疫情租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于目前新型冠狀病毒疫情（以下簡稱"疫情"）的特殊情況，為明確甲乙雙方在租賃關系中的權利義務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數量]個房間、[衛生間數量]個衛生間、[廚房情況]廚房等配套設施。2.房屋內部設施包括但不限于：空調[x]臺（品牌及型號：______________________）、冰箱[x]臺（品牌及型號：______________________）、洗衣機[x]臺（品牌及型號：______________________）、電視機[x]臺（品牌及型號：______________________）、家具（詳細清單見附件）等。3.乙方租賃該房屋的用途為[居住/辦公/商用等具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：______________________元整）。2.租金支付方式為：[具體支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次等]，乙方應在每期租金到期前[x]天支付下期租金。乙方可以通過以下方式支付租金：[詳細說明支付途徑，如銀行轉賬（收款賬號：______________________，開戶銀行：______________________）、電子支付平臺（平臺名稱：______________________，支付賬號：______________________）等]。3.甲方應在收到租金后[x]天內提供合法有效的租金發票。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：______________________元整）。2.租賃期間，乙方應妥善保管房屋及其附屬設施、設備，如有損壞或丟失，應照價賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方結清所有費用并交還房屋及附屬設施、設備，且無任何違約行為的，甲方應在[x]天內無息退還乙方押金。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該房屋及附屬設施、設備符合安全使用標準，并在租賃期間負責對房屋主體結構進行維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.在租賃期間，甲方如需對房屋進行檢查、維修、改建或擴建等，應提前[x]天書面通知乙方，乙方應予以配合。因維修等原因影響乙方正常使用的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。4.甲方應保證乙方在租賃期間的正常居住/使用權利，不得干擾乙方的正常生活/經營秩序。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入該房屋。5.甲方應遵守國家及當地政府關于房屋租賃的相關法律法規及政策規定，確保租賃行為的合法性。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用該房屋及附屬設施、設備。2.乙方應按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方押金。3.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施、設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施、設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家及當地政府關于房屋使用的相關法律法規及政策規定，不得在該房屋內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租給他人。5.在租賃期間，乙方應承擔房屋的水電費、物業費、燃氣費、網絡費等因使用房屋而產生的一切費用，并按照相關部門規定的時間和方式及時繳納。6.乙方應在租賃期滿或合同解除后[x]天內騰空房屋，并將房屋及附屬設施、設備交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一天，應按照租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。六、疫情期間特殊規定（一）不可抗力處理1.因疫情防控措施導致政府部門要求房屋停止使用或限制使用，或者乙方因疫情原因無法正常使用房屋的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。在此期間，雙方互不承擔違約責任，租金及租賃期限應相應順延。2.若因疫情造成房屋損壞或乙方無法按時交還房屋的，乙方不承擔責任，但乙方應及時采取措施防止損失擴大，并在不可抗力事件結束后及時通知甲方，協商解決方案。（二）政府補貼及優惠1.若政府出臺針對疫情期間房屋租賃的補貼政策或優惠措施，與甲方相關的部分歸甲方所有，與乙方相關的部分歸乙方所有。雙方應積極配合申請相關補貼及優惠，并按照政府要求提供必要的材料和信息。2.如因疫情導致甲方需對房屋進行改造或調整以符合防疫要求，由此產生的費用由雙方協商分擔。七、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：______________________元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金標準的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如乙方未按照本合同約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方逾期支付租金或水電費等費用，除按照本合同約定支付違約金外，還應承擔甲方因追討費用而產生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件（房屋