裝修拆改合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進行裝修拆改，委托乙方提供相關服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.裝修拆改范圍拆除[具體房間1]的非承重墻體[詳細尺寸及位置]，以拓寬空間視野及優化空間布局。拆除[具體房間2]的門窗，并按照甲方要求重新設計安裝新的門窗，新門窗規格為[詳細尺寸及材質要求]。對房屋內所有墻面的瓷磚進行拆除，拆除后的墻面需達到[平整度及光潔度要求]，以便后續進行新的墻面裝飾。拆除[廚房/衛生間]的原有櫥柜及潔具，拆除過程中需注意保護管道不受損壞，拆除后對地面及墻面進行清潔處理，達到[清潔標準要求]。2.拆改施工要求乙方應嚴格按照建筑施工安全規范進行操作，在拆除過程中采取必要的防護措施，確保施工現場安全，避免因施工造成人員傷亡和財產損失。對于拆除產生的建筑垃圾，乙方應及時清理并運至指定的垃圾處理地點，不得在施工現場長時間堆放，保持施工現場整潔。在進行墻體拆除時，不得破壞房屋的主體結構，如因乙方施工不當導致房屋主體結構受損，乙方應承擔全部修復責任及由此造成的一切損失。對于新安裝的門窗，乙方應確保安裝牢固、密封良好，符合國家相關質量標準和甲方要求，安裝后需進行防水、防風測試，確保無滲漏、無晃動等問題。在對墻面瓷磚拆除及清潔后，需對墻面基層進行檢查和處理，如發現基層有裂縫、空鼓等問題，應及時修復至符合后續施工要求。3.裝修拆改材料乙方應根據甲方要求及施工需要，選用質量合格、環保達標的裝修拆改材料。新安裝的門窗材質應為[具體材質名稱]，具有良好的隔音、隔熱性能；墻面裝飾材料應符合[環保標準及質量等級要求]。所有裝修拆改材料均需提供產品合格證明及質量檢測報告，乙方應在材料進場時通知甲方進行驗收，甲方有權對材料的質量、規格、型號等進行檢查，如發現材料不符合要求，甲方有權要求乙方更換。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的裝修拆改范圍、施工要求及質量標準進行施工，如乙方未達到約定要求，甲方有權要求乙方整改或返工。對乙方提供的裝修拆改材料有驗收權，如發現材料不符合要求，有權要求乙方更換。2.義務向乙方提供裝修拆改房屋的相關圖紙及資料，協助乙方了解房屋結構及布局，確保乙方施工的準確性和安全性。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付費用。負責協調與房屋所在小區物業等相關部門的關系，確保乙方施工順利進行，辦理施工所需的相關手續，并承擔因辦理手續產生的費用（如有）。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取裝修拆改費用。根據甲方要求及房屋實際情況，制定合理的裝修拆改施工方案，并有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務嚴格按照本協議約定的裝修拆改范圍、施工要求及質量標準組織施工，確保施工質量達到國家相關標準和甲方要求。施工過程中遵守國家法律法規及建筑施工安全規范，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔因施工造成的人員傷亡和財產損失的賠償責任（因甲方原因導致的除外）。負責施工現場的管理，保持施工現場整潔，施工結束后及時清理施工現場，恢復房屋原狀（除按照協議約定進行拆改的部分外）。按照國家相關規定及甲方要求，妥善保管裝修拆改過程中產生的各類文件、資料及記錄，工程竣工后向甲方提供完整的施工資料。對施工過程中發現的問題及時與甲方溝通，如遇本協議未約定或約定不明確的事項，應與甲方協商解決，不得擅自更改施工內容。乙方應對其施工人員的行為負責，如因乙方施工人員的過錯給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、費用及支付方式1.裝修拆改費用本協議裝修拆改費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含拆除工程費、材料采購費、運輸費、安裝費、管理費、利潤、稅金等乙方完成本協議約定裝修拆改服務所需的全部費用。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方收到定金后開始安排施工準備工作。拆除工程完成并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。新門窗安裝完成并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。墻面瓷磚拆除及清潔工作完成，墻面基層處理符合要求并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。裝修拆改工程全部完成且經甲方驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本裝修拆改工程預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]天。實際開工日期以甲方下達的開工通知為準。2.如因甲方原因導致工程延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔由此造成的甲方損失，每延誤一天，按照本協議裝修拆改費用的[x%]向甲方支付違約金。如延誤超過[x]天，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照本協議裝修拆改費用的[x%]向甲方支付違約金。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工程延誤的，雙方應協商解決工期順延事宜，互不承擔違約責任。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方施工應符合國家現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規范及相關標準，同時滿足本協議約定的裝修拆改范圍、施工要求及質量標準。2.驗收程序乙方完成每一項拆改或施工工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行驗收，如甲方在規定時間內未進行驗收，視為該項工作驗收合格。對于隱蔽工程，乙方應在隱蔽前通知甲方進行驗收，經甲方驗收合格后方可進行下一道工序。如甲方未按時驗收，乙方可自行隱蔽，但應做好記錄，甲方有權在事后要求對隱蔽工程進行檢查，如檢查結果不符合要求，乙方應負責修復或返工，并承擔相應費用。裝修拆改工程全部完成后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內組織驗收，如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議裝修拆改費用的[x%]支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的裝修拆改范圍、施工要求、質量標準或工期進行施工，乙方應負責整改或返工，直至達到約定要求，整改或返工費用由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應按照本協議裝修拆改費用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自更改施工內容或轉包、分包本協議約定的裝修拆改工程，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照本協議裝修拆改費用的[x%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁，違約方應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執