使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照鐵路設(shè)施及設(shè)備修復(fù)或重置所需費(fèi)用的[x]倍向甲方支付賠償金。如因乙方行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理貨物運(yùn)輸相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致運(yùn)輸延誤或其他問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決因手續(xù)問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃的鐵路設(shè)施及服務(wù)轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[x]元，同時(shí)乙方應(yīng)返還租賃的鐵路設(shè)施及服務(wù)。如因轉(zhuǎn)租給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除合同。（三）合