攤位長期合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[攤位具體地址]的攤位（以下簡稱"該攤位"），乙方有意承租該攤位用于[經營項目具體內容]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、攤位基本情況及用途1.攤位位置：該攤位位于[詳細地址]，面積為[x]平方米。2.用途：乙方承租該攤位僅用于[明確的經營項目]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還攤位。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后繼續出租該攤位，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[x]年遞增[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每年[具體日期]前支付當年租金。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用攤位的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定或法律法規規定，有權要求乙方改正，情節嚴重的，有權解除本合同。租賃期間，如因城市建設、政府規劃等原因需要拆除或改造已租賃的攤位，甲方有權提前通知乙方解除本合同，并按照相關規定給予乙方相應補償。2.義務應保證該攤位符合安全使用標準，提供必要的基礎設施和條件，確保乙方能夠正常使用。負責攤位的主體結構維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。在租賃期間，協助乙方辦理相關經營所需的手續，但費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用該攤位。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，保障乙方的正常經營。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。應合理使用并愛護該攤位及其附屬設施，不得擅自改變攤位結構或損壞設施。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度，合法經營，不得從事違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將攤位轉租、轉借他人。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還攤位及附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。五、物業管理與費用1.物業管理：甲方委托[物業管理公司名稱]對該攤位所在區域進行物業管理。乙方應遵守物業管理公司制定的各項規章制度，并按照規定繳納物業管理費用。2.費用承擔：物業管理費用包括但不限于環境衛生費、保安費、水電費等，具體費用標準按照物業管理公司的規定執行。水電費由乙方按照實際使用量向相關部門或物業管理公司繳納。六、合同的解除與終止1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.若乙方有下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回攤位，乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任：未按照本合同約定按時足額支付租金，逾期超過[x]天的。擅自改變攤位用途的。擅自將攤位轉租、轉借他人的。利用攤位從事違法違規活動的。故意損壞攤位及其附屬設施，經甲方要求在合理期限內仍未修復或賠償的。3.若甲方有下列情形之一，乙方有權解除本合同，甲方應按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任：未按照本合同約定提供必要的基礎設施和條件，影響乙方正常使用的。未經乙方同意擅自提高租金或增加其他不合理費用的。因甲方原因導致攤位無法正常使用，經乙方要求在合理期限內仍未解決的。4.租賃期限屆滿，本合同自行終止。5.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，本合同終止，雙方互不承擔責任。七、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權采取停水、停電等措施，由此造成的損失由乙方自行承擔。3.乙方擅自改變攤位用途、轉租或轉借攤位的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.甲方擅自提高租金或增加其他不合理費用的，乙方有權拒絕支付增加部分的費用，并要求甲方按照合同約定履行義務。如甲方拒不改正，乙方有權解除合同，甲方應按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自