租賃3方合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方聯系電話]丙方（第三方）：姓名：[丙方姓名]性別：[丙方性別]身份證號碼：[丙方身份證號]聯系地址：[丙方聯系地址]聯系電話：[丙方聯系電話]鑒于甲方擁有特定的標的物或服務可供出租，乙方有意承租，丙方愿意就甲乙雙方的租賃事宜提供相關協助或參與，經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃三方合同協議：一、租賃標的物或服務的具體描述1.租賃標的物：甲方擁有位于[標的物詳細地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"），房屋用途為[具體用途]，房屋結構為[結構類型]，配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如水電系統、消防設施、電梯等]。房屋現狀良好，符合正常使用條件。2.租賃服務：甲方為乙方提供與該房屋相關的附屬服務，包括但不限于房屋的日常維護保養（不包括因乙方使用不當導致的損壞維修）、物業管理協調等服務，以確保乙方能夠正常使用該房屋。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方和丙方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度等]，乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方賬號]支票支付：乙方應開具以甲方為收款人的有效支票，并在支票上注明支付租金的相關信息。甲方應在支票提示付款期內到銀行辦理入賬手續。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業費等）及乙方應承擔的違約賠償責任后，押金應無息退還給乙方。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本合同約定收取租金及押金。對租賃標的物進行定期檢查，如發現乙方有違反本合同約定使用租賃標的物的行為，有權要求乙方立即改正，并有權采取相應措施維護自身權益。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租賃標的物，應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方合理補償。2.義務：確保租賃標的物符合本合同約定的交付條件，并在租賃期限內保持其正常使用功能（正常損耗除外）。按照本合同約定履行房屋的日常維護保養義務，及時處理因房屋本身質量問題導致的故障或損壞。協助乙方辦理與租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等。尊重乙方對租賃標的物的合法使用權益，不得干涉乙方的正常經營活動（法律法規另有規定的除外）。（二）乙方權利與義務1.權利：在租賃期限內，按照本合同約定的用途合法使用租賃標的物。要求甲方按照本合同約定履行房屋的維護保養及相關服務義務。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照本合同約定退還押金（如有）。2.義務：按照本合同約定的租金標準和支付方式及時支付租金及相關費用。合理使用租賃標的物，不得擅自改變其用途、結構或進行違法違規改造。如因乙方使用不當導致租賃標的物損壞或造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。負責租賃標的物內的財產安全及自身經營活動的合法合規，承擔因自身原因導致的一切法律責任和經濟損失。在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得擅自將租賃標的物轉租給第三方。如需轉租，應按照本合同約定另行簽訂轉租協議，并報甲方備案。租賃期滿或合同解除后，應按照本合同約定如期交還租賃標的物，并保證租賃標的物及其附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。如乙方未按時交還或交還的標的物不符合約定條件的，甲方有權按照本合同約定扣除相應費用或要求乙方進行修復。（三）丙方權利與義務1.權利：有權了解甲乙雙方租賃業務的進展情況，并提出合理建議。在符合法律法規及本合同約定的前提下，享有與租賃業務相關的知情權和監督權。2.義務：協助甲乙雙方辦理與租賃相關的手續，提供必要的協助和支持。根據甲乙雙方的要求，就租賃業務中的相關事項進行協調溝通，促進租賃業務的順利進行。對甲乙雙方在租賃業務中涉及的商業秘密和個人隱私負有保密義務，不得向任何第三方泄露。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定履行房屋維護保養義務或提供相關服務，導致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應承擔相應的違約責任。甲方應按照乙方實際遭受的損失給予賠償，同時乙方有權要求甲方在合理期限內解決問題，如逾期仍未解決，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金（如有），同時甲方應按照合同未履行部分租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自提前收回租賃標的物，甲方應按照合同未履行部分租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。如給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定按時支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。乙方已支付的押金不予退還，如押金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔補足責任。若乙方擅自改變租賃標的物的用途、結構或進行違法違規改造，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕履行，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方已支付的押金不予退還，如押金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔補足責任。若乙方未經甲方書面同意擅自將租賃標的物轉租給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方已支付的押金不予退還，如押金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔補足責任。甲方有權要求第三方限期搬離租賃標的物，第三方造成的損失由乙方負責賠償。租賃期滿或合同解除后，若乙方未按照本合同約定如期交還租賃標的物或交還的標的物不符合約定條件的，每逾期一日，乙方應按照合同約定租金標準的[x]%向甲方支付占有使用費。乙方應負責修復租賃標的物及其附屬設施設備至完好狀態，如乙方拒絕修復或修復后仍不符合約定條件的，甲方有權自行修復，修復費用由乙方承擔，甲方可從乙方押金中扣除，如押金不足，乙方應另行支付。3.丙方違約責任：若丙方未按照本合同約定履行協助義務或違反保密義務，給甲乙雙方造成損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據甲乙雙方實際遭受的損失確定，但最高不超過合同總租金的[x]%。如丙方故意或重大過失導致甲乙雙方在租賃業務中產生糾紛或遭受其他損失的，丙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲乙雙方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙丙三方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件包括但不限于租賃標的物的相關證明文件、雙方的