售樓處物業服務協議合同編號：__________甲方（服務提供方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（服務接受方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]一、引言本《售樓處物業服務協議》（以下簡稱“本協議”）由甲方和乙方共同簽署，旨在明確雙方在售樓處物業服務方面的權利和義務，保障售樓處的正常運營和使用。二、物業服務范圍1.售樓處公共區域的清潔衛生，包括但不限于大廳、走廊、樓梯、衛生間等區域的日常清掃、垃圾清運等工作。2.售樓處公共設施的維護與管理，如電梯、空調、照明、消防設施等的日常運行維護、定期檢修等。3.售樓處的安全保衛工作，包括門禁管理、巡邏檢查、安全監控等，保證售樓處的人身和財產安全。4.售樓處的綠化養護工作，包括公共區域的花草樹木的澆水、施肥、修剪等養護工作。5.售樓處的接待服務工作，包括協助客戶接待、引導、咨詢等服務。6.甲方要求的其他物業服務事項。三、物業服務期限本協議的物業服務期限為[起始日期]至[結束日期]，雙方應在服務期限屆滿前[提前通知期限]協商是否續簽本協議。四、物業服務費用（一）費用標準1.乙方提供的物業服務費用按照[具體收費標準]計算。2.該費用包括上述物業服務范圍內的所有工作內容和費用，除非雙方另有約定，不得另行收取其他費用。（二）費用支付1.乙方應在每月的[具體支付日期]前向甲方提交上月的物業服務費用清單，甲方應在收到清單后的[規定支付期限]內支付相應的物業服務費用。2.甲方可以通過[具體付款方式]向乙方支付物業服務費用，如銀行轉賬、支票等。3.如甲方未按照約定支付物業服務費用，乙方有權按照每日[逾期付款違約金比例]收取逾期付款違約金，直至甲方付清全部費用為止。（三）費用調整1.如物業服務成本發生重大變化，導致物業服務費用需要調整，雙方應協商一致后簽訂書面協議進行調整。2.未經雙方協商一致，乙方不得擅自提高物業服務費用標準。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.提供物業服務用房等設施，保證乙方能夠正常開展物業服務工作。2.協助乙方開展物業服務工作，提供必要的支持和配合。3.按照約定支付物業服務費用，不得無故拖欠或拒付。4.對乙方的物業服務工作進行監督和檢查，如發覺問題及時通知乙方進行整改。（二）乙方權利與義務1.提供物業服務，按照約定的服務標準和要求，認真履行物業服務職責。2.維護售樓處公共秩序，及時處理售樓處內的各種糾紛和突發事件。3.保管售樓處公共財產，保證公共財產的安全和完好。4.定期向甲方匯報物業服務工作情況，接受甲方的監督和檢查。5.如因乙方原因導致甲方或第三方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。六、物業服務質量1.乙方應按照國家和地方相關標準以及本協議的約定，提供優質的物業服務。2.乙方應建立健全物業服務質量管理制度，定期對物業服務質量進行評估和改進。3.甲方有權對乙方的物業服務質量進行監督和檢查，如發覺服務質量不符合約定，有權要求乙方進行整改。4.如乙方的物業服務質量連續[連續不合格期限]不符合約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、合同的變更與解除（一）合同變更1.雙方協商一致，可以變更本協議的內容。變更協議應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.如因法律法規、政策等原因導致本協議的內容需要變更，雙方應協商一致后簽訂書面協議進行變更。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本協議。2.乙方未按照約定提供物業服務，經甲方書面通知后仍未整改的，甲方有權解除本協議。3.甲方未按照約定支付物業服務費用，經乙方書面通知后仍未支付的，乙方有權解除本協議。4.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方可以協商解除本協議。八、違約責任1.如一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金[違約金金額]。2.如違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本協議未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________